104 Maisons à vendre à Paunat

149 990 € ^{(1 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Castels iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose: Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin et Garage à CastelsSituée dans la charmante commune de Castels, cette magnifique maison familiale vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1970, cette maison spacieuse répartie sur 2 étages offre un total de 8 pièces, dont 5 chambres, idéale pour accueillir toute votre famille.Le jardin arboré de 921m² offre un espace extérieur calme et verdoyant où enfants et adultes pourront profiter des journées ensoleillées. Une terrasse permet de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité.La maison est également dotée d'un garage et de plusieurs places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour vos véhicules.Bien que cette maison soit à rénover, elle possède un énorme potentiel et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le cocon familial de vos rêves.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale à Castels, une commune pleine de charme et de quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

5 chb

Fuel

23/04/26 23/04

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19

235 000 € ^{(1 880 €/m²)}

Maison 4 chambres

Berbiguières iad France - Françoise Deunf vous propose: Au coeur du Périgord noir, à 3 min de St-Cyprien du pont du Garrit et à 5 min de Siorac, venez découvrir cette coquette maison périgourdine de 98 m2 + 17 m2 (véranda et cellier).Très confortable et bien entretenue, elle propose de plain pied : une pièce à vivre lumineuse de 36 m2, traversante Est-Ouest avec cuisine équipée, salle à manger et salon et une cheminée, une véranda de 9 m2 et un cellier de 8 m2, une chambre de 13 m2, une salle d'eau, et des toilettes séparées. A l'étage : deux chambres de 13 et 10 m2, un espace couchage de 9 m2 en surface plancher et des toilettes séparées avec lave-main.Vous bénéficierez d'un terrain très agréable avec une partie boisée et de belles possibilités de promenades. Double vitrage bois, chauffage électrique. Excellente isolation. Assainissement individuel. Il suffit de s'installer. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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26

172 000 € ^{(1 686 €/m²)}

Maison 5 pièces

Monplaisant iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose: Charmante Maison de 102m² sur un Grand Terrain de 3630m² à MonplaisantLaissez-vous séduire par cette ravissante maison individuelle située à Monplaisant, offrant calme et sérénité sur un vaste terrain de 3630m². Construite en 2005 et entièrement rénovée, cette propriété offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels idéaux pour une famille ou des amoureux de la nature.La maison comprend 5 pièces spacieuses, sans compter les chambres, salles de bains et autres espaces, laissant place à votre imagination pour les aménager selon vos besoins et vos envies. Elle dispose également d'un grand terrain arboré qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension.Le quartier de Monplaisant est réputé pour son ambiance paisible et conviviale, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités de la ville.Cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de travaux et de rénovation, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour façonner votre cocon selon vos goûts.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme sur un grand terrain à Monplaisant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

1 sdb

26/04/26 26/04

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14

Vente Maison 4 chambresRouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

349 000 € ^{(1 939 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac iad France - Emeline Dubourg vous propose: – Ancien moulin restauré sur 2,9 hectares à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac – Dans un environnement naturel d'exception, sur la commune de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette propriété pleine de charme s’étend sur environ 2,9 hectares de terrain. Il s'agit d’un ancien moulin entièrement restauré, traversé par un ruisseau offrant un cadre rare et apaisant.La maison d'environ 180 m² habitables, répartis en trois espaces distincts. La première partie, une maison ancienne, se compose d’une pièce de vie chaleureuse de 25 m² avec cheminée, d’une cuisine séparée, et d’une salle de bain à rénover avec lavabo, bidet et baignoire. À l’étage, deux petites chambres mansardées ont été aménagées à l'étage.La seconde partie correspond à l’ancien moulin, intégralement rénové avec goût. En rez-de-jardin, une grande pièce de vie de 41 m² s’ouvre sur le ruisseau, visible à travers un sol vitré, pour une ambiance unique. Une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, une grande chambre aménagée en dortoir ainsi qu’une petite salle d’eau avec douche et toilettes.Entre les deux bâtiments, une véranda de 20 m² fait le lien et offre un espace lumineux utilisable tout au long de l’année, en pièce de transition ou comme véritable lieu de vie.Ce bien rare séduira les amateurs de lieux atypiques, de nature et de caractère. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de maison de vacances ou d’accueil touristique.Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique au cOEur du Périgord Noir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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25

Vente Maison 3 chambresBeaumont-du-Périgord

290 000 € ^{(2 522 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Beaumont-du-Périgord iad France - Ludivine Soulard vous propose: Vous cherchez une maison récente, lumineuse, au calme, avec une vraie vie de plain-pied et de l’espace dehors sans être loin des commodités ? Cette maison contemporaine construite en 2007, située aux portes de Beaumont-du-Périgord, offre un cadre privilégié : environnement calme, vue dégagée, et commerces/services accessibles facilement, même à pied.Dès l’entrée, la maison est simple à vivre et bien pensée. La cuisine entièrement équipée de 15 m² est fonctionnelle et conviviale et s’ouvre vers un séjour lumineux de 37 m². La pièce de vie donne directement sur une terrasse couverte. Une suite parentale de 23 m2 complète ce niveau. Le vrai plus : une organisation idéale pour tous les profils. Vous profitez d’une vie de plain-pied, tout en gardant de l’espace pour la famille ou les invités grâce à deux chambres supplémentaires à l’étage ainsi qu’une salle d’eau.Côté terrain cette belle parcelle de 3 910 m² vous offre de l'intimité, sans voisins direct. Et parce qu’une maison agréable, c’est aussi une maison pratique : vous bénéficiez d’un sous-sol permettant de stationner une voiture et d’un grand espace buanderie, idéal pour le rangement et l’organisation. La maison est dotée du chauffage au sol. Si vous recherchez une maison sans travaux où poser vos valises, proche des écoles et des commodités, une visite est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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22

Vente Maison 4 chambresBeaumont-du-Périgord

273 000 € ^{(1 896 €/m²)}

Maison 4 chambres

Beaumont-du-Périgord iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Découvrons ensemble cette maison récemment rénovée, d'une surface de 144 m2 environ. Située sur les hauteurs de la bastide de Beaumont en Périgord, entourée de près d'un hectare de terrain au calme absolu et en même temps à deux pas de toutes les commodités (supermarché, crèche, école, collège, boulangerie, restaurants...). Nous entrons dans cette maison par l'une des nombreuses portes fenêtres qui laissent entrer la lumière dans la pièce de vie, un espace d'environ 60 m2 avec toit cathédrale s'ouvre à nous, une pièce chaleureuse avec cuisine ouverte et poêle à pellets pour la saison hivernale. 1 WC indépendant, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau/bain. Une mezzanine vient compléter ce bien, elle offre la possibilité de créer des rangements et un espace de vie supplémentaire comme un bureau, une chambre d'à point, une salle de jeux...A l'extérieur, outre le fait d'être entouré de verdure, une terrasse couverte d'environ 40 m2, fraichement carrelée entoure la pièce de vie coté sud et est.D'un point de vu technique, des radiateurs à inertie ont récemment été installés dans les chambres, l'ensemble des fenêtres et portes fenêtres est en double vitrage, assainissement individuel non conforme mais fonctionnel.Non négligeable, possibilité de créer une extension ou une dépendance jusqu'à 80m2 au sol .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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13

252 000 € ^{(2 291 €/m²)}

Maison 4 chambres

Beaumont-du-Périgord iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Maison rénovée de 110 m² avec un garage 48m² + places de parking, construite en 2004, située à Beaumontois-en-Périgord, dans un environnement calme et verdoyant. Propriété adaptée à ceux qui recherchent confort, économies d’énergie et cadre de vie agréable.Maison équipée d’un système de chauffage performant à géothermie avec chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur avec deux splits assurant un confort été comme hiver. Des panneaux photovoltaïques offrent un gain notable sur la facture d’électricité ainsi que la possibilité de revente.Terrain arboré et entièrement clos de 2716 m² avec une piscine hors sol, terrasse exposée sud-ouest.Composition :Au RDC • Salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (37m²)• 1 chambre parentale avec salle d’eau double comprenant baignoire et douche à l'italienne• 1 WCA l'étage : • 3 chambres spacieuses et lumineuses• 1 salle d’eau avec douche à l’italienne • 1 WCCôté techniques : • Double vitrage • Assainissement individuel par fosse septique• Taxe foncière : 945 €Détail gain mode de chauffage :Avant pose des panneaux photovoltaïque : 1685€ l'annéeAprès la pose des panneaux photovoltaïque : 1200€ l'année Gain de 485€ + une revente de l'électricité à 650€ l'année. Equivaut à un cout mensuel de l'électricité à : 45.83€ /mois. NON NÉGLIGEABLE Commodités à moins de 2 km : Intermarché, écoles, pharmacie et services essentiels.Maison offrant confort moderne, faible consommation énergétique et proximité des services, adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un cadre paisible avec de belles prestations.Cette maison clé en main, parfaitement entretenue, vous attend pour une installation immédiate.Contactez moi pour plus d'informations, vidéo du bien ou visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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16

Vente Maison 2 chambresBeaumont-du-Périgord

230 000 € ^{(2 738 €/m²)}

Maison 2 chambres

Beaumont-du-Périgord iad France - Ludivine Soulard vous propose: Vous cherchez une maison où poser vos valises dès le premier jour, mais qui vous offre encore de quoi rêver, créer, agrandir ? Ne cherchez plus, cette maison coche toutes les cases.Située au fond d’une impasse ultra calme, à seulement 8 minutes à pied du centre de Beaumont-du-Périgord, cette maison de 84 m² habitables allie confort immédiat, emplacement idéal et beau potentiel d’évolution.Profitez d'une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² et sa cuisine ouverte, 2 chambres de 10 et 11 m2, salle d’eau moderne, buanderie… Tout a été refait sur les cinq dernières années.Sous-sol total multifonction : garage, seconde salle d’eau et plusieurs espaces ateliers vous attendent.Le gros plus : les combles aménageables ! Plus de 50 m² à transformer selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau... un vrai terrain d’expression pour vos projets futurs.Le tout sur un jardin arboré de 1000 m², au calme absolu, sans circulation. Juste les oiseaux, un peu de soleil, et vos transats.Coté confort : chauffage au sol, tout à l'égout, fibre, double vitrage et propriété cloturée.Cette maison c’est l’équilibre parfait entre l’immédiat et le potentiel. On y vit confortablement dès l’arrivée, et on imagine la suite avec plaisir : plus d’espace, plus de projets, plus de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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17

210 000 € ^{(1 296 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cause-de-Clérans iad France - Ludivine Soulard vous propose: Vous cherchez une maison rénovée en Dordogne, au calme, avec de l’espace pour une famille et un vrai coin télétravail ? Cette maison située dans l'axe Lalinde-Bergerac coche exactement ce que les acheteurs demandent aujourd’hui : volume, confort, connexion, et budget maîtrisé.Dès l’entrée, c’est fluide : on circule facilement, on reçoit sans se serrer, on range sans empiler. Les mètres carrés sont là et surtout ils sont utilisables au quotidien (famille, ados, invités, bureau…).7 pièces sur 3 niveaux. Un espace à vivre de plus de 70 m2, 2 chambres de 13 m2 au premier étage et 2 autres chambres mansardées au deuxième étage. Possibilité d’aménager un bureau dédié (ou une chambre d’amis) selon votre rythme de vie. Et pour travailler de la maison sans stress : fibre internet.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain avec puits sans vis à vis.Côté confort, le vrai plus c’est le poêle de masse : de la chaleur douce en hiver et un coût énergétique annoncé d’environ 1 100 euros par an. Idéal si vous voulez plus grand sans exploser les factures.Vous êtes à 15 min de Lalinde et dans un rayon pratique pour rejoindre Bergerac et les services du quotidien. Un secteur recherché pour ceux qui veulent le calme, mais pas l’isolement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

Elec

23/04/26 23/04

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25

Vente Maison 3 chambresCouze-et-Saint-Front

299 000 € ^{(2 136 €/m²)}

Maison 3 chambres

Couze-et-Saint-Front iad France - Valérie Lamarque vous propose: Maison de plain-pied avec jardin paysager et piscineDans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des écoles et commerces.Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec insert et chauffage au sol, d’une cuisine séparée (ouvrable sur le salon), d’un cellier et d’un accès direct au garage.L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie complète l’ensemble.Un bureau indépendant, installé dans la tour, offre un espace de travail au calme.À l’extérieur, le jardin paysager avec terrasse et piscine de 10x5 constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Un bien rare alliant tranquillité et proximité des commodités, avec un accès rapide aux grands sites de la Dordogne (Sarlat, Bergerac, Les Eyzies). Contactez-moi et c'est parti pour une visite!Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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17

90 000 € ^{(629 €/m²)}

Maison 3 chambres

Couze-et-Saint-Front iad France - Ludivine Soulard vous propose: Imaginez un lieu au calme, sans voisins, où l’on peut tout faire à pied ou à vélo… et où chaque mètre carré peut devenir un vrai projet de vie ou un investissement intelligent. À noter dès le départ : la maison n’est pas accessible en voiture directement (stationnement à environ 80 m, accès à pied ou en quad par un chemin praticable). Ici, on ne vous vend pas une maison “toute faite” : on vous propose une page blanche avec du volume, du potentiel, et surtout plusieurs façons de la transformer selon vos objectifs.Cet ensemble immobilier d’environ 143 m², réparti en 8 pièces, se compose de deux maisons et d’une annexe. La première, d’environ 55 m², offre une belle pièce de vie avec cuisine récente d’environ 39 m², une chambre, une salle de bain et des WC à remettre au goût du jour se trouvent au niveau inférieur. Bonus intéressant : des combles déjà isolés, à aménager pour gagner encore en surface utile (chambre, bureau, suite… à vous de choisir).La seconde maison mitoyenne, d’environ 50 m², comprend un salon et une cuisine, deux chambres et une salle d’eau à l'étage. L’ensemble est ancien, mais il constitue une base fonctionnelle pour avancer étape par étape : habiter une partie pendant qu’on rénove l’autre, ou démarrer un projet locatif progressivement.Et puis il y a l’annexe, environ 40 m², composée de trois pièces : un vrai terrain de jeu pour les esprits malins. Atelier, stockage, dépendance, futur logement indépendant, division… c’est typiquement l’espace qui fait la différence quand on cherche à créer de la valeur ou à optimiser un projet d’investissement locatif.Côté cadre de vie, difficile de faire plus pratique : écoles et commerces à proximité immédiate et une voie verte idéale pour se déplacer facilement à pied ou en vélo vers Lalinde ou Bergerac. Résultat : la voiture devient optionnelle, et ça, au quotidien, c’est […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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26

397 000 € ^{(1 306 €/m²)}

Maison 11 chambres

Bayac iad France - Emeline Laplanche vous propose: Charmant hameau en pierre - 5 maisons louées - rentabilité immédiate.Dans un village calme et agréable, découvrez ce ravissant ensemble immobilier en pierre formant un véritable petit hameau plein de charme. L'ensemble, harmonieux et authentique, offre un cadre paisible très apprécié des locataires. Située à moins de 10 minutes de Lalinde, de ses commerces et de la gare SNCF, la propriété développe 304 m2 habitables et se compose de cinq maisons actuellement toutes louées à l'année.- Quatre maisons de type T3, d'une surface comprise entre 50 et 64 m2. - Une maison de type T4 de 82.6 m2. Chaque habitation bénéficie de son entrée indépendante contribuant à l'esprit petit hameau et à l'intimité de chacun. Toutes les maisons sont raccordées au tout-à-l'égout et disposent de leur place de parking privative. Deux maisons disposent d'un garage et une maison bénéficie d'un appentis permettant d'abriter un véhicule. Les logements sont équipés de différents systèmes de chauffage selon les habitations : chauffage au bois, au gaz et pompe à chaleur. Revenus locatifs mensuels d'environ 2750 euros, soit environ 33 000 euros par an. Un ensemble immobilier de caractère, au cachet typique de la pierre, déjà entièrement loué et offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine authentique dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

304m²

11 chb

Gaz

25/04/26 25/04

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13

55 000 € ^{(390 €/m²)}

Maison 3 chambres

Duravel iad France - Nadia Saidi vous propose: Charmante Maison de Village à Duravel - Idéal Projet de rénovation et une décoration personnalisée à votre goût.Vous disposerez d'une terrasse également d'un garage et une cave.Une opportunité s'offre à vous avec cette maison de village pleine de potentiel, située à Duravel. Datant de 1900, cette maison en pierre offre une surface totale de 141m² répartie sur 2 étages. L'espace de vie se compose de 6 pièces au total, dont une entrée, une cuisine, salle à manger, salon, soit 65m2 dont 3 chambres de 22m2, 20m2, 12m2 environs spacieuses, une salle de bain, et WC. Les différentes pièces offrent de belles perspectives pour un garage et d'une cave.Malgré des travaux de rénovation à prévoir, toiture, électricité. Cette maison offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial ou un projet locatif dans un cadre authentique. Chauffage électrique, réseau raccordé au tout à l'égout.L'emplacement au cOEur de Duravel vous permettra de profiter du charme d'un village tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, écoles, commerces, restaurants, boulangerie, épicerie, transports en commun.N'hésitez pas à me contacter afin de visiter ce bien sans tarder !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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7

1 657 000 € ^{(5 178 €/m²)}

Maison 10 chambres

Duravel Edifié sur un site historique datant du Vème siecle, ce domaine d'exception s'étend sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre restaurée, sa cabane Gallo Romaine, sa source , son étang , sa piscine et jacuzzi , sa sublime terrasse dominant le parc digne des jardins anglais, voici le cadre idyllique qui vous attend. Le corps de bâtiment propose 8 chambres en suite, toutes dotées d'une vue exceptionnelle , un salon , une salle à manger, une vaste cuisine avec piano, permettant donc une activité de maison d'hôtes. L'accès à la partie privée se fait par un charmant escalier en pierre. Un salon et sa cheminée monumentale, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100m2 permet expositions, soirées , diners, ou tout simplement un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, son jacuzzi et sa vaste terrasse sont l'endroit magique pour profiter d'une soirée d'été étoilée. Les vastes terrasses extérieures offrent un panorama spectaculaire pour des repas en plein air et des instants de détente ensoleillés. Une source coule inlassablement […] Voir l’annonce immobilière >>

320m²

10 chb

10 sdb

26/04/26 26/04

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1 Vidéo

86 000 € ^{(804 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Duravel iad France - Nadia Saidi vous propose: Charmante Maison de 107m² avec Jardin à Duravel avec petite dépendance et jolie vue panoramique sur la vallée.Cette charmante maison mitoyenne, située à Duravel, offre un cadre de vie paisible et convivial.Construite en 1978, cette maison est en bon état globale et saura charmer ceux à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.A l'étage vous y trouverez une entrée, salon salle à manger et une cuisine ainsi que deux chambres ,un bureau, une salle d'eau et un WC. En sous sol une buanderie chaufferie et une pièce de vie a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien.Un agréable jardin de 1000m² offre un cadre verdoyant à la détente en famille ou entre amis et profiter des beaux jours pour des moments de convivialité en extérieur.Les points forts de cette maison incluent un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la fibre optique et le système d'assainissement individuel confèrent modernité et praticité à ce bien.Pour vos véhicules, un parking est disponible pour faciliter le stationnement. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains espaces et personnaliser votre futur chez-vous selon vos souhaits.Cette maison, nichée dans un village paisible, est idéalement située pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités du quotidien médecin, commerces, écoles....Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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13

325 500 € ^{(1 415 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Cyprien iad France - Emeline Laplanche vous propose: Authentique propriété en pierre - Charme et fort potentiel. À seulement deux minutes d'un village dynamique offrant toutes les commodités, maison de santé et gare SNCF, découvrez cette magnifique demeure en pierre datant de 1900, alliant cachet de l'ancien et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 230 m2, la maison s'élève sur un terrain de 1718 m2 entièrement clôturé offrant un cadre de vie agréable. En rez-de-rue vous trouverez de vastes pièces à restaurer, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, idéales pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement (espace de vie, atelier, bureau, gîte). Le premier étage, entièrement restauré et sans travaux à prévoir, accueille quatre chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing, offrant confort et intimité. Au deuxième étage, également restauré, vous serez séduit par un espace de vie lumineux tourné vers le jardin et la piscine, comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul par le sol, assurant un confort thermique optimal. À l'extérieur, le jardin clos et la piscine invitent à la détente tout en profitant d'une belle vue dégagée sur la vallée. Une grange, située à quelques mètres de l'habitation complète ce bien et offre de nombreuses possibilités (stockage, aménagement supplémentaire). Un parking privé et un carport sont également à disposition. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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21

390 000 € ^{(2 378 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Cyprien iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs, au calme et sans vis à vis, ensemble immobilier de charme comprenant une authentique maison périgourdine en pierre de 106 m2 et un gîte attenant de 58 m2 avec entrées, terrasses et jardins séparés, grange de 36 m2 et garage de 16 m2 ainsi qu'une piscine sécurisée de 9,5 x 4,5 au chlore.Décorée avec goût la maison d'habitation exposée au Sud propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 12,5 m2, un salon-salle à manger de 26,5 m2 et cheminée-insert, et accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée à l'Ouest, une salle de bain avec double vasques, des toilettes séparées. A l'étage : trois chambres d'une surface Loi Carrez de 11 m2 (Surface Plancher de 19 m2), 10 m2 (SP de 12,16) et 18 m2 (SP de 24 m2). Garage de 16 m2. Le gîte est composée d'une pièce à vivre de 29 m2 traversante avec terrasse au Sud (dont une partie abritée) et au Nord, d'une cuisine équipée, et poêle à granules, de deux chambres de 11,4 et 11,6 m2, une salle d'eau et toilettes de 6 m2. Espace de 8 m2. Doubles vitrages. Chauffage au fuel. Assainissement individuel aux normes.Vous bénéficierez d'un terrain plat de 5 000 m2 avec arbres fruitiers dans un hameau au charme préservé.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

5 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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26

435 000 € ^{(3 107 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Cyprien iad France - Françoise Deunf vous propose: Au coeur du Périgord noir, au calme, à 2 km des commodités, sur un terrain plat, clos et arboré, avec captage d'eau, belles prestations pour cette propriété contemporaine qui saura vous séduire. Très lumineuse et décorée avec goût elle propose au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m2, une cuisine ouverte de 21 m2 sur un double salon-séjour de 41 m2 et sa cheminée insert, avec accès à une grande terrasse couverte au sud, une suite parentale de 19 m2 au Sud, un cellier avec accès à une terrasse au Nord, des toilettes séparées. A l'étage : deux chambres spacieuses de 13 et 15 m2 avec placards ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparées. Doubles vitrages. Maison sur vide sanitaire. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'une piscine de 6X12 au chlore et d'un pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes. A disposition également un garage de 54 m2 pouvant être converti en un second espace de vie. Terrain clos, dans un bel environnement. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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26

115 000 € ^{(1 456 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Cyprien iad France - Françoise Deunf vous propose: Au coeur de la cité médiévale de St-Cyprien, proche du marché hebdomadaire et des commodités, à 15 min à pied de la gare, cette maison de charme en pierre de 80 m2 + local de 23 m2 en rez-de-rue - saura vous séduire. TOITURE NEUVE ET ISOLATION REFAITE entièrement en mars 2026. Pas de jardin.Un escalier extérieur mène à l'étage qui offre une chaleureuse pièce à vivre de 26 m2 avec cuisine - pierre et poutres apparentes, parquet ancien. Au second étage : un palier de 11m2 dessert une chambre de 9,4 m2 et une salle de bain de 5 m2. Au 3ème étage : deux chambres sous comble de 5 m2 en loi carrez (surface plancher : 7 m2) et 8 m2 (surface plancher : 15 m2).Vous bénéficierez d'un local de 23 m2 en rez de rue, pouvant servir de local professionnel ou être aménagé en studio avec point d'eau de 5 m2 et toilettes. Il n'y a pas de jardin.Idéal pour un pied à terre pour un premier achat. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

199 000 € ^{(2 584 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Cyprien iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, au calme, sur les hauteurs, à 6 km de Saint-Cyprien, non loin des sites touristique de Beynac et Castelnaud la Chapelle, venez découvrir cette charmante maison bâtie en 1954 entièrement rénovée avec trois chambres sur un terrain constructible de 1000 m2 environ avec piscine sécurisée. Isolation réalisée récemment, insert/cheminée.Bien exposée, elle propose en rez-de-chaussée : une cuisine de 12 m2 environ avec terrasse et Storeban. un salon-séjour lumineux de 21 m2 environ avec parquet ancien et une cheminée insert, un couloir dessert trois chambres de 12 et 13 et 13 m2 environ avec parquet, des toilettes, une salle d'eau. Chauffage électrique et insert. Doubles vitrages. Maison sur vide sanitaire. Tout à l'égout.A disposition : une cave de 23 m2 environ , un appentis de 15 m2 environ. Vous bénéficierez d'une piscine de 5X10 au sel.A visiter sans tarder, contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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17

770 000 € ^{(3 929 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Cyprien Situé à 18km à l'ouest de Sarlat et à 2km de Saint Cyprien A seulement 2 km du charmant village de Saint-Cyprien, ce superbe manoir bénéficie d'une position dominante au cœur de la vallée de la Dordogne, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.La propriété séduit par le cachetde l'ancien, avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa belle cheminée en pierre, tout en offrant le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. - Hall d'entrée avec penderie, - Séjour avec poutraison, - Cuisine équipée et aménagée, - Salon/bureau, - Séjour, salon ouvrant sur l'extérieur, avec poutraison et ancienne cheminée en pierre, - Chambre avec, en demi-niveau supérieur (3 marches), salle de bain avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : - Chambre avec penderie, salle d'eau et WC, - Chambre mansardéeavec parquet bois, - Chambre mansardée avec penderie et salle d'eau, WC sanibroyeur. - WC, - Cave,chaufferie. Non attenant : - Petite maison avec pièces mansardées et cave aménageable, - Piscine 12 × 5 avec volet immergé, au sel, - Bâtiment à usage d'atelier et stockage de matériel de jardin, - Deux garages. Confort : - Chauffage central fioul, - Menuiseries bois double vitrage, - Climatisation réversible, gainable à l'étage, - Réseau gaz dans la cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

4 chb

3 sdb

25/04/26 25/04

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1

215 000 € ^{(1 886 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Cyprien iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, proche des commodités et de la gare, cette spacieuse maison bâtie en 1960 - avec ascenseur - permet d'accéder à tout l'espace rez-de-chaussée et 1er étage. Double garage et jardin côté Ouest - Terrain clos au 3/4 de 800 m2 environ.Très confortable, elle propose au premier étage un salon de 32 m2 avec cheminée-insert une cuisine de 14 m2, trois chambres de 16, 11 m2 avec parquet ancien, et 10 m2, une salle d'eau de 5 m2, toilettes séparées.Vous bénéficierez en rez de jardin d'un sous-sol complet comprenant une buanderie de 21 m2, une chambre de 13 m2 avec un point d'eau, un espace de 33 m2 avec chaufferie, un garage de 38 m2, possibilité de créer un appartement à rafraîchir. A disposition : un second garage de 38 m2. Chauffage au fuel. Assainissement collectif. Fibre. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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22

365 000 € ^{(2 086 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Cyprien iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, proche des commodités, cette authentique maison périgourdine offre une superbe vue sur la vallée.Sur sous-sol total, construite en 1995 avec des matériaux de qualité, elle propose au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger et séjour de 42 m2 doté d'une cheminée insert (avec répartition d'air chaud dans la maison y compris étage), qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue dégagée, une cuisine de 19 m2, une chambre de 13 m2, une salle de bain, toilettes séparées. A l'étage : quatre chambres spacieuses de 12, 19, 14 et 12 m2, une salle d'eau, toilettes séparées. Double vitrage. Isolation renforcée. VMC double flux. Plancher chauffant basse température au niveau 1 (RDC). Chauffage électrique. A disposition, un bûcher, sous-sol composé d'une buanderie, un atelier, un garage pour 3 voitures. Idéal pour recevoir famille et amis, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

5 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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25

450 000 € ^{(3 409 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Cyprien iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs de St-Cyprien, sur un terrain de 2,5 ha, cet authentique ensemble immobilier en pierre avec terrain constructible saura vous séduire.Il comprend une maison de 132 m2 habitable avec vue dégagée sur la vallée ainsi qu'un vaste grenier de 100 m2, une grange de 77 m2 avec maisonnette attenante de 44 m2, une petite dépendance de 18 m2 avec chambrette et four à pain et une grange à tabac en briques de 91 m2.Pleine de charme et confortable l'habitation principale offre une superbe vue sur la vallée. A rafraîchir, elle propose à l'étage (niveau 1) : une cuisine de 25 m2 avec cheminée, un salon de 23 m2 avec cheminée (possibilité d'agrandissement car murs non porteurs), trois chambres de 14, 15 et 14 m2, des toilettes, une salle d'eau, soitenviron 112 m2 habitables.Au 2ème étage : vaste grenier aménageable de plus de 100 m2 , de la hauteur et très belle charpente.En rez de jardin (niveau 0) : logement d'été de 20 m2,chaufferie de 19 m2, une cave et un garage de 18 m2, 40m2 petites étables (cochons), un appentis. Chauffage au fuel. Assainissement individuel à adapter selon les projets.Contactez moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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26

225 000 € ^{(1 744 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Cyprien iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, au sein du village médiéval de Saint-Cyprien, à 20 min de Sarlat, coup de coeur pour cette demeure en pierre pleine de charme. Possibilité de 2 logements distincts.Gare de St-Cyprien à 15/20 min à pied (Ligne de TER Bordeaux-Sarlat).Elle propose en rez de chaussée : une pièce à vivre de 32 m2 avec pierres et poutres apparentes et cuisine ouverte avec cheminée du XII ième siècle et poêle à bois et accès au Sud à une agréable terrasse ombragée, un salon de 20 m2 avec une chambrette en mezzanine et une salle d'eau et toilettes. Un bel escalier mène à l'étage qui offre une chambre de 14 m2 avec son petit balcon avec vue sur la vallée et un grenier aménageable en enfilade de 15 m2, aménageable en seconde chambre, toilettes séparées avec un point d'eau. En rez de rue : studio indépendant de 50 m2 avec cuisine ouverte, un espace couchage, une salle d'eau et toilettes, avec accès à un jardinet.Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement collectif. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

2 chb

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28/04/26 28/04

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