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Vente Maison Piscine à Pénestin

10 pcs

5 ch

400㎡

1 350 000 € ^{(3 375 €/m²)}

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Maison Piscine Pénestin

BARNES Le Pouliguen vous présente à seulement quelques pas de l’océan, au cœur d’un environnement préservé où règnent calme et discrétion, cette remarquable propriété de caractère bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché sur le littoral.

Édifiée au sein d’un magnifique parc arboré à l’abri des regards, cette demeure développe près de 400 m² habitables et séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son atmosphère unique.

Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la grande cuisine familiale se prolongent naturellement vers la terrasse et le parc paysager, offrant un cadre de vie particulièrement agréable en toute saison.

L’un des atouts majeurs de cette demeure réside dans son remarquable espace bien-être comprenant une piscine intérieure et un sauna. Ouvert sur les espaces extérieurs par deux vastes baies vitrées, cet espace bénéficie d’une vue particulièrement agréable sur la roseraie et les jardins, créant une atmosphère privilégiée où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. Un lieu propice à la détente et au bien-être tout au long de l’année.

La propriété offre une capacité d’accueil particulièrement confortable avec 5 chambres, réparties entre les différents niveaux, ainsi qu’un bureau et plusieurs salles de bains. Cette distribution permet d’accueillir aisément famille et invités ou d’envisager une résidence secondaire de grande capacité.

Les prestations sont complétées par un vaste garage d’environ 65 m² pouvant accueillir trois véhicules, une cave ainsi que plusieurs espaces annexes dédiés au rangement et au stockage.

À l’extérieur, le parc paysager révèle une atmosphère rare où la végétation a été préservée dans le respect de son équilibre naturel. Les arbres remarquables et les vastes espaces de verdure confèrent à l’ensemble un charme authentique et intemporel. La proximité immédiate de l’océan renforce encore le sentiment d’espace et de liberté qui se dégage des lieux.

Cette propriété séduit autant par la qualité de son emplacement que par son potentiel d’évolution, laissant à son futur propriétaire la possibilité de l’adapter à ses envies tout en préservant le caractère qui fait aujourd’hui son identité.

Par ses volumes, son architecture, son espace bien-être, son parc arboré et sa situation exceptionnelle à quelques pas de l’océan, cette demeure représente une opportunité rare pour les amateurs de propriétés de caractère à la recherche d’un lieu de vie confidentiel sur le littoral. Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87056170 - 23/07/2026

DPE

120 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

120

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

4090 €

5580 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
1 350 000 € ^{(3 375 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
400 m²
Surface terrain :
24000 m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Cave - Piscine - Interphone - Jardin

Barnes Nantes - Atlantique

( 80 avis )

4 Place Aristide Briand

44000 Nantes

SIREN: 821591955

Voir nos biens

Disponibilité et réactivité

Excellent accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire Madame Lestas a toujours été réactive et a su répondre à nos demandes avec professionnalisme et gentillesse On recommande sans hésiter !

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Très bon suivi avec de très bons échanges relationnels. Un accompagnement formidable . Un grand remerciement à Xavier R.

Réponse : Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et je suis heureux de vous avoir accompagné dans ce projet pour lequel vous attendiez une attention particulière. Merci de votre confiance. Cordialement, Xavier Rousseau

Compétence, professionnalisme et relationnel

Un accompagnement de qualité tant au niveau professionnel que relationnel. Beaucoup de disponibilité. La compréhension des attentes. Je recommande particulièrement Monsieur Xavier ROUSSEAU. L'équipe BARNES a su nous accompagner tout au long du process de vente avec professionnalisme et écoute.

Excellence

Excellente écoute, très bons conseils, pertinence des biens proposés, suivi vraiment sérieux.

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de notre travail et de notre engagement dans l'accomplissement de votre projet. Je suis ravie de cet aboutissement au profit d'une nouvelle page qui s'écrit pour vous et votre famille Je vous souhaite un bel aménagement ! Bien à vous. Marylène Lestas Consultante BARNES Nantes

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Pénestin

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Vous rêvez d'un refuge au calme, d'un projet à façonner à votre image . Cette charmante petite maison est faite pour vous !

**La maison**

D'une surface d'environ 30 m², elle se compose :

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Compacte et fonctionnelle, elle offre tout le nécessaire pour des séjours ressourçants.

**Le terrain**

Vaste terrain de 621 m², classé en zone de loisirs (terrain non constructible), idéal pour :

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Cette propriété séduira les amoureux de nature, les bricoleurs et tous ceux qui cherchent un projet à rénover ou un week-end au vert.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

159 990 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

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1 350 000 € ^{(3 375 €/m²)}

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1 350 000 € ^{(3 375 €/m²)}

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