Météo Immobilier LUCON

Votre agence Météo Immobilier vous présente en exclusivité une charmante maison de plain pied d'environ 139 m2 située à Luçon, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et du centre ville, idéale pour une vie familiale paisible. Elle offre un vaste séjour lumineux de 52m2 baigné de lumière naturelle, doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'arrière cuisine vous permettrons de pallier au rangement pour concocter des plats généreux. Trois chambres confortables de 11m2 avec placard et une de 16m2 avec meuble vasque, offrant des espaces de repos agréables et modulables selon vos besoins. Besoin d'une quatrième chambre ou d'une suite parentale ? Possible en aménageant la pièce de 17m2 dotée d'une grande baie et servant de cellier. La maison dispose également d'une grande salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et wc, d'un wc séparé, d'un dégagement avec placard et une penderie fonctionnelle apportant un réel confort au quotidien. Le tout est implanté sur une grande parcelle de +2000m2 divisible, agrémentée d'un grand jardin clos et arboré, avec 2 terrasses pour profiter du soleil levant et couchant, un véritable havre de paix propice à la détente et aux activités en plein air.Une allée soigneusement aménagée mène à la maison, soulignant son charme et son accès facilité. Enfin, un grand garage de 90m2 complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules, camping car ou bateau. Cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, espace et fonctionnalité, pour un cadre de vie agréable et harmonieux.Découvrez là sur le lien de la visite virtuelle : Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

Météo Immobilier vous propose, en exclusivité à Luçon, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés et transports, cette agréable maison pavillonnaire de plain-pied en viager occupé.Alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal, cette maison de 108 m2 habitables est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 569 m2, agrémentée de deux cabanons de jardin, dont un avec douche extérieure, parfaits pour le rangement ou les loisirs.Elle se compose d'une entrée avec placard intégré, de deux chambres lumineuses, d'un coin salon de 12,29 m2 pouvant aisément être transformé en troisième chambre ou bureau, et d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 28 m2, formant un bel espace de vie convivial.Une véranda chauffée de 25 m2, utilisable toute l'année, vient prolonger agréablement la pièce de vie.S'ajoutent un cellier de 11,84 m2, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'une buanderie, et un atelier chauffé de 13 m2, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire.Un grand préau permet de stationner une voiture et/ou un camping-car, avec un coin mezzanine pratique.Cette maison, soigneusement entretenue, offre des prestations de qualité et un agencement optimal. Elle séduira aussi bien une famille recherchant confort et proximité qu'un couple souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de tout.Conditions du viager occupé :- Type : Viager occupé - Bouquet : 107 500euros HAI (Honoraires d'agence inclus)- Rente mensuelle : 0 euros- Valeur vénale estimée : 117 269eurosNe manquez pas cette opportunité d'investissement patrimonial à fort potentiel, offrant sécurité et rentabilité sur le long terme.Contactez dès maintenant votre conseiller Météo Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien en viager à Luçon et ses environs. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

Votre Conseiller Météo Immobilier vous propose à Luçon, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés et transports, cette charmante maison pavillonnaire de plain-pied allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.Elle développe une surface habitable de 108 m2 et se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de 569 m2, agrémentée de deux cabanons de jardin dont un avec une douche extérieure, parfaits pour le rangement ou les loisirs.Elle se compose d' une entrée avec placard intégré, deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un coin salon de 12,29 m2, facilement transformable en troisième chambre ou en bureau pour le télétravail, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 28 m2, offrant un bel espace de vie convivial avec une belle véranda chauffée de 25 m2, utilisable toute l'année comme pièce supplémentaireDe plus, un cellier de 11,84 m2, très pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie.Un atelier chauffé de 13 m2, parfait pour les bricoleurs ou comme pièce de stockage supplémentaire.Un grand préault idéal pour stationner votre voiture et/ou un camping car avec coin mezzanine.Cette maison, bien entretenue, propose des prestations soignées et un agencement optimal. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de confort et de proximité qu'à un couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche de tout.Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations! Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

Découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied, présentée par votre conseiller Météo Immobilier. Elle se compose d'un beau séjour lumineux agrémenté d'une élégante cheminée en marbre, ouvert sur une cuisine/salle à manger entièrement équipée.La partie nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.Vous bénéficierez également d'un atelier chauffé, d'un garage et d'un studio indépendant comprenant un coin chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.Implantée dans un environnement agréable, la maison profite d'un joli emplacement. Equipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, elle allie confort et performance énergétique.Située à moins de 15 minutes de Luçon et de Fontenay-le-Comte, et à proximité immédiate des écoles et services de la commune de Nalliers. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

Votre agence Météo Immobilier vous propose à Luçon cet ensemble immobilier en pierre, composé de deux logements indépendants de 69 m2 et 56 m2, chacun disposant de compteurs séparés (électricité, eau et gaz).Chaque logement comprend :Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC.A l'étage : deux chambres.Une possibilité de réunification permet de transformer l'ensemble en une seule habitation, selon vos projets.Vous bénéficierez également d'une grande cour fermée, avec accès par portail métallique.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 330 m2, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, avec commerces et gare accessibles à pied.Contactez votre agence Météo Immobilier Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .