iad France - Séverine Roda vous propose: EXCLUSIVITÉ -ENSEMBLE DE DEUX MAISONS IDEAL FAMILLE

Maison Traditionnelle avec Jardin, Piscine à Peymeinade

Nichée au cOEur de la charmante commune de Peymeinade,, au calme absolu

Venez découvrir cette propriété familiale composée de deux maisons individuelles .

Une première maisons de type trois / quatre pièces avec terrain de 370 m2 Une partie construite en 2012 de près de 50 m2 de pièce de vie ainsi qu'une partie chalet qui était déjà existante pouvant être construite en dur par la suite ( selon condition du plu et permis de construire)

Une seconde maison de 150 m2 environ qui se compose à ce jour de deux logements pouvant être reliés sur une parcelle de terrain de 2500 m2 environ avec piscine .

Au RDC : Un appartement de type trois pièces avec cuisine, salon, séjour, une chambre spacieuse,

une salle d'eau, une baignoire balnéothérapie ainsi qu'une terrasse .

A l'étage : un appartement de type 3 pièces configuré avec sa cuisine, son salon-séjour, arrière cuisine , une chambre spacieuse et sa salle d'eau ,un bureau-dressing , sa terrasse .

Une piscine, de nombreuses places de parking complètent cette propriété nécessitant quelques travaux d'embellissement .

Ne manquez pas cette opportunité de pouvoir réunir toute la famille.

Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Roda vous propose: EN EXCLUSIVITÉ- Sur Peymeinade - Au calme . Sur un terrain de 2500 m2 avec piscine .

Venez découvrir cette charmante maison climatisée de 153 m2 configurée actuellement deux appartements .

Au RDC : Une entrée avec sa cuisine , son toilette ,son salon- séjour , sa chambre avec sa salle de bain et côté extérieur sa terrasse donnant plein sud et sur la piscine .

A l'étage : un hall d'entrée , une cuisine indépendante , un salon- séjour donnant sur une terrasse plein sud , une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un bureau avec coin dressing .

Une piscine ,un espace cuisine d'été .

De nombreuses places de parking .

Quelques travaux à prévoir selon vos envies si vous souhaitez en faire une seule habitation ( travaux d'escalier à prévoir pour ouvrir)

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Chionchini vous propose: COUP DE COEUR - PEYMEINADE - Maison individuelle accolée d'un côté - 5P - 111m² - R+1 - Terrain de 1383m² avec piscine - Double abris voiture

A VENDRE SUR PEYMEINADE :

Maison individuelle accolée d'un côté, construite en 1983, R+1, 5 pièces d'environ 111m² sur terrain d'environ 1383m²m² avec piscine et vue imprenable sur les collines de Tanneron.

La maison est composée d'une cuisine aménagée/équipée indépendante, double séjour, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, buanderie, cave. Terrasse couverte, double abris voitures, abris jardin.

Vous apprécierez ce bien pour :

- Son secteur résidentiel

- Son environnement calme

- Sa vue imprenable sur les collines de Tanneron

- Ses beaux volumes

- Sa facilité de stationnement

- Ses nombreux rangements

- Son confort (cuisine entièrement équipée, fenêtres double vitrage, portail électrique, vidéo surveillance, arrosage automatique...)

Taxe foncière : 1250€

Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.

Manager et Conseiller Immobilier du réseau iad France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jacqueline LAFONT vous propose: **RETOUR A LA VENTE** Située dans un lotissement calme et recherché de Peymeinade, à proximité des commodités, cette maison mitoyenne propose un intérieur entièrement repensé avec goût.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, un salon/séjour avec cheminée insert, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau (ou chambre d’appoint / home cinéma), une buanderie, un WC invité et une véranda.

À l’étage : trois chambres : deux avec accès à la terrasse tropézienne, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d’eau, un WC indépendant

Côté extérieur, les espaces sont bien optimisés : plusieurs terrasses exposées plein sud, un jardin paysagé, un espace piscine hors sol, une cave, un atelier et un coin cuisine d’été.

Les + : exposition plein sud avec vue dégagée, aucun travaux à prévoir, commerces et école accessibles à pied, vide sanitaire, nombreux rangements, pas de charges.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine Bernier vous propose: Belle Villa Familiale en Pierre avec Piscine et Gîte – Quartier Résidentiel Calme - Peymenade (06530)

Située au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa en pierre de taille de 245 m² (dont 185 m² habitables), édifiée sur 1 380 m² de terrain, se distingue par son charme, sa luminosité et la qualité de sa construction. Propriété parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

Extérieurs

Grande terrasse de 100 m² avec cuisine d’été

Piscine coque chauffée 10 x 4 m + plage de 150 m²

Jardin arboré, sans vis-à-vis

Portail électrique, 6 stationnements, garage

Agencement

Rez-de-chaussée :

Entrée chaleureuse

Salon/salle à manger spacieux

Cuisine indépendante

Deux chambres dont une avec salle d’eau

Salle de bains, WC

Garage attenant

Étage :

Mezzanine / bureau

Chambre avec terrasse tropézienne

Cabinet de toilette

Rez-de-jardin :

Appartement indépendant 42 m² : séjour avec cuisine ouverte, chambre, coin cabine, salle d’eau, terrasse

Éligible à une exploitation en Gîte de France, avec un rendement locatif particulièrement attractif.

Annexes & Prestations

Atelier indépendant, cave/cellier, buanderie

Nombreux rangements

Chauffage performant

Assainissement aux normes (filtre compact – 2025)

Aucun travaux à prévoir

Taxe foncière 2024 : 2 376 €

Une Opportunité Rare

Parfaite pour une grande famille ou pour un projet locatif saisonnier. Propriété coup de cOEur, prête à vivre.

Vidéo de présentation disponible sur demande.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Coeugniet vous propose: Un havre de paix aux multiples visages, entre luxe provençal et rentabilité locative !

Perchée en position dominante, au cOEur d’un quartier résidentiel prisé de Peymeinade, cette superbe propriété de style provençal, entièrement rénovée avec goût, conjugue avec brio l’élégance intemporelle, la modernité des équipements et un potentiel rare pour les amateurs d’art de vivre ou d’investissement rentable.

Avec environ 345 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 7 500 m², cette demeure offre une intimité totale, aucun vis-à-vis, et une vue imprenable sur la réserve naturelle et les collines environnantes. Chaque pièce, baignée de lumière, s’ouvre sur de vastes terrasses exposées plein sud, plongeant sur un panorama apaisant.

- Une propriété pensée pour le confort et pour la rentabilité.

Exploitée avec succès en chambres d’hôtes de charme, l’ensemble est organisé actuellement en 2 appartements + 2 studios, avec cuisine équipée et salle de douches pour tous et une partie privative réservée aux propriétaires composée d'un vaste salon, d'une salle à manger chaleureuse, d'une très grande cuisine entièrement équipée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Il est très facile de réorganiser les volumes pour créer une unique et somptueuse villa familiale ou de poursuivre une activité locative à haut rendement, notamment en location saisonnière type Airbnb.

- Des prestations haut de gamme à tous les niveaux

- Piscine au sel chauffée & jacuzzi pour des moments de détente en toute saison

- Vaste sous-sol avec cave à vin, Buanderie, et grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, jeux ou cinéma privé.

- Double garage 4 voitures, nombreux stationnements, deux entrées distinctes

- Terrains de pétanque & aire de volley-ball, intégrés à un jardin méditerranéen luxuriant (palmiers, oliviers, arbres fruitiers).

- Espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie : coin repas ombragé, salon […] Voir l’annonce immobilière >>