Nichée au coeur du sud Vendée, la commune de Pétosse séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Ce joli village conjugue le charme de l'ancien et la douceur de vivre à la campagne, tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt et des commodités.
Située au calme , cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Vous trouverez en rez de chaussée:
1 cuisine équipée récente , 1 arrière cuisine, 1 salle de bain, 1 salon salle à manger, 2 chambres spacieuses
A l étage, 1 mezzanine, 1 salle d'eau et 1 chambre , idéal pour recevoir amis et la famille.
Les atouts de cette maison :
Accès direct du garage à la maison, vastes dépendances
Terrain en partie constructible, division possible pour une éventuelle vente
Chauffage au sol, combiné avec une cheminée qui alimente à elle seule toute la maison
Des nombreux espaces de rangements
Salon-séjour chaleureux avec cheminée insert
Cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille
3 chambres spacieuses dont deux en rez de chaussée et 2 salles d'eau fonctionnelles
Véranda pour profiter d'un espace lumineux toute l'année
Extérieur :
Un terrain spacieux de 1700 m², offrant calme et intimité.
jardin potager plus une aire de stationnement
Pour résumer : une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.
Proximité des commodités, 5 minutes de la zone commerciale ouest de Fontenay Le Comte et proche de l entrée autoroute
Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Prix du bien : 200000 euros , honoraires charges acquéreur
Prix (euros) : 207900 euros net vendeur , 7900 euros honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2021
DPE : Classe E , 304KW GES : C 11 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021: entre 2100et 3050 euros par an.
Consommation réelle annuelle sur factures , électricité ( production eau chaude et chauffage) : 1000 euros,
bois de chauffage entre 500 et 750 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411071 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 446507JON - 26/07/2026
DPE
E
303
kWh/m² .an
11*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
303
kWh/m².an
Emissions
11*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
11*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Un grand merci a Jimmy pour son professionnalisme sa disponibilité et sa réactivité lors de la vente de notre maison. Il a su nous accompagner toujours avec bienveillance et avec le sourire même malgré les difficultés rencontrées.. toujours présent quand nous avions besoin de conseils .nous le recommandons les yeux fermés. Merci pour tout ce qui a été fait avec ton professionnalisme .
Parfait, tout simplement.
Excellente expérience avec Morgan Plonquet: disponible, réactif et toujours à l’écoute avec une très bonne connaissance du marché. Professionnalisme, clarté et qualité du suivi entre moi et les potentiels acheteurs ont permis que la vente se déroule dans des conditions optimales. Le tout avec beaucoup de sympathie, de sérieux et de bienveillance. Je recommande sans hésitation.
Réponse :
Merci beaucoup pour ce retour qui me touche sincèrement. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Je vous souhaite le meilleur pour la suite !
Très bonne qualité de service
nous avons eu un très bon suivi du début jusqu'à la fin , nous remercions Mme PINSON
Réponse :
Merci Mme D. pour ce commentaire qui me ravit.
Merci également pour votre gentillesse et votre bonne humeur permanente. Ce fut un plaisir de travailler avec vous.
A bientôt
expérience et efficacité
Approche , conseils , disponibilité, bienveillance et bien plus encore !
le travail d'Estelle a été formidable !
Connaissances , conseils ont été pour nous les points forts pour nous permettre d'avancer dans notre projet . Un grand merci à Estelle
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Petosse
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Petosse
9
Vente maison 5 pièces
Petosse 85
295 800 €
(1 908 €/m²)
Belle rénovation pour cette charmante propriété en pierre !
Située dans un environnement calme et agréable, cette belle propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un vaste salon lumineux, une suite parentale ainsi qu'une seconde cuisine aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou pour projet de gîte.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 2 500 m2, entièrement sécurisé par un portail motorisé. Les prestations de qualité se poursuivent avec une piscine chauffée, une cuisine d'été ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air.
Enfin, des panneaux solaires viennent compléter les équipements de cette propriété, apportant un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
155㎡
15
Vente maison 5 pièces
Petosse 85
297 825 €
(1 773 €/m²)
Maison en Pierre de Caractère Parfait État Piscine Chauffée Aucun Travaux à Prévoir
Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne.
Offrant de belles prestations, elle est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire clé en main.
Description du bien :
Une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal
Spacieuse cuisine aménagée et équipée, + deuxième cuisine aménagée et équipée (idéal pour recevoir ou projet locatif)
À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant
Cuisine d’été donnant sur une terrasse conviviale
Piscine chauffée, couverte par un dôme profitez-en toute l’année !
Confort & Équipements :
Climatisation réversible
Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique
Ouvertures en PVC double vitrage
Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
168㎡
8
Vente maison 7 pièces
Petosse 85
249 000 €
(1 627 €/m²)
Située dans commune de Petosse, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, cette maison familiale implantée sur un vaste terrain de plus de 3 000 m2 vous séduira par son environnement exceptionnellement calme et son cadre verdoyant.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un w-c séparé.
À l’étage, 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec w-c.
Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur installée en 2023, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
153㎡
7
Vente maison 2 pièces
Petosse 85
49 000 €
(371 €/m²)
À vendre grange à fort potentiel sur une parcelle d'environ 300 m².
Le bien comprend une première pièce de 60 m² au sol avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et une charpente neuve, permettant la création d'un étage ou d'une mezzanine et une seconde pièce en parpaings de 72 m².
Surface totale au sol : 132 m².
Les atouts du bien :
- Charpente neuve - Compteur Linky déjà installé - Beaux volumes à exploiter - Possibilité de créer facilement 2 logements indépendants
Idéal pour investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
132㎡
A rénover
13
Vente maison 7 pièces
Petosse 85
254 200 €
(1 661 €/m²)
Située dans un secteur calme, cette charmante maison individuelle allie confort, espace et luminosité. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces... )
Caractéristiques principales :
* Grand volume : Cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse.
* Terrain de plus de 3000 m2.
* 5 chambres.
Atouts :
* Aucun travaux à prévoir.
* Double vitrage.
Secteur:
* Entre Petosse et L'Hermenault et environ […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
153㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 4 pièces
Petosse 85
126 590 €
(1 347 €/m²)
Situé au coeur du bourg de Petosse, charmante commune du Sud Vendée, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, familiale ou d'investissement.
localisation: centre bourg de la commune et à environ 10 minutes des centres commerciaux et administratifs de Fontenay le Comte , sous préfecture de la Vendée.
La maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 94 m², comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier, un garage ainsi qu'un grenier aménageable.
L'habitation est à rénover . Des devis réalisés par des artisans locaux sont déjà disponibles pour un montant total de 37 000 euros, comprenant les travaux d'isolation, de plaquisterie, de menuiseries et ouvertures, de plomberie, d'électricité ainsi que l'installation d'une VMC.
Véritable atout de la propriété, une magnifique grange en pierre développe environ 180 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de plus de 7 mètres. Ce volume exceptionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation, loft, atelier, espace de stockage ou projet professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 2 800 m², offrant un cadre agréable et de belles perspectives d'évolution.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, grands volumes et fort potentiel, à découvrir sans tarder.
DPE F 297 KWH/M2/AN GES F 82 KG CO2/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JONCHERAYE Patrick, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
94㎡
23
Vente maison 5 pièces
Petosse 85
287 900 €
(1 919 €/m²)
Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, nichée dans le charmant village de Petosse. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Cette spacieuse maison de 150m² offre 5 pièces dont 4 chambres. Elle s'étend sur un terrain généreux de 2658m², parfait pour les moments de détente en plein air, une charmante terrasse et une piscine rafraîchissante. Dotée d'équipements modernes tels qu'une climatisation, elle garantit confort et sécurité.
A 10 minutes de Fontenay le comte
A 5 minutes de L'Hermenault
Proche de l'école primaire
Composition :
Au Rez chaussée
1 chambres parentale avec WC et salle d'eau de 28m2
1 Cuisine de 23m2 et une autre de 17m2
Salon de 30m2
WC
A l'étage :
3 chambres de 11 à 16m2
Salle d'eau
WC
Grenier de 25m2 au plancher
Propriété Coup de cœur sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille. Contactez votre mandataire immobilier, Guillaume Chataignier, pour visiter ce havre de paix exceptionnel.
Cette annonce référence 291053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.
Prix du bien : 287 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
150㎡
5
Vente maison 2 pièces
Petosse 85
48 150 €
(357 €/m²)
Découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 dépendances communicantes, dont une en pierre avec sa toiture récente !
Avec 135 m2 au sol et la possibilité de créer un étage, ce bien offre de nombreuses perspectives : maison d'habitation, projet de rénovation au style loft, atelier, espace professionnel ou encore vaste zone de stockage.
Les volumes généreux et le cachet […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
135㎡
Terr 313㎡
15
Vente maison 7 pièces
Petosse 85
248 500 €
(1 624 €/m²)
Découvrez cette maison accueillante située dans un environnement paisible, offrant une surface habitable de 153m², parfaite pour les familles souhaitant combiner espace et tranquillité.
Cette maison, construite en 1998, propose un agencement optimisé sur 7 pièces. La cuisine lumineuse et le séjour généreux sont idéaux pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Composition du bien :
Au Rez de chaussée :
Une entrée de 11 m²
Une belle pièce de vie lumineuse de 41 m²
Cuisine aménagée de 15 m²
Deux chambres d'environ 11 m² chacune
Possibilité de rajouter une 3ieme chambre ou bureau
Salle d'eau avec double vasque
WC
Débarras / Buanderie de 19 m²
A l'étage :
2 chambres de 10 m² chacune
Salle de bain avec WC
Extérieurs et équipements :
Terrain de 3124 m²
Terrasse couverte de 12 m²
Cabanon de stockage
Chauffage par PAC Air/Eau
Rafraichissement à prévoir
10 minutes de Fontenay le comte
45 minutes de La Rochelle
Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME CHATAIGNIER, votre expert immobilier.
Cette annonce référence 338995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.
Prix du bien : 248 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025
