Vente maison à Perros-Guirec 399 000 €

iad France - Marc Le Grand vous propose: Opportunité à Saisir à PERROS-GUIREC en EXCUSIVITE.

PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLAGE DE TRESTRAOU A 500 METRES.

Maison Traditionnelle à Perros-Guirec avec un Terrain de plus de 700 M2.

Au cOEur de Perros-Guirec, nichée sur un terrain de plus de 700 m2, cette charmante maison traditionnelle de 120m2 offre un potentiel incroyable dans une rue calme.

Construite en 1977, elle se déploie sur deux étages et nécessite des travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son charme et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un hall d'entré desservant une cuisine et un coin repas chaleureux donnant sur une véranda, un salon original en arrondi baigné de lumière naturelle, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé

Laissez libre cours à votre imagination pour créer une ambiance qui vous ressemble.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Sous-sol total de 70 M2 avec cave.

Profitez de la belle exposition plein Sud pour créer un espace extérieur accueillant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. un jardin verdoyant, ou un espace de loisirs pour toute la famille.

Fibre optique, assainissement collectif et le chauffage électrique ajoutent du confort et de la praticité à ce bien à fort potentiel.

À proximité immédiate de la plage de TRESTRAOU, cette maison offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités.

Cette maison est une véritable opportunité.

Donnez-lui une seconde vie et créez votre havre de paix sur la Côte de Granit Rose.

Contactez-moi dès maintenant pour visiter et laisser libre cours à votre créativité dans ce projet exceptionnel à Perros-Guirec.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de Perros-Guirec, à proximité immédiate des commerces, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie, toutes deux bénéficiant d'une vue mer imprenable et d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition. Des toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres avec vue sur la mer offrent un cadre reposant, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes.

Le rez-de-jardin propose une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : espace de travail, chambre d'appoint ou salle de loisirs.

A l'extérieur, le jardin vous séduira par son calme et son accès direct à une petite rue permettant de rejoindre la plage en quelques minutes à pied seulement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à relooker – Vue mer, plage et centre-ville à pied, quartier calme. Située dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, cette maison à moderniser offre un joli potentiel ainsi qu’une agréable vue mer depuis le jardin et l’étage. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour-salon lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardinet exposés Sud-Ouest, parfaits pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un cellier, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont deux avec placard et une bénéficiant d'une belle vue mer, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. À l'extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 280800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 25/11/2025 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement de choix et jolie vue mer pour cette maison composée au rez de chaussée d'un vaste séjour, une cuisine aménagée, un petit salon vitré, une suite parentale. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une buanderie et un double garage avec grenier. Jardin paysagé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1030000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1000000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2026 - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ - Agence Cot? Immo Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre agence - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chambres dont une au RDC-

Cuisine aménagée-Séjour séparé-

Jardin de 1000M2-Sous-sol complet avec garage-

Grande Terrasse au Sud-Belle situation-

Située dans le très apprécié quartier de la Clarté, cette maison de caractère offre de beaux volumes, un potentiel remarquable et un vaste terrain en partie constructible. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains, un wc, un cellier-buanderie avec douche et un garage attenant. À l’étage: 2 chambres et une petite mezzanine située au-dessus du salon. Un terrain de 2876 m2, en partie constructible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 321625 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - DPE réalisé le : 12/03/2026 - Classe-Energie E : 320 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Action Immobilière vous propose un bien d’exception, idéalement situé à Perros-Guirec, au cœur du très recherché quartier de Ploumanac’h.

Dominant un environnement naturel préservé, cette élégante maison contemporaine d’environ 152 m2 habitables offre une vue mer panoramique et un emplacement absolument rare, à seulement quelques pas du port.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 850 m2, la propriété bénéficie d’un cadre intimiste et verdoyant, parfaitement intégré à son environnement, où calme et sérénité se conjuguent au quotidien.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle s’imposent. La pièce de vie, d’environ 50 m2, s’ouvre généreusement sur l’extérieur et offre une vue mer spectaculaire, véritable tableau vivant au fil des marées. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie avec un accès direct à la terrasse.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante, avec salle de bains, dressing et WC indépendant, ainsi qu’une chambre spacieuse. Une verrière contemporaine apporte une touche architecturale raffinée, tandis qu’un cellier fonctionnel permet un accès direct au double garage.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d’une vue mer privilégiée, complètent ce bien, accompagnées d’une salle d’eau et de WC indépendants.

À l’extérieur, le jardin paysager de 850 m2 constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments privilégiés face à la mer.

Un emplacement unique, à proximité immédiate du port de Ploumanac’h et des sentiers côtiers, tout en restant à seulement 1 kilomètre des commodités.

Un bien rare, conjuguant élégance, volumes et situation exceptionnelle. Une propriété destinée […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité pour Trecobat, venez découvrir ce superbe terrain en lotissement, proche des commodités.

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet de vie. À vendre : une maison de charme de 94m², de type étage, située dans un quartier recherché. Cette demeure affiche un beau cachet grâce à sa toiture en ardoises, qui lui confère une élégance intemporelle.

Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une famille. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser les volumes et la luminosité, tout en garantissant l'intimité de chaque membre de la famille.

La maison est en excellent état et a été entretenue avec soin. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

N'hésitez pas à vous renseigner pour plus d'informations sur cette belle opportunité immobilière.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93800 euros), les frais de notaire estimés 8363 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>