Dans le paysage préservé de Buguélès, sur la commune de Penvénan, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, tournée vers la mer et l’Île d’Istan. À quelques pas du rivage, auquel elle dispose d’un accès direct, elle s’inscrit dans l’un des environnements les plus confidentiels de la Côte de Granit Rose.
La propriété développe près de 300 m² habitables et se distingue par une rénovation architecturale particulièrement aboutie. L’intervention contemporaine a su préserver le caractère des lieux tout en privilégiant la lumière, la fluidité des circulations et de beaux volumes ouverts sur l’extérieur.
Le choix des matériaux participe pleinement à l’élégance de l’ensemble : sols en ardoise naturelle, murs travaillés à la chaux, huisseries en aluminium et béton ciré composent une palette sobre et raffinée, parfaitement adaptée à l’esprit de cette maison en bord de mer.
L’architecture intérieure s’organise autour d’un élément particulièrement original : une vaste circulation centrale d’environ 45 m², conçue comme une véritable rue intérieure. Elle relie les différents espaces de la maison et permet à chacun d’eux de conserver son indépendance tout en donnant à l’ensemble une remarquable cohérence.
Au cœur de la propriété, le séjour d’environ 50 m² profite d’une généreuse lumière naturelle et d’une belle ouverture vers la terrasse et le jardin. Un poêle à bois suspendu, véritable élément sculptural, en souligne le caractère. Dans son prolongement, la cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace convivial, idéal pour recevoir.
La maison réserve ensuite plusieurs espaces aux atmosphères distinctes. Une salle de billard est associée à une chambre en mezzanine avec salle d’eau. Un autre ensemble accueille une salle de cinéma ainsi qu’une seconde chambre en mezzanine, également dotée de sa propre salle d’eau.
Un espace entièrement consacré à la détente, avec sauna et jacuzzi, complète cette partie de la propriété et permet de profiter des lieux tout au long de l’année.
Les espaces nuit offrent plusieurs configurations permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions. Ils comprennent notamment une chambre avec mezzanine et salle d’eau, une suite avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde suite disposant d’une salle de bains complète avec baignoire et douche.
À l’extérieur, le jardin paysager forme un écrin particulièrement agréable autour de la maison. La piscine chauffée y trouve naturellement sa place et prolonge les espaces de réception vers le grand air.
La propriété présente également une caractéristique particulièrement inhabituelle pour une adresse littorale : des installations dédiées aux chevaux, comprenant une cour de longe et des boxes. Elles offrent la possibilité de conjuguer équitation et vie en bord de mer dans un environnement préservé.
Un garage et un carport viennent compléter cet ensemble.
Au-delà de ses prestations, c’est avant tout la situation de cette propriété qui en fait toute la singularité : la proximité immédiate du rivage, l’accès direct à la plage, la perspective sur l’Île d’Istan et la tranquillité de Buguélès composent un cadre remarquable, tandis que les commerces et services de Penvénan restent rapidement accessibles.
Une propriété singulière, aussi adaptée à une résidence principale qu’à une maison familiale ou de villégiature, réunissant dans un même lieu architecture, mer, nature et art de vivre.
Caractéristiques principales
– Situation recherchée à Buguélès, commune de Penvénan
– Vue dégagée en direction de l’Île d’Istan
– Accès direct à la plage
– Environ 300 m² habitables
– Rénovation complète accompagnée par un architecte
– Matériaux de qualité et finitions soignées
– Séjour d’environ 50 m²
– Rue intérieure d’environ 45 m²
– Plusieurs chambres et suites avec salles d’eau ou salle de bains
– Salle de cinéma et espace billard
– Sauna et jacuzzi
– Piscine chauffée
– Jardin paysager
– Cour de longe et boxes à chevaux
– Garage et carport
– Environnement calme et préservé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 87244991 - 29/07/2026
DPE
A
40
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
40
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
A
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E
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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1*
kgCO2/m².an
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C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1250 €
et
1710 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
1 885 000 €
(6 283 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 1 800 000 €
Dont 4,72% à la charge de l'acquéreur (soit 85 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Penvénan
18
Vente maison 4 pièces
Penvénan 22
398 000 €
(4 422 €/m²)
Posée sur les hauteurs, cette maison en pierre typique du Trégor n'est pas une maison comme les autres ... c'est une invitation à ralentir.
Une maison qui a une âme, un cachet rare et une vue sur la mer de l'étage
Descriptif :
Dès le portail en acier forgé et le muret de pierres, le ton est donné avec son jardin fleuri. L'intérieur n'est pas en reste.
Au rez-de-chaussée, la véranda vous accueille en douceur avant de rejoindre un séjour-salon chaleureux où trône un magnifique poêle de masse en faïence blanche : le genre de pièce maîtresse qui diffuse une chaleur douce toute la journée, et autour de laquelle on adore se retrouver l'hiver. La cuisine ouverte, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie généreux. Une chambre avec salle d'eau et wc privatifs complète ce niveau, parfaite en suite parentale ou pour un proche qui souhaite son indépendance.
A l'étage, le palier distribue deux chambres mansardées très lumineuses. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
Côté dépendances, tout y est :
Une buanderie et un garage, pratique au quotidien
Une petite dépendance en plus, pour ranger le bois ou le matériel de jardin.
Environnement :
Implantée sur un agréable jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
4
Vente maison 6 pièces
Penvénan 22
312 800 €
(2 793 €/m²)
Situé sur la commune de Penvenan, TK HABITAT, concepteur constructeur vous accompagne dans votre projet sur ce terrain constructible de 448 m2, situé en lotissement.
Agréable surface habitable de près de 112 m2 avec garage, dotée d’une pièce de vie de 40 m2 à aménager selon vos souhaits.
L'architecture et les plans intérieurs sont entièrement personnalisables.
Nos constructions sont conformes à la nouvelle réglementation thermique RE2020.
Pour plus d'informations, contacter Raphael à l’agence, située au 9 bis Rue du Val à Plédran.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
112㎡
13
Vente maison 11 pièces
Penvénan 22
389 000 €
(3 063 €/m²)
Quand la couleur du sable et les murs de pierre annoncent déjà le voyage !
Une petite voie étroite dessert cette très belle maison traditionnelle nichée au cœur du quartier de pêcheurs de Port-Blanc - Porzh Gwenn.
Elle ouvre ses généreux volumes sur le dedans dès son entrée et sur le dehors avec sa piscine qui pose le tempo de la journée à venir.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste séjour/salon avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. À l'étage : une mezzanine, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec wc et une grande pièce aménageable avec grenier. (vie de plein-pied possible).
Un beau garage et un local technique, dédié à la piscine, complètent l'ensemble.
À pied ou à vélo, rejoignez la dune pour profiter du sauvage ou d'une plage surveillée avec son drapeau vert !
Une belle demeure à vivre toute l'année qui n'attend que vous pour résonner de nouveau, à l'image de votre future déco, au rythme des quatre saisons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
3 ch
127㎡
18
Vente maison 10 pièces
Penvénan 22
464 500 €
(2 255 €/m²)
Située dans la charmante commune de Penvénan (22710), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces locaux et à 5 minutes de la mer. Penvénan offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles, idéal pour une vie de famille sereine.
Sur un terrain de 1915 m², cette belle bâtisse de 206 m² dispose de plusieurs places de parking, clos de murs en pierre, et un hangar de 277 m² sur dalle béton avec mezzanine et petit hangar supplémentaire.
Le terrain constructible à l'arrière complète l'ensemble en offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
L'espace habitable de 206 m² est composé de 10 pièces, comprenant 6 chambres et 2 toilettes, et s'ouvre sur une entrée spacieuse dotée d'un escalier en fer forgé.
Au rez-de-chaussée un séjour, une grande pièce, une chaufferie et un WC.
À l'étage, on trouve une cuisine aménagée avec séjour, 3 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, un grand débarras avec placards et une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage comprend 3 chambres avec point d'eau, un grenier et un WC.
NÉGOCIABLE
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
6 ch
206㎡
11
Vente maison 4 pièces
Penvénan 22
299 000 €
(4 600 €/m²)
Iad France - Florence Le Calvez vous propose : BOURG DE PENVENAN – calme, vie de plain-pied sans vis à vis et fort potentiel d'aménagement Idéalement située, à 200 m des commerces et à 400 m des écoles, tandis que les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture. Cette maison de 65 m² sur un terrain de 700 m² propose 3 pièces bien distribuées au rez de chaussé : - une entrée, - une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin, et une véranda de 10 m² - 2 chambres confortables - Salle d'eau et WC indépendant - Garage adossé et accessible par l’intérieur, combles aménageables. À l'étage, un 3 pièces, accessible par un escalier extérieur, déjà isolé et raccordé (électricité, eau, évacuations) —travaux à terminer. - Un garage indépendant de 30 m² équipé eau et électricité, porte motorisé, 2 fenêtres et 1 porte, pouvant être aménagé. - un abri de jardin Chauffage au sol avec une cuve gaz et tout à l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien unique au bourg de Penvenan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
65㎡
9
Vente maison 10 pièces
Penvénan 22
735 000 €
(3 675 €/m²)
À deux pas de la mer – Propriété de charme avec dépendance
Idéalement située au calme, dans une impasse menant directement à la mer, cette propriété pleine de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de lieux uniques.
La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une chaleureuse pièce de vie (salon) agrémentée d’une cheminée et de superbes tomettes anciennes, une cuisine au charme d’antan, ainsi qu’une vaste véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin. Une chambre avec insert, une salle de bains, un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC.
Une maison annexe indépendante vient enrichir ce bien : idéale pour recevoir, loger famille et amis. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC, ainsi que deux chambres à l’étage.
À […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
200㎡
Terr 1 972㎡
16
Vente maison 4 pièces
Port-blanc 22
260 000 €
(2 989 €/m²)
Iad France - Catherine Lorgere vous propose : PENVENAN non loin des commodités qu'offre la commune dynamique de PENVENAN et des belles plages de Port Blanc, Buguéles, dans un environnement calme cette maison bretonne en pierre sous ardoise se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 45 m² environ (cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ), un dégagement distribue une salle d'eau est des WC indépendants. À l'étage sous combles : palier, un coin nuit ou bureau, deux chambres. Attenant un garage. Un puits, un hangar bardage bac acier sous fibrociment. Une cour et parking devant la maison Une vaste parcelle de terre attenante sur laquelle est édifiée le Hangar. Le tout avec le bâti sur une parcelle d'une contenance de 4214 m², Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, idéal pour les moments de détente en plein air, et les jardiniers. Un garage et 3 ou 4 places de parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules. La maison est en bon état général, mais quelques travaux de décoration pourraient la sublimer davantage et la mettre à votre goût. Côté technique : L'assainissement individuel a été mis en conformité récemment, l'isolation des murs de la maison réalisée avec de la laine de roche, La chaudière à condensation a été installée il y peu. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette petite demeure ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
87㎡
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Vente maison 9 pièces
Penvénan 22
348 150 €
(1 339 €/m²)
À Penvénan, au cœur d'un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral, cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets de coliving. Son emplacement stratégique, combiné à ses volumes généreux et à ses accès indépendants, offre un fort potentiel de valorisation après rénovation.
La propriété bénéficie de deux entrées distinctes permettant d'envisager plusieurs scénarios d'exploitation : création d'un habitat partagé, division en plusieurs logements, projet locatif à forte rentabilité ou grande résidence familiale. L'agencement actuel comprend une cuisine, un double séjour, six chambres et plusieurs pièces d'eau, constituant une base solide pour une restructuration optimisée.
Un grenier aménageable d'environ 40 m2 complète l'ensemble et permet d'accroître encore la surface exploitable. Les volumes disponibles offrent une grande liberté d'aménagement afin de répondre aux nouvelles attentes du marché résidentiel et locatif.
Édifiée sur un terrain clos et paisible, la propriété dispose également d'un sous-sol complet avec garage et importants espaces de stockage, des atouts particulièrement recherchés dans le cadre d'une opération de rénovation ou de transformation.
Cette bâtisse saine présente de nombreux leviers de création de valeur et constitue une excellente opportunité pour développer un projet immobilier ambitieux dans un environnement attractif où l'offre de logements de qualité demeure limitée. Un bien à fort potentiel dont les perspectives d'exploitation méritent toute […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
6 ch
260㎡
16
Vente maison 5 pièces
Bugueles 22
384 800 €
(3 927 €/m²)
Iad France - Alexis Mandet vous propose : NOUVEAUTE - PENVENAN BUGUELES - MAISON RENOVEE DE 3 CHAMBRES A 5 MINUTES DE PORT BLANC - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Cette maison construite en 1980 et RENOVEE avec soin, véritable cocon de CONFORT et de TRANQUILITE, développe une surface de 98 m² et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À 1,5km du port de BUGUELES, et à moins de 5 minutes de PORT BLANC sur un terrain de 1054 m² posez vos valises dans un cadre de vie paisible et idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant comprenant un salon CHALEUREUX, une salle à manger CONVIVIALE et une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE ouverte, une buanderie pratique et une SUITE avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, vous trouverez à nouveau deux SUITES confortables avec salles d'eau et WC, offrant des espaces privés pour chacun. La maison bénéficie d'une EXPOSITION OUEST, apportant une belle LUMINOSITE et une atmosphère agréable tout au long de la journée. La présence d'une VERANDA et d'une terrasse ajoute un plus indéniable à cette propriété, offrant la possibilité de profiter des douces soirées en extérieur. Côté technique, l'isolation entièrement refaite, couplée à une POMPE A CHALEUR récente et un chauffe-eau thermodynamique, assurent un DPE A. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
