*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - -, vous propose : ***

Découvrez cette maison en avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.

Située dans un hameau à quelques minutes du bourg de Petit-Mars, cette maison vous charmera par le calme de son environnement !

Cette maison familiale, avec une vue sur les champs, vous propose :

Une entrée desservant la cuisine puis la pièce de vie. Trois chambres agréables, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, on retrouve une quatrième chambre avec un point d'eau et surtout un grenier, déjà isolé, prêt à être aménagé !

Pour les côtés pratiques, vous pourrez profiter d'un garage attenant, d'un atelier, d'une cave et d'un garage non attenant.

Son jardin de 1 200 m², arboré et clos en grande partie, donne sur un champ pour le plus grand plaisir des amateurs de tranquillité.

Envie de visiter ? Faites vite !

Retrouvez nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIÈRES, MALVILLE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le bourg de Petit-Mars, à deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison récente de 143 m² habitables est implantée en retrait de la rue, elle bénéficie d’un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une suite parentale et des WC indépendants.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Un grand garage indépendant trois portes vient compléter cette maison, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

À prévoir : l’enduit complet de façade ainsi que la pose des gouttières, devis disponible, ce qui permettra aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser la maison selon leurs goûts.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre: Terrain de 413m² à Petit-Mars, idéal pour maison de plain-pied de 45m² Situé dans la charmante commune de Petit-Mars, proche de Carquefou, un terrain exceptionnel de 413m² est à saisir. Niché dans un lotissement de qualité, ce terrain promet un cadre de vie tranquille et verdoyant, parfait pour construire votre maison de rêve. Le lotissement, soigneusement aménagé, offre une harmonie architecturale et paysagère, avec à proximité toutes les infrastructures et services nécessaires pour une vie quotidienne pratique et agréable. Le terrain est idéal pour une maison de plain-pied de 45m², à l'architecture moderne avec une toiture plate. Cette maison, au design contemporain, comprend quatre pièces bien agencées, dont deux chambres lumineuses. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial et chaleureux. Le chauffage central et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort optimal en toutes saisons. En choisissant de construire à Petit-Mars, vous bénéficierez de la tranquillité d'une petite commune tout en restant à proximité de la ville dynamique de Carquefou. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre exceptionnel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (108000 euros), les frais de notaire estimés 9341 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 101000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ / Petit Mars : Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale construite en 2000, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, dispose d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le chauffage au sol apporte un véritable confort, tout en permettant une consommation énergétique maîtrisée.

La maison propose une distribution idéale avec quatre chambres réparties intelligemment : deux chambres et une salle de bain dans une première partie de la maison, une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative de l'autre côté, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace plus indépendant. Un bureau avec placard complète également l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, soigneusement aménagé, ainsi que d'une grande terrasse carrelée avec store banne électrique.

Portail motorisé, volets roulants électriques, fibre optique et double garage indépendant viennent compléter les prestations de ce bien offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Contactez moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet !

Cette annonce référence 335747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 348 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est dessinée […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose cette charmante maison parfaitement entretenue sur sa grande parcelle idéale pour les amoureux des animaux et de la tranquilité.

Ce plain-pied situé à quelques centaines de mètre du bourg de Petit-Mars côté Carquefou se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, WC séparé, salle d'eau, une cuisine, 2 chambres et arrière-cuisine.

Le tout sur une belle parcelle clôturée de plus de 6400 m2 avec son allée goudronnée, portail électrique, un grand garage de 100 m2 avec porte motorisée. Un abri et une belle cave en sous-sol. Assainissement à revoir.

SES ATOUTS: Beau potentiel d'aménagement intérieur, calme de la campagne à proximité immédiate de bourg et du plan […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES (105 m²) – Signée MAISONS MTB

Le confort absolu : 5 chambres

EN RÉSUMÉ :

• Surface : 105 m² habitables (121 m² utiles)

• Configuration : 5 chambres (dont 1 suite parentale au RDC)

• Les plus : Garage intégré, pièce de vie de 37 m², constructeur historique.

Envie d'offrir à chaque membre de la famille son propre espace sans compromis ? Découvrez cette création d'une efficacité remarquable signée Maisons MTB, constructeur de confiance célébrant 40 ans de savoir-faire (1985-2025).

Conçue selon la norme RE 2020 (Seuil 2025), cette maison basse consommation allie confort thermique haut de gamme et factures d'énergie maîtrisées.

Une configuration unique et ultra-optimisée :

LE REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace Jour & Suite Parentale)

• Entrée distincte de 3,3 m² pour un accueil chaleureux.

• Pièce de vie de 37 m² lumineuse et conviviale (salon, séjour, cuisine ouverte) s'ouvrant sur le jardin par une grande baie vitrée. Les surfaces vitrées représentent près de 17 % de la maison !

• Espace parental de plain-pied : une belle chambre de 10,5 m² avec sa salle d'eau privative.

• Praticité : Un WC séparé et un grand rangement sous l'escalier.

L'ÉTAGE (L'espace Enfants & Télétravail)

• 4 belles chambres aux volumes généreux et équilibrés (entre 11,4 m² et 11,8 m²). Idéal pour accueillir des enfants, recevoir des proches ou aménager un grand bureau.

• Sanitaires dédiés : Une salle de bains familiale et un second WC indépendant.

LES ESPACES UTILES

• Garage de 14 m² communiquant directement avec l'habitation, parfait pour abriter vos équipements, créer un coin buanderie et loger la pompe à chaleur performante.

Le Terrain

• Localisation : petit mars

• Surface du terrain : 330 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Un style extérieur adapté à vos envies

Maisons MTB personnalise l'architecture de votre projet selon vos goûts et les règles d'urbanisme (PLU) :

• Option Monopente : Une silhouette résolument […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse et fonctionnelle

- Découvrez cette maison traditionnelle de 130 m², idéale pour une famille, située dans un cadre paisible à PETIT MARS.

- Construite en 2002, elle allie confort moderne et charme authentique, avec une exposition sud pour une lumière naturelle toute la journée.

- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 31 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et un WC.

- À l’étage, trois chambres et une mezzanine, une salle d’eau et un WC pour plus d’intimité.

- Deux places de parking et un garage de 26 m² complètent cette propriété bien pensée.

- Son jardin de 882 m² offre un espace vert agréable, tandis que sa localisation proche des commodités et des transports en fait un choix pratique au quotidien.

POINTS […] Voir l’annonce immobilière >>