Á 6 minutes du centre bourg avec ses commerces de proximité, écoles primaires, médecins, pharmacie ainsi que ses associations culturelles et sportives...

Á environ 20 minutes de la mer, 35 minutes de Vannes et 1 heure de Nantes,

Longère rénovée comprenant deux logements :

- Le premier, en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour salon avec cheminée, escalier d'accès aux deux chambres en enfilade à l'étage, trois chambres avec placards, WC avec placard, Salle d'eau.

- Le second, à l'étage : séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, SDE, WC, dressing.

Vaste entrée pour l'accès au logement du 2ème étage, cave/rangement sous escalier.

Grand garage carrelé avec portail motorisé.

Piscine chauffée de 8 m x 3.5 m.

Préau avec terrasse.

2 Trackers solaires.

Assainissement autonome refait en 2023.

Les deux logements peuvent aisément être réunis pour former une seule habitation.

Le tout sur un terrain clos d'environ 1560 m², végétalisé, agrémenté d'arbres fruitiers. Prix 465000 €. Honoraires d'agence 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 450000 €.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2980 € - montant maxi : 4090 €.

Conseiller en immobilier : JEGO Michèle (EI).

RSAC : 848 707 634.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Socle Immobilier. Entre authenticité et nature : maison 4 chambres et gîte indépendant

Une maison principale (150 m2) offrant de beaux volumes : salon, séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, buanderie, arrière-cuisine, trois salles d’eau et deux WC.

Un gîte indépendant (ancien moulin réaménagé de 70 m2 DPE C) : lumineux, chaleureux, avec salon/séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et WC. Parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.

Le tout posé sur plus d’1 hectare de terrain arboré avec goût, traversé par un ruisseau… un véritable havre de paix où il fait bon vivre et recevoir.

Rare […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ :

Les Maisons Guillaume vous propose ce projet de construction sur un terrain d’une superficie de 700 m² situé sur la commune de Péaule, à 30 minutes de Vannes, cette commune dispose de toutes les commodités (Écoles, médecin, pharmacie, supérette, boulangerie, coiffeur, restaurant, médiathèque…)

Votre projet de construction :

Maison de plain-pied avec garage d’environ 82 m²

- Pièce de vie ouverte

- 3 chambres

- Salle d’eau avec douche carrelée anti-dérapant et mitigeur thermostatique

- Garage de 20 m² avec porte sectionnelle

- Terrasse 15 m²

- Porte d’entrée bi-couleur (Blanc intérieur / Aluminium extérieur RAL 7016)

- Chauffage aérothermie (Pompe à chaleur, plancher chauffant et sèche serviettes dans la salle d’eau)

- Carrelage dans les pièces de vie (Hors chambres) avec plinthes assorties

- Charpente traditionnelle avec ardoises artificielle

Les Plus inclus !

- Evacuation des terres

- Assainissement indépendant (Fosse)

- Centralisation des volets roulants à distance

- Normes PMR

Terrain au prix de 100 000 €, Frais de notaire inclus, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de Péaule, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, cette charmante maison néo-bretonne vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution.

A seulement 10 minutes de Muzillac et de Questembert, 15 minutes des plages et 1 heure de Nantes, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Rez-de-chaussée :

- Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte,

- Arrière-cuisine (ancien garage), idéale pour le rangement ou un espace buanderie,

- Placards dans la pièce de vie et dans le hall de nuit

- Chambre de plain-pied,

- Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne,

- WC indépendant.

A l'étage :

- Trois belles chambres,

- WC avec lave-mains,

- Grand grenier aménageable offrant un fort potentiel (future salle de bains, suite parentale, bureau, etc.).

Extérieurs et dépendances :

- Terrain plat de 1050 m2, constructible en zone UB,

- Hangar de 65 m2 : stockage, atelier, projet professionnel ou personnel,

- Stationnements intérieurs et extérieurs.

Annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur de Péaule, cette maison contemporaine de 134 m², construite en 2024, séduit par son architecture actuelle, sa luminosité et ses prestations de qualité, le tout sous garanties.

Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine/cellier attenant. Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing et salle d’eau privative avec WC.

À l’étage, un palier mezzanine dessert deux chambres disposant de leur propre salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

Les annexes constituent un véritable atout : un atelier indépendant raccordé à l’eau et à l’électricité offrant de multiples possibilités (espace professionnel, atelier, futur studio). Deux terrasses viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison du 17 ième siècle restaurée en totalité de 88 m 2

Un salon- séjour avec cheminée d'époque !

Cuisine en attente d'être aménagée,

Deux WC (RDC et premier étage)

Trois chambres avec salle d'eau

Fibre dans le logement,

Façade et toit nettoyés à neuf

radiateurs dernière génération

Située dans un bourg

Proche de toutes commodités

A une demie heure de la mer ,

Une heure de Nantes Aéroport et gare SNCF

Date de réalisation du diagnostic :28/10/2025

Consommation énergétique : 463 kWh/m2/an. Classe F

Emission de gaz à effet de serre :15/kgco2/m2/an Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 euros et 4190 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 275 000 euros FAI. Honoraires : 3,77 % inclus , charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 5 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

PEAULE (56130) - Maison passive à ossature bois

Nichée dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes d'un bourg dynamique (écoles, commerces, vie associative) avec transport scolaire à proximité. Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche de La Roche-Bernard et du port de Folleux.

Vous profiterez également de nombreux chemins de randonnée accessibles à pied

Une maison écologique et lumineuse

Cette maison passive de plain-pied à ossature bois (constructeur ABC Autrement Bois) offre un cadre de vie sain, économique et confortable.

L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur une terrasse en bois et un terrain verdoyant et arboré (cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, poivrier de Sichuan, plaqueminier).

Agencement intérieur :

Cuisine aménagée et équipée - Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois - 4 chambres, dont une avec entrée indépendante (idéal activité libérale ou accueil) - Salle d'eau - Toilettes sèches individuelles (raccordement classique possible)

Local technique / cellier

Les + du bien :

Maison écologique et économe en énergie

Environnement calme et naturel

Terrain arboré avec fruitiers

Potentiel d'usage professionnel ou locatif (chambre indépendante)

Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2025

Consommation énergétique : 42 kWh/m²/an. Classe A

Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an. Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 5900 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 312 000 euros FAI. Honoraires : 12 000 euros TTC inclus, charge acquéreur, soit 300 000 euros net vendeur.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé ou par courriel.

Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>