BARNES Propriétés & Châteaux

Dans le paysage préservé de Buguélès, sur la commune de Penvénan, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, tournée vers la mer et l’Île d’Istan. À quelques pas du rivage, auquel elle dispose d’un accès direct, elle s’inscrit dans l’un des environnements les plus confidentiels de la Côte de Granit Rose.La propriété développe près de 300 m² habitables et se distingue par une rénovation architecturale particulièrement aboutie. L’intervention contemporaine a su préserver le caractère des lieux tout en privilégiant la lumière, la fluidité des circulations et de beaux volumes ouverts sur l’extérieur.Le choix des matériaux participe pleinement à l’élégance de l’ensemble : sols en ardoise naturelle, murs travaillés à la chaux, huisseries en aluminium et béton ciré composent une palette sobre et raffinée, parfaitement adaptée à l’esprit de cette maison en bord de mer.L’architecture intérieure s’organise autour d’un élément particulièrement original : une vaste circulation centrale d’environ 45 m², conçue comme une véritable rue intérieure. Elle relie les différents espaces de la maison et permet à chacun d’eux de conserver son indépendance tout en donnant à l’ensemble une remarquable cohérence.Au cœur de la propriété, le séjour d’environ 50 m² profite d’une généreuse lumière naturelle et d’une belle ouverture vers la terrasse et le jardin. Un poêle à bois suspendu, véritable élément sculptural, en souligne le caractère. Dans son prolongement, la cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace convivial, idéal pour recevoir.La maison réserve ensuite plusieurs espaces aux atmosphères distinctes. Une salle de billard est associée à une chambre en mezzanine avec salle d’eau. Un autre ensemble accueille une salle de cinéma ainsi qu’une seconde chambre en mezzanine, également dotée de sa propre salle d’eau.Un espace entièrement consacré à la détente, avec sauna et jacuzzi, complète cette partie de la propriété et permet de profiter des lieux tout au long de l’année.Les espaces nuit offrent plusieurs configurations permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions. Ils comprennent notamment une chambre avec mezzanine et salle d’eau, une suite avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde suite disposant d’une salle de bains complète avec baignoire et douche.À l’extérieur, le jardin paysager forme un écrin particulièrement agréable autour de la maison. La piscine chauffée y trouve naturellement sa place et prolonge les espaces de réception vers le grand air.La propriété présente également une caractéristique particulièrement inhabituelle pour une adresse littorale : des installations dédiées aux chevaux, comprenant une cour de longe et des boxes. Elles offrent la possibilité de conjuguer équitation et vie en bord de mer dans un environnement préservé.Un garage et un carport viennent compléter cet ensemble.Au-delà de ses prestations, c’est avant tout la situation de cette propriété qui en fait toute la singularité : la proximité immédiate du rivage, l’accès direct à la plage, la perspective sur l’Île d’Istan et la tranquillité de Buguélès composent un cadre remarquable, tandis que les commerces et services de Penvénan restent rapidement accessibles.Une propriété singulière, aussi adaptée à une résidence principale qu’à une maison familiale ou de villégiature, réunissant dans un même lieu architecture, mer, nature et art de vivre.Caractéristiques principales– Situation recherchée à Buguélès, commune de Penvénan– Vue dégagée en direction de l’Île d’Istan– Accès direct à la plage– Environ 300 m² habitables– Rénovation complète accompagnée par un architecte– Matériaux de qualité et finitions soignées– Séjour d’environ 50 m²– Rue intérieure d’environ 45 m²– Plusieurs chambres et suites avec salles d’eau ou salle de bains– Salle de cinéma et espace billard– Sauna et jacuzzi– Piscine chauffée– Jardin paysager– Cour de longe et boxes à chevaux– Garage et carport– Environnement calme et préservé

À quelques pas de la Porte de Dinan, dans l'un des immeubles historiques les plus remarquables de Saint-Malo Intra-Muros, cet appartement d'un peu moins de 100 m² conjugue avec élégance le charme de l'architecture du XVIIIᵉ siècle et le confort d'un lieu de vie lumineux.Dès l'entrée, les beaux volumes séduisent. La généreuse hauteur sous plafond, les hautes fenêtres caractéristiques des demeures de cette époque et la lumière qui traverse les pièces confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. Chaque espace rappelle la qualité architecturale des grandes maisons malouines, où les proportions et les matériaux traversent le temps avec une remarquable modernité.Située dans un environnement patrimonial d'exception, à proximité immédiate des remparts, du port, de la plage du Môle et des commerces, cette adresse figure parmi les plus recherchées de la cité corsaire. La gare TGV est accessible en une dizaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en seulement 2 h 20, un atout rare qui fait de cet appartement aussi bien une élégante résidence principale qu'un pied-à-terre idéal pour profiter de Saint-Malo tout au long de l'année.Une propriété rare, destinée aux amateurs d'architecture, d'histoire et d'adresses authentiques, au cœur de l'une des plus belles villes du littoral breton.

Au cœur de l’un des villages les plus prisés de l’Est varois, cette élégante villa d’environ 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, à quelques minutes seulement du centre de Bagnols-en-Forêt, entre mer et arrière-pays provençal.Implantée sur un terrain paysager de 1 290 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d’une agréable vue dégagée et d’un environnement résidentiel recherché.La maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, s’ouvre sur une vaste véranda de 32 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité.L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux de plain-pied, une salle d’eau avec douches à l’italienne et une salle de bain, un dressing ainsi qu’une buanderie, offrant un agencement particulièrement confortable pour une résidence principale comme secondaire.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal : une piscine parfaitement intégrée au jardin, deux terrasses couvertes invitant aux repas d’été, un atelier, plusieurs espaces de rangement et un double abri voitures permettant d’accueillir plusieurs véhicules.Les prestations comprennent notamment la climatisation réversible, le double vitrage PVC, un portail automatique, un système d’arrosage automatique et le raccordement au tout-à-l’égout.À seulement une vingtaine de minutes des plages de la Méditerranée, des golfs renommés et de l’autoroute A8, cette propriété constitue une adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme, la nature et l’authenticité de Bagnols-en-Forêt, tout en restant à proximité des principaux axes de communication.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose, aux portes de Saint-Pair-sur-Mer, cette exceptionnelle maison d'architecte d'une surface habitable de 310 M2, située en première ligne face à la mer et bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur les îles Chausey et Granville. Le rez-de-jardin s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures tournée vers l'océan. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Une cheminée centrale permet de profiter du panorama marin dans une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une première suite avec salle de douche privative, un bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au jardin. A l'étage, la suite parentale offre un confort remarquable avec sa salle de bains, sa salle d'eau et ses deux grands dressing. Trois autres chambres complètent cet espace nuit, bénéficiant chacune d'un accès à une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille un vaste salon home cinéma, un espace dortoir avec trois lits simples, une chambre double, une salle d'eau, une douche supplémentaire ainsi qu'un sauna. A l'extérieur, de magnifiques terrasses prolongent les espaces de vie et permettent un accès direct à la plage. Un grand garage complète cette propriété d'exception, idéal pour les amateurs de bien rares en bord de mer. Bien présenté par Vincent Le Guern: + 33 (0) 6 08 34 50 56Agent commercial EI" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes seulement du village et de ses commodités, cette villa offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne fayençoise.Développée sur un superbe terrain plat de près de 4 800 m², la propriété bénéficie d'espaces de vie généreux et particulièrement lumineux. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-ouverte complétée par un cellier.Les larges ouvertures créent une belle continuité entre l'intérieur et les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement des terrasses et de la piscine chauffée, récemment rénovée et sécurisée par un volet électrique immergé.La partie nuit accueille quatre chambres confortables, dont une agréable suite parentale avec dressing. Trois salles d'eau assurent un confort optimal pour la famille et les invités.En complément, un sous-sol d'environ 65 m² abrite un double garage ainsi qu'un espace atelier. Climatisation réversible, chauffage central et portail automatisé viennent compléter les prestations de cette propriété.Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la qualité de vie, à proximité immédiate de l'un des plus beaux villages de l'arrière-pays varois.Barnes Propriétés & Châteaux – VarLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.