Titre : Terrain de 413m² à Petit-Mars, proche de Carquefou, dans un lotissement de qualité, idéal pour une maison contemporaine. Dans le charmant et paisible village de Petit-Mars, un terrain exceptionnel de 413m² est disponible. Situé dans un lotissement de haute qualité, ce terrain offre une occasion unique de construire votre maison de rêve dans un cadre verdoyant. Le lotissement, soigneusement aménagé, garantit une harmonie architecturale et paysagère, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les infrastructures et services nécessaires, tels que les écoles, les commerces et les services de santé, sont à proximité, facilitant la vie quotidienne. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa proximité avec la ville dynamique de Carquefou, offrant une multitude d'opportunités en matière d'emploi, de loisirs et de culture. Imaginez votre maison contemporaine sur ce terrain : au rez-de-chaussée, un garage donnant sur la cuisine ouverte, un grand salon séjour très lumineux, une chambre parentale avec salle d'eau et placards. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bains avec baignoire, WC séparé. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve de construction dans un cadre exceptionnel à Petit-Mars.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (108000 euros), les frais de notaire estimés 9341 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, un terrain de 368m² situé dans le paisible lotissement de la charmante ville de Petit-Mars, offrant un cadre de vie agréable et serein. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se situe dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche du dynamisme du centre-ville. Ce terrain est une opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison. Le lotissement, bien intégré dans l'environnement local, offre une harmonie architecturale et paysagère. De plus, une maison de plain-pied contemporaine au toit plat est envisageable sur ce terrain. Elle comprendrait un garage intégré à la cuisine avec possibilité d'ajouter un cellier, une pièce de vie lumineuse en forme de U permettant de séparer les espaces entre la cuisine, le repas et le salon. Elle comprendrait également 3 chambres, dont une à l'écart des 2 autres, une salle de bains et un WC indépendant. Profitez de cette offre rare pour réaliser votre projet immobilier dans une ville où il fait bon vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88000 euros), les frais de notaire estimés 7964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain de 413m² à Petit-Mars, proche de Carquefou, pour réaliser votre projet de maison contemporaine. Saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur un terrain exceptionnel de 413m² situé à Petit-Mars, une charmante commune proche de la dynamique ville de Carquefou. Ce terrain s'inscrit dans un lotissement de qualité, garantissant une harmonie architecturale et paysagère, dans un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les familles ou ceux cherchant une retraite paisible. Le projet de construction envisage une maison contemporaine avec un toit monopente, comprenant trois chambres dont une suite parentale, un garage avec cellier attenant, et une pièce de vie déplafonnée pour plus de volume et de lumière. La cuisine, ouverte mais en décalage avec le séjour, peut être agrémentée d'une verrière. Les infrastructures et services nécessaires, tels que les écoles, les commerces et les services de santé, sont à proximité, facilitant votre quotidien. De plus, la proximité avec Carquefou, ville en pleine croissance, offre une multitude d'opportunités en termes d'emplois, de loisirs et de culture. Construisez votre future maison dans ce cadre exceptionnel, proche de toutes les commodités.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (108000 euros), les frais de notaire estimés 9341 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 254300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE RE2020 - 3 CHAMBRES – 90 m²

Dans un cadre de vie privilégié et familial, au sein de petit mars, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.

Sur un beau terrain viabilisé de 455 m², ce projet clé en main respecte les dernières exigences énergétiques (RE 2020 - Seuil 2025), vous garantissant une isolation optimale et de très faibles consommations d'énergie.

Une distribution idéale et lumineuse

Au rez-de-chaussée (Espace Jour & Suite Parentale) :

• Une très belle pièce de vie de 39 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace salon/séjour et cuisine ouverte ultra-convivial.

• Une buanderie/office pratique de 5,38 m² communiquant avec les espaces de rangement.

• Un garage intégré de 19,54 m² et un WC indépendant.

À l'étage (L'espace enfants) :

• 3 belles chambres confortables (11,19 m², 11,69 m² et 11,35 m²) idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau.

• Une salle de douche indépendante moderne et un second WC séparé.

• Un dégagement optimisé pour éviter toute perte de place.

Les points forts du projet

• Luminosité exceptionnelle

• Prestations RE 2020 (Seuil 2025)

• Agencement moderne

• Localisation recherchée :

• Le Constructeur : Maisons MTB

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé à Vitré depuis 40 ans (1985-2025).

Bénéficiez de toutes les garanties d'un grand constructeur (Garantie de livraison à prix et délais […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse et fonctionnelle

- Découvrez cette maison traditionnelle de 130 m², idéale pour une famille, située dans un cadre paisible à PETIT MARS.

- Construite en 2002, elle allie confort moderne et charme authentique, avec une exposition sud pour une lumière naturelle toute la journée.

- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 31 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et un WC.

- À l’étage, trois chambres et une mezzanine, une salle d’eau et un WC pour plus d’intimité.

- Deux places de parking et un garage de 26 m² complètent cette propriété bien pensée.

- Son jardin de 882 m² offre un espace vert agréable, tandis que sa localisation proche des commodités et des transports en fait un choix pratique au quotidien.

POINTS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Coupel vous propose : PETIT MARS - MAISON - 4 CHAMBRES - FORT POTENTIEL Vous aimez révéler le potentiel d'un bien ? Cette maison ancienne, en plein cOEur de Petit-Mars, n'attend que vous. Au rez-de-chaussée, avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois qui lui donnent tout son cachet, une vaste pièce de vie d'environ 73 m² avec cuisine ouverte et WC indépendant vous accueille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 12 à 18 m², dont deux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau. Un extérieur cosy avec un préau, idéal pour un coin détente, vient compléter cet ensemble. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son caractère et en exploiter pleinement le potentiel. Un vrai projet pour qui aime l'ancien. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Coupel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Située en plein centre-bourg de Petit-Mars, cette maison neuve non mitoyenne développe une surface habitable de 130 m², avec un potentiel d'évolution jusqu'à 145 m², sur un terrain de 707 m². Elle bénéficie d'un environnement paisible, en impasse, sans vis-à-vis, et d'une belle vue dégagée sur la campagne.

Une belle terrasse en bois de 40 m2 ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.

Offrant une vie de plain-pied, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec rangements, suivie d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Une suite parentale de belle taille, comprenant un grand dressing et une salle d'eau, complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage double de 42 m².

A l'étage, une mezzanine baignée de lumière accueille un espace bureau. Deux chambres et une salle d'eau avec toilettes viennent structurer cet espace. Un grenier d'une belle surface offre de réelles possibilités d'aménagement, permettant aisément la création d'une chambre supplémentaire et l'optimisation des volumes.

L'ensemble séduit par sa luminosité, ses prestations récentes et son fort potentiel d'évolution, dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités ( commerces et services à proximité).

Mode de chauffage et eau chaude sanitaire : pompe à chaleur air /eau - Chauffage au sol - Assainissement collectif.

DPE : A -41 GES : A - 1

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et9 10 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Une maison harmonieuse et évolutive.

Prix HAI : 343 000 euros honoraires 3.94% Charge acquéreur - net vendeur de 330 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ! Ketty POIZOT ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Noovimo, Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Petit-Mars, vous propose à la vente [Anne] une charmante demeure idéalement située à pied des écoles et des commodités, cette authentique maison en pierre d’environ 165 m2 saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.

La maison propose :

4 chambres

Une salle d’eau et une salle de bains

Deux WC indépendants

Deux pièces supplémentaires modulables selon vos envies : bureau, salon TV, espace loisirs ou télétravail

Côté extérieur, vous profitez d’un jardin clos, intime et à l’abri des regards, agrémenté de deux terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter des beaux jours à tout moment de la journée.

Les + :

Une grande cave, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin

Le charme de la pierre allié à une belle luminosité

Une localisation recherchée, pratique au quotidien

Un bien de caractère rare sur le secteur.

Prix : 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur)DPE : D

Référence : [Anne] - ADY-0026193

Pour plus d’informations :Alexandra DAUBY

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frHonoraires consultables sur :

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