Vente Maison à Périgny

3 pcs
2 ch
71㎡

326 000 € (4 592 €/m²)

Vente Maison à Périgny

3 pcs
2 ch
71㎡

326 000 € (4 592 €/m²)

Maison Périgny

Cette MAGNIFIQUE maison T3 située à Perigny offre une SURFACE HABITABLE DE 71m² pour un prix de 326.000 €. Elle sera livrée au 2eme trimestre 2027. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

La maison profite d'UN IMMENSE JARDIN DE 102m² : de quoi installer une grande table et aménager un coin détente. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. La maison comprend également 1 PARKING, ce qui règle la question du stationnement au quotidien.

Organisée en 3 pièces dont 2 chambres CONFORTABLES, la maison séduit par son agencement clair et facile à vivre. Elle s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

L'exposition SUD-EST profite à la maison, offrant le soleil dès les premières heures de la journée. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.

La sécurité est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations.

Proche de toutes commodités — transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien — le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.

La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le long terme.

Livrée en parfait état, la maison ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.

Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement, de la première question jusqu'à la remise des clés.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez votre conseiller :

Elise Hassoun — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EH5097499 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Jardin de 102 m² : Un bel espace extérieur pour les repas, les jeux et les moments de détente.
  • Maison T3 de 71 m² : Elle comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant.
  • Exposition sud-est : Elle permet de profiter du soleil dès les premières heures de la journée.
  • Performance énergétique A : La construction neuve respecte les normes thermiques et phoniques récentes.
  • Cadre pratique au quotidien : Commerces, transports, écoles et services sont à proximité ; un stationnement est inclus.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    326 000 € (4 592 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Interphone - Jardin
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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