Située à seulement 10 minutes de MUZILLAC, 3 minutes du centre bourg de PEAULE, au calme d'un hameau raccordé au tout à l'égout, venez découvrir cette jolie maison à rénover d'environ 63 m² habitable (potentiel supplémentaire avec grenier aménageable sur dalle béton) sur un beau terrain de près de 1200m².

Elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée disposant d'un poêle à bois, un salon séjour avec insert, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

A l'étage sur dalle béton un grenier entièrement aménageable permettant environ une trentaine de m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité rare à saisir pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et de potentiel à exploiter. Proposée en Exclusivité par RENT'IMMO Elodie Blancho

Cette maison individuelle de 164m², construite en 1982, se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour spacieuxde 40 m², la véranda attenante à cette pièce permet de bénéficier d'une ouverture et d'une vue sur le jardin sans vis à vis.

La cuisine semi-ouverte est spacieuse et bien agencée.

Le rez de chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bains attenante, d'une buanderie, d'un wc indépendant.

Un bureau accessible depuis l'intérieur de la maison et de l'extérieur par une seconde porte d'entrée peut permettre d'envisager une activité professionnelle à domicile.

L'étage n'est pas en reste car il dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un grenier aménageable.

Un garage spacieux vous permettra de stationner un véhicule, la chaufferie et la cave vous permettront de bénéficier d'espaces supplémentaires.

Un hangar (structure métallique - tôles acier) de plus de 140m2 au sol, permettra au plus bricoleur de profiter d'un bel espace, ou à un entrepreneur d'avoir son entrepôt à proximité de son domicile.

La parcelle de plus de 1800 m2 est en zone constructible, et sans vis à vis. Vous pourrez envisager un agrandissement, ou la construction d'une piscine.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison est une pépite pour les bricoleurs ou les passionnés de rénovation. Son état actuel en fait une base solide pour des travaux de modernisation.

Les possibilités sont aussi vastes que votre imagination !

Les commodités ne sont jamais bien loin : en moins de 5 minutes, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, des médecins, une pharmacie et des services essentiels.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

PEAULE (56130) - Maison passive à ossature bois

Nichée dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes d'un bourg dynamique (écoles, commerces, vie associative) avec transport scolaire à proximité. Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche de La Roche-Bernard et du port de Folleux.

Vous profiterez également de nombreux chemins de randonnée accessibles à pied

Une maison écologique et lumineuse

Cette maison passive de plain-pied à ossature bois (constructeur ABC Autrement Bois) offre un cadre de vie sain, économique et confortable.

L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur une terrasse en bois et un terrain verdoyant et arboré (cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, poivrier de Sichuan, plaqueminier).

Agencement intérieur :

Cuisine aménagée et équipée - Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois - 4 chambres, dont une avec entrée indépendante (idéal activité libérale ou accueil) - Salle d'eau - Toilettes sèches individuelles (raccordement classique possible)

Local technique / cellier

Les + du bien :

Maison écologique et économe en énergie

Environnement calme et naturel

Terrain arboré avec fruitiers

Potentiel d'usage professionnel ou locatif (chambre indépendante)

Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2025

Consommation énergétique : 42 kWh/m²/an. Classe A

Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an. Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 5900 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 306 800 euros FAI. Honoraires : 11 800 euros TTC inclus, charge acquéreur, soit 295 000 euros net vendeur.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé ou par courriel.

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Située dans un hameau en campagne sur le secteur de Péaule (56130), cette maison bénéficie d’un environnement paisible, à seulement 15 minutes des premières plages et 30 minutes de Vannes.

Implantée sur un terrain d’environ 751 m², cette magnifique maison en pierre pleine de charme séduit dès les premiers regards par son caractère et son atmosphère chaleureuse.

À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, mettant en valeur les pierres apparentes, les poutres et un insert bois, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. La maison dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à deux pas du centre bourg de Péaule (56130), dans une rue pavillonnaire, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme et proximité immédiate des commerces et commodités.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 869 m² entièrement constructible, la propriété offre un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Vous disposerez également d’un garage avec atelier et cave, apportant un véritable confort au quotidien.

Développant environ 115 m² sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une buanderie ainsi que d’un accès direct au garage. À l’étage, un grand palier pouvant être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire dessert une salle d’eau, un WC et une chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ferme du XVIIIe siècle

Un rêve d'authenticité et de caractère à portée de mains. Une histoire à écrire entre ses murs

Imaginez-vous vivre dans une maison de caractère où chaque pierre raconte une histoire, où les poutres séculaires murmurent des siècles de vie paysanne.

Cette ferme du XVIIIe siècle, libre de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre chapitre.

Avec ses 75 m² de surface habitable et son potentiel de 350 m² au sol, elle offre un espace généreux pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, qu'ils soient résidentiels ou professionnels.

Entrez dans un univers où le temps semble s'être arrêté : les murs en pierre apparente, les sols anciens vous enveloppent d'une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'ancienne maison de maître se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc.

Au 1er niveau vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.

Au dernier étage vous pourrez aménager les combles de cette maison rénovée en 1976.

La propriété possède une longère et son ancienne étable, la surface au sol du bâti avoisine les 120m2 et un étage actuellement à usage de grenier offre un potentiel de 90m2 supplémentaire.

Attenant à cette longère, une bâtisse en pierres sur trois niveaux vous offrira une surface supplémentaire de 70m2.

Sur plus d'un hectare de terre, vous trouverez :

- Un garage en pierres et son grenier

- Un hangar de plus de 230 m2

- Un appentis en pierres

- Un bâtiment à usage de bûcher

Cette ferme, nichée au coeur d'une campagne préservée, est idéalement située pour allier tranquillité et accès facile aux commodités essentielles.

À seulement quelques minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

La vue imprenable sur la campagne vous offre un spectacle quotidien de beauté et de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de Péaule, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, cette charmante maison néo-bretonne vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution.

A seulement 10 minutes de Muzillac et de Questembert, 15 minutes des plages et 1 heure de Nantes, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Rez-de-chaussée :

- Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte,

- Arrière-cuisine (ancien garage), idéale pour le rangement ou un espace buanderie,

- Placards dans la pièce de vie et dans le hall de nuit

- Chambre de plain-pied,

- Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne,

- WC indépendant.

A l'étage :

- Trois belles chambres,

- WC avec lave-mains,

- Grand grenier aménageable offrant un fort potentiel (future salle de bains, suite parentale, bureau, etc.).

Extérieurs et dépendances :

- Terrain plat de 1 465 m2, constructible en zone UB,

- Hangar de 65 m2 : stockage, atelier, projet professionnel ou personnel,

- Stationnements intérieurs et extérieurs.

Annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine Neuve - Centre Bourg de Péaule

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 134 m², construite en 2024, DPE A elle vous offrira un confort de vie agréable.

Vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec placards coulissants, un vaste salon-séjour très lumineux orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée de qualité, et un cellier attenant à la cuisine.

La chambre du rez de chaussée est spacieuse et dispose de sa propre salle d'eau, avec wc et de son dressing.

L'étage se compose de la manière suivante : un palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres disposant chacunes de leur salle d'eau individuelle, un wc séparé.

Un atelier de 20 m2, raccordé en eau, éléctricité et disposant d'évacuations vous permettra de profiter d'un espace de travail indépendant ou d'aménager celui-ci en studio.

La maison dispose de deux espaces exterieurs distincts, au sud une belle terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter du soleil. Un second espace clos et aménagé avec goût vous permettra de profiter de l'extérieur depuis la cuisine de la maison.

Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rdc, Tout à l'égoût, Cuve d'eau enterrée de 3m3, Fibre Optique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles à pieds depuis la maison : des écoles maternelles et élémentaires, deux supérettes, une médiathèque, La Poste, des restaurants ainsi que des médecins généralistes et une pharmacie.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une commune dynamique à seulement 15 minutes des premières plages, 30 min de Vannes et Redon et 1h de Nantes et Rennes.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>