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Vente Maison à Pédernec

4 pcs
2 ch
109㎡

240 000 € (2 202 €/m²)

Vente Maison à Pédernec

4 pcs
2 ch
109㎡

240 000 € (2 202 €/m²)

Maison Pédernec

Située à Pédernec (22540), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans une commune prisée pour son ambiance conviviale, tout en étant à courte distance des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services.

La maison, d'une surface habitable de 106 m², se compose d'une entrée accueillante menant à un lumineux salon avec une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau avec wc et une buanderie pratique.

À l'étage, deux chambres confortables possibilité de faire une troisième chambres, un wc et une salle de bain offrent un espace de vie fonctionnel.

À l'extérieur, elle dispose de trois dépendances, dont une avec la toiture récemment refaite, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien présente une excellente rentabilité potentielle, que ce soit dans une optique d'investissement locatif ou de développement d'une activité professionnelle.

Un carport et un chenil couvert complètent cet ensemble sur un terrain de 8738 m², invitant à profiter pleinement du jardin et de la tranquillité environnante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889

Réf. 1544845 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    240 000 € (2 202 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    109 m²
  • Surface terrain :
    8738 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Jardin
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 219 €
Par mois
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