Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison familiale 4 chambres - Sous-sol total - Terrain d'environ 1000 m² Nouvelle opportunité sur la commune dynamique de Plaintel. Située a moins de 3 km du centre bourg et a proximité d'un arrêt de car, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable, idéal pour une vie de famille. Cette jolie maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur sous-sol total, saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon séjour lumineux chaleureux avec poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, pratique pour une vie de plain-pied, un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : 3 belles chambres, une salle d'eau. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : un garage avec portail motorise, une fosse de vidange, un atelier, une arrière-cuisine. À l'extérieur, vous apprécierez : un jardin d'environ 1000 m², terrasse au calme et sans vis-à-vis, un bel espace de stationnement, un abri de stockage, chenille, chalet en bois. Cote prestations, la maison dispose de : menuiseries PVC, radiateurs électriques à inerties, ballon électrique 200L, VMC, assainissement individuel de moins de 5 ans. Une maison agréable a vivre, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de luminosité et de tranquillités sur la commune de Plaintel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux futurs propriétaires ! Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Plaintel, commune dynamique, recherchée et en plein essor, un joli terrain de 378m² situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Proche de la nature, des commerces, des écoles, des services médicaux, des infrastructures sportives et des axes routiers, ce cadre de vie idéal est prêt à accueillir votre futur projet de construction signé par TRECOBAT. Imaginez votre future maison de 118,45 m² habitables à combles aménagés, conçue sur-mesure pour votre famille. Dès l'entrée avec hall, vous apprécierez les volumes de cette demeure pensée pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle d'eau, parfaits pour de plain-pied, ainsi que d'un cellier pratique et d'un garage accolé. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement. Côté prestations, vous profiterez d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau et d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce lieu allie sérénité et modernité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Plaintel et contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43443 euros), les frais de notaire estimés 4843 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 312985 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'ériger votre futur lieu de vie à Plaintel, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement calme. Ce beau terrain à bâtir de 300 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une superbe exposition Ouest qui vous garantira de profiter pleinement de vos soirées ensoleillées. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser enfin votre projet de construction. Sur cette parcelle de choix s'intègre parfaitement le modèle de plain-pied TINYDO 45, signé par l'enseigne Tradi, d'une surface habitable de 43,73 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison de plain-pied à toiture à deux pentes en ardoise se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'une chambre en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau également en rez-de-chaussée. Le mode de chauffage retenu est tout électrique pour un quotidien simplifié. Le prix de base de la construction s'établit à 113 942,73 euros, avec un montant d'adaptations au sol s'élevant à 10 6512 euros, pour un projet global parfaitement adapté à vos attentes. N'attendez plus pour venir découvrir cet emplacement privilégié et donner vie à vos envies de propriétaire dans les Côtes-d'Armor.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (39000 euros), les frais de notaire estimés 4523 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 113943 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à 2mn des commerces et d une 4 voies ,10 mn de St Brieuc .

Elle se compose : un hall d entré,une cuisine semi ouverte sur un salon avec poele à granule suivi d une salle le tout d une surface de 50m², une chambre avec sde, WC, buanderie donnant sur une terrasse,ungarage.

A l ètage : 4 chambres, sdb,placard,et une petite pièce.

Le tout sur un terrain d 2520m² clouré,avec un abri ,plus poulailler,et une serre,un puit servant d arrossage avec pompe.

Volets électriques avec commande centralisée.

Ballon d eau chaude électrique.

Pas de vis à vis .

Prix de vente: 176800euros incluant les honoraires de 6800euros à la charge de l acquéreur soit : 170000 euros net vendeur.

Mandat: 459809

DPE : F 328,GES F 76.

Estimation des couts annuel d énergie entre 4520euros et 6170euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEMOY Daniel, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMOY Daniel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Située dans un environnement agréable, sur une parcelle entièrement close d’environ 500 m², cette maison de 2009 combine confort, praticité et économies d’énergie. Les points forts de la maison : Un agencement idéal au quotidien : Séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse exposé sud / ouest, agrémenté d’un poêle à pellets pour une chaleur douce et conviviale, d une cuisine Arthur Bonnet (2009), aménagée et équipée, pratique et de qualité. La partie nuit : 3 chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude de 300 L, parfaitement adapté à une vie familiale. Confort et performance : 12 panneaux solaires générant un revenu complémentaire, un vrai plus pour vos économies. Assainissement individuel conforme. Volets manuels sur l’ensemble de la maison. Puits sur la parcelle pour un usage pratique au quotidien. Dépendances et stationnement : Garage indépendant (moins de 20 m²) avec toit plat. Carport double (8 ans) pour abriter vos véhicules. Localisation idéale : À proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, transports, complexe sportif, arrêt de car scolaire, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Gare SNCF de Saint-Brieuc : 15 min Hôpital Yves Le Foll : 14 min Zone commerciale de Brézillet & Cinéland : 12 min Quintin, petite cité de caractère : 7 min La commune de Plaintel est désormais desservie par le réseau TUB, renforçant encore votre mobilité. Une maison bien entretenue, habitable offrant un confort immédiat. Parfaite pour accueillir une famille, un couple de retraités souhaitant une vie de plain-pied, ou encore un parent solo en quête de praticité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied et son terrain de 562 m2, située dans un environnement calme, à proximité immédiate de Plaintel et de Saint-Julien. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 38 m2, composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'ensemble a été pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied, alliant confort et praticité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'une grande terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage attenant ainsi que d'un carport, offrant plusieurs solutions de stationnement.

Construite en 2009, cette maison est en bon état général et bénéficie d'équipements appréciables, notamment une cuisine Arthur Bonnet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied sur 471 m² de terrain, proche commerces, comprenant la distribution suivante :

Salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, salle d'eau avec wc, arrière cuisine, double garage,

Jardin avec terrasse et abris de jardin. Panneaux photovoltaïques. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas du centre de Plaintel, découvrez cette maison pleine de charme offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel pour accueillir votre futur projet de vie !

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et lumineux : un vaste salon / séjour / salle à manger idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

La maison propose une vie de plain-pied avec :

2 chambres au rez-de-chaussée

3 chambres à l'étage

Un grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités ( salle de jeux, bureau, etc.)

A l'extérieur, profitez d'un beau jardin agréable parfait pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente.

Côté dépendances et stationnement :

Sous-sol total avec garage

Double garage d'environ 50 m2, idéal pour artisans, stockage, véhicules ou atelier

Cette maison à rafraîchir représente une opportunité rare pour les amoureux des grands espaces souhaitant personnaliser un bien à leur goût tout en bénéficiant d'un emplacement recherché proche des commodités.

Une maison familiale avec du cachet, du volume et un potentiel exceptionnel à découvrir rapidement !

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence 3435 ou retrouvez nous à l'agence NESTENN PLAINTEL, 15 place de la République.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>