Iad France - François Joly vous propose : NOUVEAUTE- EXCLUSIVEMENT CHEZ iad-PIPRIAC-MAISON-5 CHAMBRES-PISCINE-JARDIN CLOTURE-SOUS-SOL-30MIN DE RENNES Maison de charme 7 pièces de 156 m² avec sa piscine et son terrain cloturé, dans un lieux paisible. Idéalement située à 5 minutes des commodités dans un environnement calme et recherché, cette demeure familiale de 2003 offre de beaux volumes (184 m² au sol) et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée et cheminée à insert. Il dispose également de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Un sous-sol total avec cave complète ce bien permettant de nombreux rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de 2 336 m² avec terrasse exposée Sud et d'une piscine de 96 m². Côté prestations : Pompe à chaleur récente (aérothermie), cheminée insert, cour bitumé avec son portail électrique. Possibilité de conserver le mobilier. À 5 minutes du bourg, et 30 minutes de Rennes. Un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMMO immobilier vous propose de découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle édifiée en 1997 (parpaing, isolant, brique et plâtre projeté) et couverte en ardoises. Sur un terrain de plus de 2000 m2 sans vis-à-vis en sortie de bourg mais tout proche et à l'écart d'un axe passant, au calme.

Elle est composée en plain-pied, d'une entrée avec placards, un double séjour ouvert sur une cuisine neuve, aménagée et équipée.

Une belle chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et un WC.

A l'étage, un pallier dessert trois chambres de taille confortable avec placards, une salle d'eau, un WC, un dressing indépendant

Menuiseries PVC, volets roulants électriques.

Chaudière fuel entretenue (cuve extérieure attenante à la maison avec possibilité de passer en PAC avec le réseau existant).

Un grand garage complète ce bien.

A l'extérieur, un appenti d'environ 80 m2 abrite une cave et propose un bel espace de stockage extérieur ou pour abriter les voitures.

Vue dégagée sur la campagne, tranquillité assurée.

Eligible à la fibre optique.

Contrôle assainissement en cours.

Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo.

PRIX FAI : 230 935 […] Voir l’annonce immobilière >>

35550 – PIPRIAC – 116 M² – MAISON EN PIERRES – EXTENSION EN BOIS – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 830 M² – JARDIN ARBORÉ – PUITS – GARE MESSAC-GUIPRY À 15 MIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de 116 m² habitables au charme authentique, située dans un hameau paisible à seulement 3 km du bourg de Pipriac.

Découvrez cette maison en pierres, agrémentée d'une extension en bardage bois, implantée sur un terrain arboré de 830 m², sans vis-à-vis direct, dans un environnement verdoyant et calme.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour de 17 m² ouvert sur une cuisine aménagée en bois massif. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC et un espace dressing. Quelques marches vous conduisent ensuite vers un vaste et chaleureux salon de 33 m², équipé d'un poêle à granulés. Un espace buanderie, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées, dont une de 21 m² au sol pouvant être divisée afin de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains complète l'étage.

Les murs en pierres apparentes et les sols en bois confèrent un cachet chaleureux à cette maison développant 142 m² au sol, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère à Pipriac.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, calme et préservé des regards. Deux abris de jardin et un puits sécurisé équipé d'un système de pompe complètent les prestations de cette propriété.

Accès principaux en voiture :

•À 4 minutes du bourg de Pipriac

•À 20 minutes de Redon

•À 30 minutes du métro La Gaîté

•À 15 minutes de la gare Messac-Guipry (liaisons régulières vers Rennes, Redon et Vannes)

Les atouts :

•Charme des pierres

•Beaux volumes

•Poêle à granulés

•Assainissement individuel conforme

•Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis

•Environnement calme et verdoyant idéal pour les promenades à pied ou à vélo

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du centre de Pipriac, cette longère en pierre développe 127 m² habitables (150 m² au sol) dans un environnement paisible.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose : poutres apparentes, murs en pierre, planchers bois et volumes chaleureux confèrent à cette maison une atmosphère authentique et singulière.

L'habitation comprend une vaste pièce de vie dotée d'un poêle et d'une cuisine ouverte, trois chambres, une grande pièce type atelier, une salle d'eau ainsi que différents espaces permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille, d'une activité professionnelle à domicile ou d'un projet multigénérationnel.

À l'extérieur, le terrain de 2 657 m² offre un cadre verdoyant et intimiste, agrémenté d'espaces paysagers propices à la détente et aux moments de convivialité.

Cette jolie maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison - Sixt sur Aff Venez découvrir cette maison située dans un hameau calme de Sixt-sur-Aff.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée.

À l'étage, un couloir mène à deux chambres et à une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain clos de 480m2.

Le bail de location prend fin le 30/03/2026.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE SERENITEE - A la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 minutes de Pipriac et de ses commerces et services, et à 9 minutes de l'axe Rennes-Redon.

Coup de coeur assuré pour cette superbe longère en pierre de plain-pied !

Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un insert, invite à la convivialité. Une cuisine aménagée prolonge harmonieusement cet espace avec une buanderie attenante complète cet ensemble fonctionnel. L'espace nuit propose quatre chambres dont trois avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains, et une salle d'eau aménagée. Elle vous offrira : deux greniers aménageables offrant un fort potentiel, une dépendance attenante à rénover selon vos envies, un vaste terrain arboré, idéal pour profiter du calme de la campagne. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité immobilière rare sur la commune de Pipriac (35550).

Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature, avec une excellente possibilité d'y développer une activité équestre ou d'élevage.

Détails de la propriété :

- Bâtiments : Trois bâtiments, totalisant environ 2 150 m² : possibilité d'aménagement d'un logement de fonction (travaux à prévoir)

- Deux bâtiments d'environ 850 m² chacun.

- Un bâtiment d'environ 450 m².

- Commodités : Les différentes parcelles sont alimentées en eau par un puits artésien. L'eau et l'électricité sont déjà sur place.

- Potentiel : Possibilité de louer environ 8 hectares supplémentaires.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de grands espaces à la recherche de calme et d'authenticité. Sa situation stratégique en Ille-et-Vilaine assure un accès rapide aux axes routiers principaux, notamment vers Rennes et Redon.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Contacter Yannick Lepage à Val d'Anast.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

PIPRIAC-BRUC S/ AFF : à mi-chemin entre les 2 communes, en campagne, à moins de 5 min des commodités et de la 4 voies, beau potentiel pour cette bâtisse en pierre avec réhabilitation totale à prévoir, sur une parcelle d'environ 900m² (partie engazonnée, verger et cour en déport). Réseaux (eau-edf) à proximité, en bordure de terrain, assainissement autonome à prévoir. Environnement calme et verdoyant en hameau ; Contactez Céline MORIN pour infos et visites.

Honoraires inclus de 11.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO […] Voir l’annonce immobilière >>