A vendre, terrain exceptionnel de 275m² situé à Perros-Guirec, une ville bretonne prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer. Ce bien rare est idéalement placé en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l'horizon marin. Il se trouve dans un lotissement de qualité, garantissant un environnement résidentiel calme et sécurisé. Perros-Guirec, ville dynamique et touristique, offre de nombreux services et activités. Entre ses plages de sable fin, son port de plaisance, ses restaurants de fruits de mer et ses sentiers de randonnée, vous aurez de quoi occuper vos journées. Ce terrain est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un cadre maritime exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A vendre, charmante maison de plain-pied de 70m², idéalement située. Cette maison se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La toiture en ardoises apporte une touche d'authenticité et garantit une excellente isolation. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. La pièce de vie principale offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, sont spacieuses et pourvues de rangements. Cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille ou un couple désirant s'installer dans un environnement paisible et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64800 euros), les frais de notaire estimés 6367 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchiez votre petite maison sur la côte de granite, proche de la plages, la voici.

Située à 10 minutes à pied de la plage de Trestraou et du départ du sentier des douaniers, proche commerces et dans un secteur recherché de la Clarté.

Venez donc découvrir cette propriété construite sur 2 niveaux à la fin des année 80. Vous disposerez de tout le confort au RDC qui se compose d'une vaste véranda en dur ouverte sur le jardin (sans vis à vis), la cuisine donne sur le séjour, au même niveau se trouve une chambre, une salle de bains ainsi qu'un W-C. A l'étage; 2 chambres, et une 3 pièce en enfilade pouvant être désignée comme la 4ème chambre de la propriété.

C'est totalement l'esprit vacances, une fois la voiture garée vous ferez presque tout à pied (plage, randonnées, commerces de proximité).

Cette petite maison dispose de stationnements. le tout sur un terrain de 750 m² environ.

Ne tardez pas à demander une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierrick André vous propose: BRETAGNE / Perros-Guirec, HYPER CENTRE-VILLE pour cette maison ATYPIQUE à FORT POTENTIEL

Tous les COMMERCES et SERVICES à moins de 5 minutes à pied, ÉCOLES et COLLÈGE à moins de 10 minutes et la PLAGE (Trestraou) à 15 minutes.

ORIGINALE dans son architecture tant extérieure qu’intérieure, elle offre de BEAUX VOLUMES.

Organisée sur 3 niveaux, vous disposez d’un APPARTEMENT INDÉPENDANT en rez-de-jardin et d’un ESPACE DE VIE sur 2 étages.

L’ESPACE DE VIE dispose au premier niveau d’une entrée sous véranda avec balcon, d’un BEAU séjour/salon avec cheminée à insert et accès au balcon sous véranda, d’une cuisine séparée et d’un ESPACE NUIT avec une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au deuxième niveau, un SPACIEUX espace OUVERT et LUMINEUX dessert 2 BELLES chambres, un salon pouvant être transformé en chambre, une salle de bains et un wc séparé.

L’APPARTEMENT est composé d’une entrée indépendante, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une pièce de vie, d’une grande cuisine, d’un WC indépendant, d’une chaufferie/buanderie et d’un atelier. Un accès intérieur permet de rejoindre le reste de la maison.

Le tout complété par un GARAGE.

Des TRAVAUX sont A PRÉVOIR mais la CONFIGURATION et l’EMPLACEMENT sont des vrais ATOUTS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée d'un séjour avec insert, une cuisine aménagée/équipée, un wc et un garage attenant. A l'étage trois chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Jardin clos avec terrasse et cabanon de jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 311250 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 19/12/2023 - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1620 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ - Agence Cot? Immo Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à PERROS-GUIREC à proximité immédiate du centre-ville, du Port, et des écoles, maison d'une surface de 90m2 carrez (113 m2 au sol).

Cette maison bien agencée et en bon état comprend une entrée sur un séjour avec cheminée insert, et, triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, un WC.A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Combles et garage.

Joli jardin clos exposé sud et cabanon de jardin.

Le tout sur un ensemble de parcelles de 483 m2

Pour toute information complémentaire votre conseiller Amaury PEDRON joignable

Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à LANNION […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue mer, lumière et élégance à Perros-Guirec

À Perros-Guirec, cette maison d’architecte de 150 m2 (2008) offre un cadre de vie rare sur un terrain paysager de 1 000 m2. Granit, ardoise, lignes contemporaines : un style affirmé, parfaitement intégré à son environnement.

Dès l’entrée, la vue s’impose. Le port de plaisance devient un décor quotidien, visible depuis les espaces de vie largement ouverts et baignés de lumière.

Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bain. Confort de plain-pied assuré.

À l’étage : trois belles chambres parquetées, dont une avec balcon surplombant les mâts, une salle de bains avec WC et un espace ouvert idéal pour bureau ou atelier.

Un sous-sol complet avec double garage aménageable et borne de recharge vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, deux terrasses, jardin arboré, terrain piscinable et intimité totale. Le centre-ville, les commerces et les services sont accessibles à pied en 10 minutes.

Un bien rare : vue mer, architecture soignée et emplacement privilégié. Une maison qui ne se visite pas, elle se ressent.

Pour tous renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'un des sites les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose, cette remarquable maison d'architecte des années 70 s'inscrit dans un environnement naturel d'une rare beauté, en position dominante face à la mer.

Implantée au coeur des impressionnants blocs de granit rose, la propriété bénéficie d'un cadre unique et préservé, offrant une vue imprenable sur l'horizon marin. Située en impasse, elle profite d'un calme absolu.

Son emplacement privilégié offre un accès direct au célèbre sentier des douaniers ainsi qu'à la plage de Trégastel. le Forum, les restaurants et les lieux de vie sont accessibles à pied, offrant un art de vivre aussi agréable qu'exclusif.

Baignée de lumière grâce à son orientation Ouest, la maison dévoile chaque soir de superbes couchers de soleil sur la mer et les îles.

Pensée pour valoriser pleinement la vue, la pièce de vie constitue le coeur de la maison, ouverte sur un panorama permanent. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour répondre aux standards actuels, cette propriété offre un potentiel remarquable et la possibilité de créer une résidence d'exception.

Un bien rare et singulier, destiné aux amateurs de lieux uniques en bord de mer.

Descriptif :

La maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon avec cheminée ouverte, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées prolongeant l'espace vers un balcon-terrasse face à la mer. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de réception.

Ce niveau propose également une première chambre avec salle d'eau, ainsi que deux espaces nuit distincts. Le premier, organisé autour d'un dégagement, dessert une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le second comprend une chambre supplémentaire, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Lorgere vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 125m² avec Jardin et Garage à Perros-Guirec

PERROS GUIREC dans un quartier résidentiel recherché, se trouve cette charmante maison traditionnelle de 125m², construite dans les années 1975 - 1977 et parfaitement entretenue. Dotée de 4 chambres, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, et un petit aperçu mer.

Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas et un salon lumineux (poêle à bois), une chambre bureau avec accès à une véranda, un cellier, une salle d'eau récente, des WC, vous aurez également accès à une terrasse côté séjour,

À l'étage, une mezzanine idéale pour créer un espace de détente ou de travail, 3 chambres confortables, un dressing, un WC, une salle d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.

La maison bénéficie d'une belle exposition , offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité du centre de Perros-Guirec (1,5 km) et de la plage (900 mètres) ajoute un véritable attrait à ce bien.

Côté pratique, un garage et un parking sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis sur la Côte de Granit rose un littoral pittoresque et remarquable.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, un chauffe-eau thermodynamique non énergivore, l'assainissement collectif, assurent un cadre de vie agréable.

Cette maison ambiance bord de mer est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Perros-Guirec !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>