Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse, laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 73,20 m2, idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et des plages.
Laurent Absin et Raphaël Baholet, du réseau 3%.COM Immobilier, vous invitent à découvrir cette propriété offrant un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec possibilité de mette une poêle, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un espace de rangement ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant ou en espace de télétravail, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Un garage attenant avec grenier offre un espace de stockage appréciable. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse accessible directement depuis la cuisine, parfaite pour vos repas en plein air.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain clos de 2 024 m2, entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou de projet immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, proximité des commodités et de l'océan, avec un fort potentiel d'évolution.
Bien reliée au tout à l'égout et possibilité de relier cette maison à la fibre !!!
Convecteurs et sèches serviettes neufs et isolation refaite !!!
Propriété classée C
Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant Laurent Absin et Raphaël Baholet, du réseau 3%.COM Immobilier, pour découvrir ce bien sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Laurent ABSIN
Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249
REF 38280
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 477_V5700064763 - 18/08/2026
DPE
C
156
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
156
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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6*
kgCO2/m².an
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1100 €
et
1540 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
329 600 €
(4 515 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pénestin
3
Vente maison 4 pièces
Pénestin 56
418 000 €
(4 593 €/m²)
BIEN RARE - Maison neuve PENESTIN -400m de la plage
Vous cherchez une maison neuve, proche de la mer, disponible immédiatement
MAISON Type T4 de 91 m2
Pas de vis à vis
Entièrement finie (sols, peintures, salle de bain, clotures, pelouse)
A 400 m de la plage du Loguy
Composée d'un bel espace de vie, 4 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
91㎡
23
Vente maison 6 pièces
Pénestin 56
468 000 €
(3 184 €/m²)
PÉNESTIN – Maison contemporaine, 4 chambres sur 1 693 m² de terrain
Située au calme d'une impasse, à seulement 900 mètres du port de Tréhiguier et à 3 km des plages et du centre de Pénestin, cette maison contemporaine de 2005 en excellent état offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté extérieur, une superbe terrasse de 112 m² avec deux pergolas bioclimatiques constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine d'été de 21 m2.
À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage indépendant et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle piscinable entièrement clôturée et arborée de 1 693 m², entretenu par un robot-tondeuse, idéale pour les amoureux de calme et d'espace.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
147㎡
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Vente maison 3 pièces
Pénestin 56
189 000 €
(3 000 €/m²)
Découvrez cette agréable maison pleine de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau (possibilité d'en faire une chambre), d'une salle d’eau, d'un WC indépendants ainsi que d’une buanderie.
À l’étage, une chambre en mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un bel espace.
À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 4 pièces
Pénestin 56
447 200 €
(5 963 €/m²)
A 300 m de la plage de la Mine d'Or - Maison rénovée avec vue mer
L'AGENCE DE L'OCEAN vous propose cette charmante maison idéalement située à seulement 300 mètres de la célèbre plage de la Mine d'Or à Pénestin.
Entièrement rénovée avec goût en 2023, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié à quelques pas de la mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'une mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, détente ou couchage supplémentaire. Depuis l'étage, vous profiterez d'une agréable vue sur la mer, un véritable atout pour cette propriété.
A l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement de l'environnement côtier, dans un cadre calme […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
75㎡
11
Vente maison 4 pièces
Pénestin 56
237 375 €
(3 709 €/m²)
Laforêt Muzillac vous propose :
Idéalement située à seulement 100 mètres de la plage du Palandrin à Pénestin, cette charmante maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible, parfait pour profiter pleinement du littoral et de la douceur de vivre en bord de mer. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien séduira les amoureux de la mer et de la tranquillité.
D'une surface d'environ 65 m2, la maison offre au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte confort et convivialité en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie, permet de profiter d'un intérieur agréable et facile à vivre au quotidien.
La maison propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct au jardin, un atout appréciable pour profiter pleinement des extérieurs. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine distribue deux petites chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, enfants ou amis dans une ambiance cosy et conviviale.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage en toute tranquillité. Ce cadre agréable permet de savourer pleinement les beaux jours dans une atmosphère calme et préservée.
Grâce à sa situation exceptionnelle à quelques pas de l'océan, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse, cette maison représente une belle opportunité pour profiter du cadre privilégié de Pénestin et des plaisirs du […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
64㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 10 pièces
Pénestin 56
1 350 000 €
(3 375 €/m²)
BARNES Le Pouliguen vous présente à seulement quelques pas de l’océan, au cœur d’un environnement préservé où règnent calme et discrétion, cette remarquable propriété de caractère bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché sur le littoral.
Édifiée au sein d’un magnifique parc arboré à l’abri des regards, cette demeure développe près de 400 m² habitables et séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son atmosphère unique.
Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la grande cuisine familiale se prolongent naturellement vers la terrasse et le parc paysager, offrant un cadre de vie particulièrement agréable en toute saison.
L’un des atouts majeurs de cette demeure réside dans son remarquable espace bien-être comprenant une piscine intérieure et un sauna. Ouvert sur les espaces extérieurs par deux vastes baies vitrées, cet espace bénéficie d’une vue particulièrement agréable sur la roseraie et les jardins, créant une atmosphère privilégiée où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. Un lieu propice à la détente et au bien-être tout au long de l’année.
La propriété offre une capacité d’accueil particulièrement confortable avec 5 chambres, réparties entre les différents niveaux, ainsi qu’un bureau et plusieurs salles de bains. Cette distribution permet d’accueillir aisément famille et invités ou d’envisager une résidence secondaire de grande capacité.
Les prestations sont complétées par un vaste garage d’environ 65 m² pouvant accueillir trois véhicules, une cave ainsi que plusieurs espaces annexes dédiés au rangement et au stockage.
À l’extérieur, le parc paysager révèle une atmosphère rare où la végétation a été préservée dans le respect de son équilibre naturel. Les arbres remarquables et les vastes espaces de verdure confèrent à l’ensemble un charme authentique et intemporel. La proximité immédiate de l’océan renforce encore le sentiment d’espace […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
5 ch
400㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 7 pièces
Pénestin 56
919 000 €
(6 209 €/m²)
Cette grande maison est un paradis en résidence principale ou secondaire, idéale pour les grandes familles ou les retrouvailles entre amis.
Au 1er étage, Une pièce à vivre de 55m² avec une vue mer époustouflante, aménagée d'une cuisine équipée et d'un 1 poêle à bois. Une suite parentale 30 m² avec dressing, grande salle d'eau avec une douche italienne, 1 autre chambre vue mer et WC
Au RDC, une cuisine d'été de 20m² pour profiter du jardin, 2 chambres avec belle vue. Une salle d'eau avec douche italienne et WC.
La maison a été rénovée et des garanties décennales sur l'électricité, la plomberie, le ravalement, une part de maçonnerie et de menuiseries sont encore en cours.
Côté pratique, une véranda/entrée de 20m², deux garages de 50 m² chacun, un grenier aménageable de 50 m², une cour d'entrée pour garer jusqu'à 5 voitures.
Ces espaces peuvent éventuellement être réaménagés et transformés pour une activité locative.
Pour vivre au rythme des marées et admirer les couchers de soleil sur la mer chaque jour de l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
148㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
Pénestin 56
436 800 €
(4 282 €/m²)
Idéalement située à PENESTIN, avec accès direct sur le sentier cotier, cette charmante maison vous séduira par sa vue mer et son environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un wc ,et un garage attenant. A l'étage, un palier avec un balcon offrant une belle vue sur la mer dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. L'ensemble est implanté sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
102㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Pénestin 56
449 000 €
(4 490 €/m²)
Exclusivité – Pénestin
À proximité immédiate des plages de la Mine d’Or, des sentiers côtiers et des commerces accessibles à pied ou à vélo, cette maison d’architecte en ossature bois d’environ 90 m² séduit par son environnement calme, verdoyant et son esprit cabane de surfeur.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour lumineux, exposé idéalement, avec espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout offrant une bExclusivité – Pénestin
Idéalement située dans un environnement recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant confort de vie et attractivité.
À proximité immédiate des plages de la Mine d’Or, des sentiers côtiers et des commerces accessibles à pied ou à vélo, cette maison d’architecte en ossature bois d’environ 90 m² séduit par son environnement calme, verdoyant et son véritable esprit maison de surfeur : une atmosphère décontractée, en bord de mer, propice à la détente et à l’évasion.
À seulement 1 heure de l’aéroport de Nantes, 40 minutes de Vannes et 25 minutes de La Baule, elle offre un parfait équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des commodités : commerces, services et plages accessibles à pied en seulement 5 minutes. Un véritable atout pour profiter pleinement du littoral, dans un mode de vie tout à pied, sans contrainte de transport.
La maison se distingue par ses volumes agréables et sa luminosité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien comme aux moments de détente, dans un esprit convivial et authentique.
Idéale en résidence secondaire, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer en bord de mer, en famille ou entre amis.
Ce bien représente également une opportunité rare pour un investissement locatif. Sa situation géographique prisée, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>