Dans le paysage préservé de Buguélès, sur la commune de Penvénan, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, tournée vers la mer et l’Île d’Istan. À quelques pas du rivage, auquel elle dispose d’un accès direct, elle s’inscrit dans l’un des environnements les plus confidentiels de la Côte de Granit Rose.
La propriété développe près de 300 m² habitables et se distingue par une rénovation architecturale particulièrement aboutie. L’intervention contemporaine a su préserver le caractère des lieux tout en privilégiant la lumière, la fluidité des circulations et de beaux volumes ouverts sur l’extérieur.
Le choix des matériaux participe pleinement à l’élégance de l’ensemble : sols en ardoise naturelle, murs travaillés à la chaux, huisseries en aluminium et béton ciré composent une palette sobre et raffinée, parfaitement adaptée à l’esprit de cette maison en bord de mer.
L’architecture intérieure s’organise autour d’un élément particulièrement original : une vaste circulation centrale d’environ 45 m², conçue comme une véritable rue intérieure. Elle relie les différents espaces de la maison et permet à chacun d’eux de conserver son indépendance tout en donnant à l’ensemble une remarquable cohérence.
Au cœur de la propriété, le séjour d’environ 50 m² profite d’une généreuse lumière naturelle et d’une belle ouverture vers la terrasse et le jardin. Un poêle à bois suspendu, véritable élément sculptural, en souligne le caractère. Dans son prolongement, la cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace convivial, idéal pour recevoir.
La maison réserve ensuite plusieurs espaces aux atmosphères distinctes. Une salle de billard est associée à une chambre en mezzanine avec salle d’eau. Un autre ensemble accueille une salle de cinéma ainsi qu’une seconde chambre en mezzanine, également dotée de sa propre salle d’eau.
Un espace entièrement consacré à la détente, avec sauna et jacuzzi, complète cette partie de la propriété et permet de profiter des lieux tout au long de l’année.
Les espaces nuit offrent plusieurs configurations permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions. Ils comprennent notamment une chambre avec mezzanine et salle d’eau, une suite avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde suite disposant d’une salle de bains complète avec baignoire et douche.
À l’extérieur, le jardin paysager forme un écrin particulièrement agréable autour de la maison. La piscine chauffée y trouve naturellement sa place et prolonge les espaces de réception vers le grand air.
La propriété présente également une caractéristique particulièrement inhabituelle pour une adresse littorale : des installations dédiées aux chevaux, comprenant une cour de longe et des boxes. Elles offrent la possibilité de conjuguer équitation et vie en bord de mer dans un environnement préservé.
Un garage et un carport viennent compléter cet ensemble.
Au-delà de ses prestations, c’est avant tout la situation de cette propriété qui en fait toute la singularité : la proximité immédiate du rivage, l’accès direct à la plage, la perspective sur l’Île d’Istan et la tranquillité de Buguélès composent un cadre remarquable, tandis que les commerces et services de Penvénan restent rapidement accessibles.
Une propriété singulière, aussi adaptée à une résidence principale qu’à une maison familiale ou de villégiature, réunissant dans un même lieu architecture, mer, nature et art de vivre.
Caractéristiques principales
– Situation recherchée à Buguélès, commune de Penvénan
– Vue dégagée en direction de l’Île d’Istan
– Accès direct à la plage
– Environ 300 m² habitables
– Rénovation complète accompagnée par un architecte
– Matériaux de qualité et finitions soignées
– Séjour d’environ 50 m²
– Rue intérieure d’environ 45 m²
– Plusieurs chambres et suites avec salles d’eau ou salle de bains
– Salle de cinéma et espace billard
– Sauna et jacuzzi
– Piscine chauffée
– Jardin paysager
– Cour de longe et boxes à chevaux
– Garage et carport
– Environnement calme et préservé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 87244991 - 09/09/2026
DPE
A
40
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
40
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
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E
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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1*
kgCO2/m².an
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C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1250 €
et
1710 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
1 885 000 €
(6 283 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 1 800 000 €
Dont 4,72% à la charge de l'acquéreur (soit 85 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Penvénan
17
Vente maison 6 pièces
Bugueles 22
976 800 €
(6 105 €/m²)
A quelques pas de l'une des plages les plus prisées de la commune de Penvénan, cette
remarquable maison d'architecte des années 80 déploie toute son élégance dans un
environnement rare, avec une vue ouverte sur Buguélès et l'horizon des Sept-Iles.
Derrière son architecture intemporelle et ses lignes affirmées, la propriété révèle près de
170 m2 habitables pensés avec exigence et cohérence.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall magistral de plus de 5 mètres de hauteur offre une sensation immédiate d'espace et de lumière, véritable signature architecturale du lieu.
La maison propose aujourd'hui trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour une activité
indépendante, un espace lecture ou une chambre d'appoint. Les volumes sont
généreux, baignés de lumière, et tournés vers le jardin et les terrasses.
Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure témoigne d'une conception
PENVENAN ? Maison avec vue mer, plages accessibles à pied
Dans un environnement côtier recherché de Penvénan, découvrez cette maison des années 70 ayant bénéficié d'une belle rénovation récente. Très bien entretenue et en excellent état général, elle offre une belle vue sur la mer depuis les pièces de vie et sa terrasse.
D'une surface habitable d'environ 100 m2, la maison propose, au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon lumineux de 46 m2 avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été et une véranda d'environ 18 m2.
L'étage dessert quatre chambres, dont plusieurs profitent d'une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Implantée sur un terrain arboré de 1 161 m2, la propriété bénéficie de beaux espaces extérieurs, d'une terrasse d'environ 27 m2 avec vue sur mer et d'un grand garage fermé.
La plage du Royau, située à environ 1 km, et la plage des Dunes, à environ 1,3 km, sont accessibles à pied. Une situation idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
100㎡
27
Vente maison 7 pièces
Port-blanc 22
544 000 €
(4 533 €/m²)
Iad France - Catherine Lorgere vous propose : PORT BLANC À l’abri d’une impasse, cette maison d’environ 120 m² se dévoile dans un écrin de verdure. Elle prend place sur une parcelle de 2780 m² avec vue sur la mer, vous pourrez rejoindre la petite plage préservée en quelques minutes à pied. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec un séjour, une cuisine ouverte et un salon organisé autour d’une cheminée poly flamme. Cet espace laisse apparaître depuis ses larges baies un nuancier de vert et de bleu suivant les jours et la météo Pour une vie de plain-pied, une suite avec salle d’eau privative vient parfaire ce niveau. En coulisses, buanderie, cave, douche pour le retour de la plage accompagnent avec discrétion le quotidien. L’étage se décline en espaces de repos : deux chambres avec vue mer dont une avec balcon, deux autres chambres, une salle bains et WC. Le jardin profite d’un calme absolu qui bénéficie d’une vue mer, atout précieux dans ce secteur prisé et protégé. Cette demeure attend aujourd’hui un nouveau regard pour révéler tout son potentiel. Elle offre déjà l’essentiel : l’espace pour se rassembler, la lumière et la mer à quelques encablures. La plage à pied en quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
120㎡
14
Vente maison 5 pièces
Penvénan 22
577 500 €
(5 397 €/m²)
Magnifique longère en pierre à 100m de la plage.
Possibilité de diviser en deux habitations totalement autonome.
Une première maison avec une cuisine salon/salle à manger. A l'etage une salle de bain avec wc et deux chambres.
Une deuxième maison avec une cuisine, salon/salle à manger, une salle de bain.
A l'etage une mezzanine et une chambre.
Assainissement collectif
Chauffage fuel et un insert bois dans chaque habitations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUGUELES - Maison très bien entretenue de 2 chambres dans un environnement calme avec vue mer de plusieurs pièces.
De bonne construction elle offre en rez-de-chaussée :
entrée, salon séjour avec insert bois et baies vitrées donnant sur une terrasse exposée à l'ouest, cuisine aménagée, arrière cuisine et garage, possibilité de créer une troisième chambre.
Un dégagement avec wc et placard, une salle de bain avec douche et baignoire de 10 m2, une chambre de 16 m2 avec placards/penderie.
A l'étage, une chambre donnant sur la mer et une salle d'eau.
Le jardin est plat et sans vis à vis, et la mer est à quelques minutes à pieds.
Parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
95㎡
18
Vente maison 6 pièces
Penvénan 22
335 000 €
(2 577 €/m²)
En exclusivité à Penvénan, cette maison traditionnelle d'environ 130 m2 vous accueille dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des services.
Implantée sur un beau terrain de plus de 2 100 m2, cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'une spacieuse entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée avec insert, créant un espace de vie convivial et confortable en toute saison. La cuisine, indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
La maison permet une vie de plain-pied grâce à une belle chambre située au rez-de-chaussée, équipée d'un grand placard, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, idéale pour le confort quotidien.
A l'étage, deux très grandes chambres offrent de beaux volumes et une belle luminosité, accompagnées d'une seconde salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités.
Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces pour le stationnement, le rangement, la buanderie ou les loisirs.
Cette maison de construction traditionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
130㎡
18
Vente maison 17 pièces
Penvénan 22
1 190 000 €
(1 889 €/m²)
Côtes d'Armor. 22. Jo Gloaguen vous propose cet ancien manoir, entre Lannion et Paimpol, à seulement 5 minutes des plages de la Côte de Granit Rose. Implantée sur un domaine boisé de près de 2 hectares, cette propriété de caractère de 630 m2 (560 m2 habitables), entièrement rénovée avec soin comprend une maison principale et deux grandes dépendances aménagées. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à une activité touristique ou événementielle. La maison principale, développe un espace de vie en gîte pour 15 personnes, réunissant au rez de chaussée: salon et salle à manger avec cheminées monumentales, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain et wc, buanderie, lingerie. A mi-étage: une chambre. Au 1er étage: mezzanine, 4 chambres, 2 salles d'eau. Au 2ème étage: 3 chambres, une grande salle de jeux. En prolongement à l'ouest, une ancienne grange rénovée comprend des sanitaires ( 4 douches, 4 wc et 5 lavabos), des logements pour 10 à 12 personnes, et un garage.
Le 3ème bâtiment abrite 170 m2 de salles équipées en son, lumière, vidéo et grand écran, pour des repas, ou réunions de travail. En complément de l'activité de gîtes, ces locaux sont actuellement proposés à la location pour des mariages, anniversaires, séminaires, inaugurations, privatisations et événements d'entreprise. Les espaces extérieurs avec un parking de 80 places, constituent un véritable atout pour les réceptions estivales dans un cadre adapté aux prestations haut de gamme destinées à une clientèle recherchant un lieu événementiel soigné. Cette propriété de caractère offre un potentiel rare pour développer un projet de vie ou une activité d'accueil. Budget : 1 190 000 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE : B ,indice 43 et classe CLIMAT : A, indice 1. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou, par courriel à. ESTIMATION GRATUITE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
17 pcs
12 ch
630㎡
10
Vente maison 3 pièces
Penvénan 22
239 000 €
(4 193 €/m²)
PENVENAN BOURG - Alliance parfaite entre cachet et confort moderne pour cette maison de 2 chambres rénovée avec des matériaux de qualité. D'une superficie de 57 m2 habitables (70 m2 au sol), vous profiterez d'un intérieur lumineux et fonctionnel.
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Au premier étage : chambre et une salle d'eau avec WC.
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Extérieur : courette.
Cette maison peut convenir pour une résidence principale, un pied à terre […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
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Vente maison 5 pièces
Penvénan 22
301 000 €
(2 688 €/m²)
Cette maison à étage vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 54 m², ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète cet espace de vie, ainsi qu'un garage de 21 m².
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Implantée sur un terrain borné et viabilisé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Penvénan, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
