Amoureux de la pierre et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère du XVIII? siècle !

Située au calme, au fond d'une impasse, dans un hameau à Peaule, à proximité immédiate du port de Folleux et de ses agréables promenades, Nestenn vous invite à découvrir cette belle maison en pierre de 1760, couverte en ardoises, entièrement rénovée avec des matériaux écologiques alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2, exposée plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois.

Un espace cuisine

Un espace buanderie avec WC.

Au premier étage :

Un palier desservant une confortable chambre d'environ 15 m2 avec dressing.

Une salle de bains.

Une charmante mezzanine, idéale pour créer un coin lecture, un espace détente ou un couchage d'appoint pour recevoir famille et amis.

Au dernier étage :

Un vaste grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une autorisation a déjà été obtenue pour la création de trois fenêtres de toit (Vélux), facilitant ainsi votre futur projet.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 500 m2, exposé plein sud, situé à moins de 15 mètres de la maison, parfait pour les repas en extérieur, le jardinage ou les moments de détente en toute tranquillité.

Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Les atouts de cette maison

Maison en pierre de 1760 pleine de charme et d'authenticité.

Rénovation écologique : dalle et peintures à la chaux.

Menuiseries aluminium double vitrage.

Poêle à bois.

Chauffage électrique en complément.

Ballon d'eau chaude thermodynamique.

Fibre optique installée.

Grand potentiel d'évolution avec les combles aménageables.

Environnement paisible, à proximité du port de Folleux et de ses sentiers de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de Péaule, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, cette charmante maison néo-bretonne vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution.

A seulement 10 minutes de Muzillac et de Questembert, 15 minutes des plages et 1 heure de Nantes, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Rez-de-chaussée :

- Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte,

- Arrière-cuisine (ancien garage), idéale pour le rangement ou un espace buanderie,

- Placards dans la pièce de vie et dans le hall de nuit

- Chambre de plain-pied,

- Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne,

- WC indépendant.

A l'étage :

- Trois belles chambres,

- WC avec lave-mains,

- Grand grenier aménageable offrant un fort potentiel (future salle de bains, suite parentale, bureau, etc.).

Extérieurs et dépendances :

- Terrain plat de 1 465 m2, constructible en zone UB,

- Hangar de 65 m2 : stockage, atelier, projet professionnel ou personnel,

- Stationnements intérieurs et extérieurs.

Annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine Neuve - Centre Bourg de Péaule

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 134 m², construite en 2024, DPE A elle vous offrira un confort de vie agréable.

Vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec placards coulissants, un vaste salon-séjour très lumineux orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée de qualité, et un cellier attenant à la cuisine.

La chambre du rez de chaussée est spacieuse et dispose de sa propre salle d'eau, avec wc et de son dressing.

L'étage se compose de la manière suivante : un palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres disposant chacunes de leur salle d'eau individuelle, un wc séparé.

Un atelier de 20 m2, raccordé en eau, éléctricité et disposant d'évacuations vous permettra de profiter d'un espace de travail indépendant ou d'aménager celui-ci en studio.

La maison dispose de deux espaces exterieurs distincts, au sud une belle terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter du soleil. Un second espace clos et aménagé avec goût vous permettra de profiter de l'extérieur depuis la cuisine de la maison.

Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rdc, Tout à l'égoût, Cuve d'eau enterrée de 3m3, Fibre Optique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles à pieds depuis la maison : des écoles maternelles et élémentaires, deux supérettes, une médiathèque, La Poste, des restaurants ainsi que des médecins généralistes et une pharmacie.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une commune dynamique à seulement 15 minutes des premières plages, 30 min de Vannes et Redon et 1h de Nantes et Rennes.

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement quelques minutes du centre-bourg de Péaule, cette maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité de la N165 reliant Vannes et Nantes et à 15 minutes des premières plages.

Implantée sur un terrain de 710 m², la maison offre un extérieur agréable et facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours. Le garage attenant complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

D’une surface d’environ 150 m², la maison propose au rez-de-chaussée une salle à manger lumineuse avec poêle à bois ouverte sur le salon, une cuisine, une buanderie, une chambre avec dressing, une salle d’eau spacieuse et un WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PÉAULE proche du centre bourg et à proximité de MUZILLAC, QUESTEMBERT, LA ROCHE-BERNARD, VANNES, Redon. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé de 375 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez ce projet MAISONS PEP'S moderne et élégant (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, un hall d'entrée pratique avec placard, un cellier et des WC séparés. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PÉAULE proche du centre bourg et à proximité de MUZILLAC, QUESTEMBERT, LA ROCHE-BERNARD, VANNES, Redon. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé de 375 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Projet alliant tradition et modernité avec son décroché en façade Sud. Cuisine ouverte donnant sur un séjour/salon lumineux. Au rez-de-chaussée, Chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, espace nuit composé de 3 chambres et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à étage, pensée pour offrir confort, économies d’énergie et qualité de vie. Conforme aux normes RE 2020, elle garantit une performance énergétique optimale pour un habitat respectueux de l’environnement et économe au quotidien.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Rez-de-chaussée :

-Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne.

-Chambre principale, offrant un confort appréciable avec un accès pratique.

Étage :

-Deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau.

-Salle d’eau moderne, conçue pour un usage pratique au quotidien.

Côté pratique :

-Garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.

-Construction basse consommation, réduisant vos factures énergétiques grâce aux dernières normes RE 2020 (isolation renforcée, ventilation optimisée, énergies renouvelables).

-Espaces bien agencés, favorisant le confort et la luminosité naturelle.

Une maison pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus

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Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

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