Iad France - Claire Gouedard vous propose : Située dans un environnement agréable, sur une parcelle entièrement close d’environ 500 m², cette maison de 2009 combine confort, praticité et économies d’énergie. Les points forts de la maison : Un agencement idéal au quotidien : Séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse exposé sud / ouest, agrémenté d’un poêle à pellets pour une chaleur douce et conviviale, d une cuisine Arthur Bonnet (2009), aménagée et équipée, pratique et de qualité. La partie nuit : 3 chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude de 300 L, parfaitement adapté à une vie familiale. Confort et performance : 12 panneaux solaires générant un revenu complémentaire, un vrai plus pour vos économies. Assainissement individuel conforme. Volets manuels sur l’ensemble de la maison. Puits sur la parcelle pour un usage pratique au quotidien. Dépendances et stationnement : Garage indépendant (moins de 20 m²) avec toit plat. Carport double (8 ans) pour abriter vos véhicules. Localisation idéale : À proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, transports, complexe sportif, arrêt de car scolaire, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Gare SNCF de Saint-Brieuc : 15 min Hôpital Yves Le Foll : 14 min Zone commerciale de Brézillet & Cinéland : 12 min Quintin, petite cité de caractère : 7 min La commune de Plaintel est désormais desservie par le réseau TUB, renforçant encore votre mobilité. Une maison bien entretenue, habitable offrant un confort immédiat. Parfaite pour accueillir une famille, un couple de retraités souhaitant une vie de plain-pied, ou encore un parent solo en quête de praticité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel – Plaintel (22940) - terrain constructible Située sur la commune dynamique de Plaintel, à proximité immédiate d'un arrêt de car et des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une surface habitable d'environ 53 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec espace cuisine et salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un local technique, cellier. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et une pièce annexe offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'arrière de la maison, un vaste garage de 50 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou un potentiel d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien est implanté sur un terrain à définir selon le projet de division. Plusieurs possibilités d'acquisition peuvent être envisagées. La maison avec l'ensemble du terrain de 636 m² environ,. La maison avec une parcelle d'environ 336 m²,. Un terrain constructible situé en zone U. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, incluant notamment les réseaux, les aménagements intérieurs et la remise aux normes du bien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison familiale 4 chambres - Sous-sol total - Terrain d'environ 1000 m² Nouvelle opportunité sur la commune dynamique de Plaintel. Située a moins de 3 km du centre bourg et a proximité d'un arrêt de car, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable, idéal pour une vie de famille. Cette jolie maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur sous-sol total, saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon séjour lumineux chaleureux avec poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, pratique pour une vie de plain-pied, un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : 3 belles chambres, une salle d'eau. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : un garage avec portail motorise, une fosse de vidange, un atelier, une arrière-cuisine. À l'extérieur, vous apprécierez : un jardin d'environ 1000 m², terrasse au calme et sans vis-à-vis, un bel espace de stationnement, un abri de stockage, chenille, chalet en bois. Cote prestations, la maison dispose de : menuiseries PVC, radiateurs électriques à inerties, ballon électrique 200L, VMC, assainissement individuel de moins de 5 ans. Une maison agréable a vivre, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de luminosité et de tranquillités sur la commune de Plaintel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir : un terrain exceptionnel de 441m² à Plaintel, doté d'une superbe exposition, idéal pour construire votre maison de rêve. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre une opportunité unique de vivre dans une ville dynamique et accueillante, avec une multitude de services et d'infrastructures. Proche du centre-ville de Plaintel et de la ville de Saint-Brieuc, vous profiterez d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée grâce à son orientation optimale. Imaginez votre future demeure, un véritable trésor architectural de 85m² de type Plain-pied, avec un toit plat qui lui confère une allure contemporaine et distinguée. Cette maison se composera de quatre pièces majestueuses, dont trois chambres, véritables sanctuaires de tranquillité. Les espaces de vie seront généreux, baignés de lumière naturelle, avec une cuisine propice à la création culinaire. Ne manquez pas cette chance de vous offrir un coin de paradis à Plaintel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel et envisagez la construction d'une résidence principale ou secondaire. Venez découvrir ce lieu où le rêve devient réalité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (50745 euros), les frais de notaire estimés 5369 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située avec 5 chambres et un terrain a bâtir à vendre à PLAINTEL.

Située en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, à seulement 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV (liaison directe avec PARIS en 2h15).

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLÉRIN sont accessibles en moins de 25 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison néo-bretonne sur sous-sol, d’environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m².

Une division parcellaire est envisageable, permettant la création d'un terrain à bâtir d'environ 600 m², en attente de l'accord des services d'urbanisme.

Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : garderie, école primaire, supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs.

Elle se compose :

- Au sous-sol : une chambre de plus de 13 m², un garage d’environ 26 m², un cellier, une cave et une chaufferie.

- Au rez-de-chaussée : un séjour de près de 25 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.

- À l’étage […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : terrain exceptionnel de 441m² à Plaintel avec une maison moderne de 90m² dotée de quatre chambres. Ce terrain rare, situé dans le cadre paisible et verdoyant de la charmante ville de Plaintel, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison de rêve dans un environnement serein et agréable. Plaintel est une ville dynamique et accueillante, réputée pour sa qualité de vie, offrant une multitude de services et d'infrastructures. Le terrain bénéficie d'une orientation optimale pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La maison, de type étage, se compose de cinq pièces, dont quatre chambres idéales pour une famille. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec de beaux volumes, toutes bénéficiant d'une belle luminosité. Le toit plat confère à cette maison un style contemporain très apprécié. Ce bien est idéalement situé, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (50745 euros), les frais de notaire estimés 5369 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle opportunité immobilière à Plaintel, une commune dynamique et en plein essor ! Un terrain de 378m², situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, est prêt à accueillir votre projet de construction. Que vous envisagiez une demeure familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Plaintel est une ville de caractère, réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec la nature. Les infrastructures sont modernes et bien entretenues, et les commerces de proximité, écoles, services médicaux et installations sportives sont facilement accessibles. De plus, ce terrain est très bien desservi, avec un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun. En complément, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 49m², idéale pour un couple ou une personne seule. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, avec une toiture plate qui apporte une touche d'élégance. Elle se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse, et une pièce à vivre ouverte et conviviale. La qualité des matériaux utilisés et les finitions soignées contribuent au charme de cette maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43443 euros), les frais de notaire estimés 4843 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 95000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau sur le marché immobilier de Plaintel, une ville dynamique et en pleine croissance, ce terrain de 378m² est prêt à accueillir votre future demeure. Situé dans un quartier résidentiel paisible, il offre un environnement idéal pour y construire une maison familiale, une résidence de vacances ou un investissement locatif. La commune de Plaintel, connue pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec la nature, est un véritable atout pour ce terrain. Les infrastructures modernes, les commerces de proximité, les écoles, les services médicaux et les installations sportives sont facilement accessibles. De plus, ce terrain bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun. En complément, découvrez cette maison de type étage de 90m², dotée d'une architecture moderne et d'un toit plat. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial et lumineux. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43443 euros), les frais de notaire estimés 4843 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>