Réf. 440256SEBM : ! AJUSTEMENT DU PRIX ! Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP :

-----------------------------------------

Située en plein centre-bourg, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison de ville à rénover. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage dessert trois chambres ainsi qu'un second WC. Un spacieux garage attenant de plus de 53 m² avec grenier aménageable de plus de 50m² environ complète ce bien, ainsi qu'un espace à réaménager pour créer une cour extérieure.

Ce bien est également idéal dans le cadre d'un investissement locatif avec une bonne rentabilité.

Travaux à prévoir !

-----------------------------------------

LES PRESTATIONS: Double vitrage PVC + chaudière gaz de ville + volet bois + garage + tout à l'égout + fibre disponible sur la commune

-----------------------------------------

L'ENVIRONNEMENT: Commerces de proximité à pieds + école à pieds + 10 min de Pons + 15 min de Cognac

-----------------------------------------

LA GARANTIE INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie '' Protec +'' contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité !

-----------------------------------------

INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi.

-----------------------------------------

PRIX DE VENTE: 79 500 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour la sérénité de votre projet, je vous recommande de valider votre capacité de financement auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier avant toute visite.

-----------------------------------------

INFORMATION D'AFFICHAGE ÉNERGETIQUE […] Voir l’annonce immobilière >>