Iad France - Alexandre Liccioni vous propose : 🏡 Sublime Maison Traditionnelle (2019) – Peynier - En exclusivité 94 m² | 3 Chambres | Jardin 565 m² | Piscine Située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 2019 alliant le charme traditionnel et le confort moderne. Sous garantie décennale (encore 3 ans), elle offre un état irréprochable pour une installation immédiate. ✨ Les Points Forts Construction Récente (2019) : Prestations modernes et aucuns travaux à prévoir. Extérieur Privilégié : Jardin de 563 m² exposé Plein Sud avec piscine. Économies d'Énergie : Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. Sécurité & Rangement : Garage avec mezzanine, carport, système d'alarme et nombreux rangements dans la maison. 🛋️ Agencement de la Maison Rez-de-chaussée : L'espace de vie Vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. Buanderie fonctionnelle et nombreux placards de rangement. WC indépendant. À l’étage : L'espace nuit 3 belles chambres spacieuses et calmes. Une salle de bain moderne avec WC intégré. 🛠️ Prestations & Équipements Confort : Climatisation réversible (chaud / froid). Technologie : Connectée à la Fibre Optique. Stationnement : Garage de 17 m² (avec mezzanine de stockage) + Carport pour motos / vélos. Sérénité : Résidence sécurisée avec alarme. 📍 Localisation Nichée dans le village prisé de Peynier, vous profitez d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. Un véritable bijou 'prêt à vivre', idéal pour une famille cherchant le calme sans faire de compromis sur la modernité. Prix : 499.000 € Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Venturini vous propose : VISITE VIDÉO DISPONIBLE : Découvrez ce bien unique en conditions réelles ! Demandez-moi le lien. MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE 170 m² – TERRASSE TROPÉZIENNE VUE PANORAMIQUE – 4 CHAMBRES – GRANDE REMISE 40 m² Au cOEur du village de Peynier, découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1800. Alliant le cachet de l'ancien à un excellent confort thermique (DPE classé en D), elle offre 170 m² habitables parfaitement agencés pour une vie de famille ou un coup de cOEur authentique. L'agencement se déploie sur 4 niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une première chambre et une grande remise / garage attenante de 40 m² (un atout rare en village pour stocker, bricoler ou garer des deux-roues). 1er étage : Un espace de vie chaleureux avec cuisine dînatoire aménagée, salon intime et une salle de bain avec WC. 2ème étage : Le coin nuit principal avec 3 chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative. Dernier niveau : La surprise de la maison ! Un second salon cathédrale de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne de 17 m² sans vis-à-vis. La vue y est panoramique et saisissante sur les reliefs environnants. Les points forts : Volumes généreux et modulables (6 pièces, 4 chambres). Confort total : 3 espaces bains et 3 WC. Maison saine et économe (Classe Énergie D). Calme absolu et toutes les commodités du village accessibles à pied. 🍿 Le + Immersion : Une vidéo réalisée par un photographe professionnel est disponible sur simple demande pour vous imprégner des volumes et de la vue avant votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le lien vidéo et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>