Votre Conseiller Météo Immobilier vous propose sur la commune de Péault, proche de Luçon, Mareuil sur Lay et à 25 minutes de la Roche sur Yon, cette maison en pierre rénovée, alliant charme et confort dans un bel environnement .
Dès l' entrée, vous profitez d' une belle pièce de vie lumineuse avc cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les volumes et la luminosité offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
A l'étage, 3 chambres confortables ainsi qu' une salle d' eau avec WC complètent l' espace nuit.
A l' extérieur le bien révèle tout son potentiel:
_ terrain clos d' environ 1300m2, exposé plein sud et constructible.
_ piscine chauffée avec pompe à chaleur pour profiter pleinement des beaux jours ainsi qu' une pergola en aluminum.
_ Dépendances offrant de nombreuses possibilités ( atelier, stockage jardinage, projets...)
C'est une belle maison prête à y vivre, sans travaux, idéale pour ceux qui recherchent le calme avec de beaux espaces exterieurs ( arbres fruitiers, pergola en aluminium, piscine...).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 846 - 12/06/2026
DPE
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270
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
270
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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9*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2 €
et
3 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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