Vente maison 4 pièces
Peyrestortes 66
iad France - Carole Fossas vous propose: Peyrestortes - Maison de village - 131m2 + Studio de 24 - 3 chambres dont 1 suite parentale - Salle de bain - Terrasse sous toit fermée 25m2 - Garage 25m2 - Sauna - climatisation
Située au cOEur de Peyrestortes, cette maison de village pleine de charme développe une surface habitable d’environ 131 m², complétée par un studio indépendant de 24 m² et un garage aménageable de 45 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez au 1er étage une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m², avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
En demi-niveau, une suite parentale de 24 m² vous offre un espace nuit confortable avec salle d’eau (douche, simple vasque) et WC.
Au 2ème étage, une chambre de 14 m² ainsi qu’une salle de bain complète vous attendent : douche, baignoire, WC suspendu japonais et miroir connecté pour un confort moderne.
Une grande pièce de 28 m², véritable espace bien-être, accueille un sauna et s’ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne sous toit de 25 m², équipée d’un barbecue et d’un point d’eau — un lieu rare et privilégié pour vos moments de détente.
Le 3ème étage propose une troisième chambre spacieuse de 23 m².
En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 24 m² constitue un véritable atout :
Rentabilité Airbnb estimée à 800 €/mois
Location longue durée possible à 500 €/mois
Le garage carrelé de 45 m², avec WC et douche, offre également un beau potentiel d’aménagement (studio supplémentaire, activité professionnelle, espace de stockage…).
✨ Les + du bien :
Terrasse tropézienne sous toit
Sauna
Studio indépendant rentable
Grand garage aménageable
Volumes généreux et configuration atypique
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un projet familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
