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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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850 000 €
(2 361 €/m²)
Maison 8 chambres
Issigeac
Idéalement située à mi-chemin entre la splendide cité médiévale d'Issigeac et la charmante bastide de Villeréal, cette propriété périgourdine profite d'un cadre exceptionnel, à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Bergerac.
Dès l'entrée, le charme opère : de part et d'autre, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrent un espace confortable. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une buanderie complètent cet espace fonctionnel.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, accueille une cuisine ouverte et un séjour exposé plein sud. Elle est également accessible par une seconde entrée, facilitant la circulation au sein de la maison. Côté nord, une salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine mène à un salon cosy ainsi qu'à un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit intimiste et chaleureux.
Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.
La propriété dispose également d'un bâtiment annexe comprenant quatre studios indépendants, tous aménagés avec goût : sol en béton ciré, chambre, salle d'eau et espace cuisine. Chaque studio est équipé d'une climatisation réversible, garantissant confort et autonomie à leurs occupants.
Une vaste grange, dont le gros œuvre a été entièrement rénové (toiture et menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
8 chb
7 sdb
24/07/26
24/07
1
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 53 93 49 71
956 800 €
(2 899 €/m²)
Maison 7 chambres
Issigeac
Nichée dans un hameau paisible, à quelques minutes en voiture du charmant et animé village médiéval d'Issigeac, cette remarquable ancienne demeure fortifiée se dresse fièrement, témoin du riche passé de la région. Soigneusement et élégamment rénovée, elle offre aujourd'hui un confort contemporain tout en préservant son caractère d'origine : épais murs de pierre, proportions harmonieuses et vues dégagées sur les collines vallonnées du Périgord.
À seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare de Bergerac, la propriété allie la tranquillité de la campagne à une excellente accessibilité.
À l'intérieur, de vastes pièces baignées de lumière mêlent charme d'époque et élégance discrète. La pièce de vie principale, idéale pour recevoir, avec son sol en travertin et son poêle à bois, s'ouvre directement sur une grande terrasse — l'endroit rêvé pour admirer de magnifiques couchers de soleil. La cuisine attenante, entièrement équipée avec des appareils professionnels, s'intègre parfaitement au style authentique de la maison grâce à ses matériaux naturels.
Un studio indépendant, doté de sa propre cour et entrée, offre un hébergement idéal pour les invités ou un excellent potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée, l'impressionnant salon, avec sa cheminée en pierre et ses balcons à la française, incarne l'essence même de la maison : chaleureux, accueillant et ouvert sur le paysage. Toutes les chambres sont dotées de salles de douche privatives, de la climatisation et de superbes éléments en bois, alliant charme et fonctionnalité pour le confort de la famille et des invités.
À l'extérieur, le jardin paysager de plus d'un demi-hectare a été conçu pour une détente absolue. Des terrasses mènent à une magnifique piscine chauffée et à un pool house en pierre — sécurisé, baigné de soleil, entouré d'arbres matures et de […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
7 chb
7 sdb
29/07/26
29/07
1
Vidéo
×
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05 53 93 49 71
1 200 000 €
Maison 5 chambres
Grun-Bordas
La maison principale, d'une surface généreuse, permet d'envisager une vie de famille sur place ou une activité de chambres d'hôtes : 5 chambres spacieuses 3 salles de bains Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour Cuisine d'été semi-ouverte avec vue panoramique Piscine 12 x 6 m, idéale pour la détente ou l'accueil touristique . Une exploitation agricole opérationnelle et spécialisée L'exploitation est reconnue pour sa spécialisation dans la culture de la noix, avec des installations permettant de gérer l'ensemble du cycle de production : Environ 15 hectares de noyers matures à exploiter (sur un total de 23 ha) Hangar agricole pour le stockage du matériel Vaste atelier Magasin de vente directe, avec potentiel de transformation en gîte ou local d'accueil touristique Vente du matériel d'exploitation Garage, grange, et nombreux espaces de rangement. vente […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
25/07/26
25/07
1
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05 65 70 10 49
349 000 €
(2 181 €/m²)
Maison 4 chambres
Veyrines-de-Domme
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, à 8 min de Castelnaud-La-Chapelle et des commodités, à 15 min de St-Cyprien et 25 min de Sarlat, dans un cadre idyllique, belle maison en pierre avec piscine sécurisée 5x10 et double garage de 36 m², sur un terrain de 1,2 ha où l'on profite du léger bruissement de l'eau. Elle propose au rez-de-chaussée un salon de 41 m² exposé Ouest avec cheminée insert, une cuisine de 14 m² avec accès à une terrasse à l'Est ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage 1 : trois chambres de 15 m², 14,4 et 16 m² avec placards, une salle de bain et douche, toilettes séparées. Véranda de 19 m² avec douche et espace de stockage et accès à la piscine avec à l'étage 2 : une chambre de 12 m² en loi carrez (36 m² de surface plancher). Vous bénéficierez d'un bief (cours d'eau), dans un parc arboré. Assainissement individuel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
26
×
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06 48 69 26 53
176 000 €
(926 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Léon-sur-Vézère
Iad France - Anne Cartier vous propose : * Maisons de Caractère à Saint-Léon-sur-Vézère - Beaucoup de Potentiel à Révéler * Situé dans la charmante commune de Saint-Léon-sur-Vézère, petit village touristique du Périgord noir, Anne Cartier vous propose, un ensemble immobilier comprenant 2 maisons en pierre datant du 19ème siècle. Potentiel incroyable pour les amoureux du charme de l'ancien, cette propriété est idéale pour créer la maison de vos rêves. Vivez le charme de la pierre à moins de 15min à pied du centre de Saint Léon sur Vézère et à seulement 15 min de Montignac ou 25 min de Sarlat-la-Canéda en voiture. - Une maison de 11O m² libre d'occupation, comprenant un grand séjour double avec cheminée et poêle, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec des toilettes séparées, un magnifique escalier en colimaçon et en métal vous conduira à l'étage. On y trouve 3 chambres, une pièce de 9 m² pouvant être transformée en salle d'eau, des toilettes séparées. Cette maison bénéficie d'un jardin de 259 m² et de son entrée indépendante. Avec quelques travaux supplémentaires, vous pourrez transformer l'actuel atelier attenant à la salle de bain en une quatrième chambre de plain-pied. - Une dépendance de 80 m² composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain, agrémenté d'un jardin de environ 230 m². Elle est actuellement louée et apporte une rentabilité locative d'environ 480 € par mois pour un futur acquéreur. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ces maisons et les rénovations nécessaires pour faire de ces demeures un lieu de vie unique et chaleureux. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
11
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07 81 42 34 77
149 500 €
(1 718 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Agne
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison de 87 m² avec grand sous-sol, terrain clos de 2 600 m² et arbres fruitiers – SAINT AGNE Découvrez cette maison de 87 m² habitables offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 100 m², elle dispose d'un vaste garage ainsi que de nombreux espaces de rangement ou d'atelier. Implantée sur un terrain de 2 600 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, la propriété bénéficie d'un agréable extérieur agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse d'environ 11 m², idéalement exposée sud / sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose de : Une entrée desservant une cuisine indépendante d'environ 15 m². Un séjour- salle à manger lumineux de 26 m² avec cheminée à insert bois, ouvrant directement sur la terrasse. Trois chambres. Une salle d'eau entièrement rénovée. Un WC indépendant. Accès au sous-sol depuis l'intérieur Assainissement individuel non conforme Cette maison fonctionnelle, son grand sous-sol et son vaste terrain en font une excellente opportunité pour un projet familial ou une résidence principale. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
20
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06 82 53 70 47
220 000 €
(2 018 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Agne
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle située à Saint-Agne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2007, cette résidence allie charme et modernité pour un confort optimal. La maison s'étend sur une surface de 107 m², idéale pour accueillir une famille. L'entrée nous mène sur un séjour lumineux accès à la terrasse, le salon, la cuisine séparée, ainsi que le cellier avec accès au garage attenant. Vous disposez également de 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain de 1960 m² environ est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Vous pourrez envisager des moments de détente en famille ou entre amis dans ce jardin spacieux. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs et poêle à bois, vous assurant une chaleur agréable. Située dans un quartier calme proche de la nature, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des écoles. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
14
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06 10 16 53 60
269 000 €
(2 069 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Agne
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Confort optimal. Aucun travaux à prévoir vous n'aurez qu'à poser les valises. J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché : une maison de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie proche de la nature avec un accès privé à la rivière, idéal pour la pêche ou des moments de détente au bord de l'eau. Le terrain arboré de fruitiers matures invite au calme et mène à une habitation lumineuse et parfaitement entretenue. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et lumière traversante, dont la baie vitrée en aluminium donne sur une terrasse couverte. La cuisine Schmidt, installée en 2025 et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, donnant accès au cellier pour facilité le quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et d'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une arrière-cuisine pratique et une cave en sous-sol pour vos stockages sont également présents. Un double garage avec portail motorisé complète l'ensemble. Côté confort et performances énergétiques, ce bien bénéficie d'équipements récents et de haute qualité : - Panneaux solaires (production et revente) et chauffe-eau thermodynamique installés en 2024. - Poêle à bois (2024) et climatisation réversible dans la pièce principale. - Volets roulants électriques, huisseries aluminium coulissantes, moustiquaires sur tous les ouvrants et adoucisseur d'eau. - Puits raccordé à l'arrière-cuisine et au jardin. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
22
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06 10 16 53 60
245 000 €
(1 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Agne
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Maison contemporaine récente qui bénéficie d'une vue dégagée. Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Agne, une commune idéale pour une vie paisible en famille. Construite en 2012 et en excellent état, cette maison de 126 m² sur une belle surface de terrain de 2699 m² propose tout le confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour et la présence d'un performant poêle à granulé. La cuisine, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, habite harmonieusement cet espace. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses de respectivement, 17,84 m², 11,21 m² et 11,11 m². Une buanderie cellier est contigüe à la cuisine. La salle d'eau moderne est bien équipée, et un WC est séparé pour plus de commodité au quotidien. Sans oublier la terrasse couverte de 33 m² qui permet de profiter d'une très belle vue sur la vallée de la Dordogne. Le garage est situé au sous-sol qui s'étend sur toute la surface de la maison, ce qui permet, en plus, une grande surface de stockage. Les prestations de cette maison sont au rendez-vous avec notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel avec poêle à granulés et pompe à chaleur air / air réversible, pour votre confort toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et bien entretenue à Saint-Agne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 17 86 00
248 500 €
(2 301 €/m²)
Maison 3 chambres
Allas-les-Mines
Iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose : Située à Allas-les-Mines, cette ravissante maison de plain-pied rénovée offre un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 2146 m² et 1000 m² de bois à proximité. Les pièces de vie se composent d'un séjour lumineux offrant un espace convivial, une cuisine non équipée prête à être aménagée selon vos goûts, trois chambres spacieuses, une salle de bain, et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la maison présente un état irréprochable, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité lui conférant un charme authentique et chaleureux. La présence d'un jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel avec réversible air-conditionning et une installation de système d'assainissement aux normes. L'exposition Sud de la propriété assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez de cette opportunité rare de vous installer dans un environnement privilégié, à proximité de la nature et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Allas-les-Mines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 49 04 56
339 200 €
(1 247 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Montclard
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Louna Le Bruchec vous propose une authentique maison en pierre avec dépendance à Saint-Georges-de-Montclard – 20 min de Bergerac Située au cOEur de la commune de Saint-Georges-de-Montclard, avec médecin, La Poste et commerces de proximité, cette belle maison de village en pierre pleine de charme vous séduira par ses volumes, son authenticité et son potentiel. La maison principale d’environ 190 m² se compose de : • Un vaste salon lumineux de 30 m² • Une cuisine et salle à manger spacieuse de 36 m² • Un WC indépendant • Une buanderie et un cellier • Un garage attenant À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres de 18 m², 23 m² et 18 m², chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain et wc, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. ( plafond salle d’eau en cours de travaux) En complément, une dépendance d’environ 82 m² comprenant : • Une cuisine • Un bureau • Une chambre • Une mezzanine • Une salle d’eau avec douche et baignoire • Un WC À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour et d’un jardinet clos de 489 m², joliment arboré et aménagé, offrant un cadre paisible et intimiste. Prestations : • Maison en pierre pleine de cachet • Poutres apparentes • Très belle authenticité avec le charme de la pierre • Chauffage électrique et bois • Environnement calme et agréable • Taxe foncière : 969 € Pour plus d'informations, photos et vidéos ou programmer une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
4 chb
4 sdb
28/07/26
28/07
21
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06 33 30 93 12
626 400 €
Maison 7 chambres
Belvès
Au Pays de Belvès un havre de paix et d'opportunités en plein cur d'un des plus beaux villages du Périgord. Imaginez-vous dans un village classé, où chaque pierre raconte une histoire, avec une vue panoramique sur l'un des plus beaux paysages de France. Cette maison de maître de plus de 320m² ne fait pas qu'offrir un toit: elle propose un véritable écrin où les vies familiales et les ambitions professionnelles peuvent s'épanouir en parfaite harmonie. Passez la porte et découvrez de vastes espaces lumineux, pensés pour la convivialité. La cuisine, véritable cur de la maison, mène à un double séjour spacieux, idéal pour recevoir. Les cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, sont de véritables cocons de tranquillité. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m² abrite une piscine couverte et chauffée, promesse de moments de détente et de baignade, même hors saison. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses multiples possibilités. Les 73m² de locaux professionnels, équipés pour des activités libérales, offrent une occasion unique de concilier vie privée et vie professionnelle. Pensez […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
2 sdb
Cave
25/07/26
25/07
1
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05 65 70 10 49
125 000 €
(1 712 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sagelat
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, proche de Belvès, lovée dans un havre de paix et de verdure, cette jolie maison de village entièrement rénovée située dans un hameau médiéval vous attend. Un escalier extérieur vous conduit à l'étage, composé : d'une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un salon par lequel on accède à une chambre à l'étage. Dans la cuisine, un autre escalier mène à deux chambres et une salle d'eau avec WC. À disposition également, deux caves distinctes en pierre au rez de chaussée. À deux pas, une source vous permettra de vous rafraîchir. Attirés par le bruissement de l'eau vous ne résisterez pas à l'envie d'aller vous promener dans les jardins de l'ancienne abbaye. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique via poêle à bois. Double vitrage - Isolation refaite. Ce lieu présente beaucoup de charme pour petits et grands, il est à découvrir ! Idéal pour un 1er achat, pied à terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
12
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06 48 69 26 53
200 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Capraise-de-Lalinde
Iad France - Patrice Dubois vous propose : Charmante Maison de Village - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Cette ravissante maison de village, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de cadre pittoresque. Avec une surface totale de 50 m², et un permis de construire d'agrandissements de 25 m² valide et de 25 m² de plus derrière (dalle arrive d'eau et électricité compris) cette maison de village est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, offrant un espace de repos confortable, idéal pour une famille ou des invités. Les 2 salles d'eau et les 3 WC offrent un confort supplémentaire pour chaque membre du foyer. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, propice aux moments de convivialité, est parfaite pour partager de bons repas. L'orientation sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, pour des intérieurs lumineux et agréables. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique et la ventilation mécanique pour un cadre de vie optimal. d’une surface totale de 1200 m² avec maison 50 m² avec une pergola avec possibilité de fermer total surface : 95 m² situées directement bord de rivière Dordogne et canal très poissonneux et NON INONDABLE régulé par 2 barrages et création de muret. Pas touché par les inondations Pouvant servir en principal ou en secondaire avec possibilité de locations saisonnières. La maison était à l’abandon, tout a été rénové et stabilisé car positionné bord de rivière et en pente. Dons des meubles, électroménagers et équipements canôes, barque. etc. qui restent sur place. À l'extérieur, la maison dispose de 3 terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 88 81 23 37
168 000 €
(2 074 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavergne
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous présente cette maison de plain-pied de trois chambres, située dans un environnement calme à Lavergne (46500), sur un terrain plat, arboré et clôturé d'environ 1 350 m². Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée avec accès à un cellier, ainsi que d'un double séjour ouvrant sur une véranda avec vue sur la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une dispose d'un point d'eau (douche et lavabo), une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un accès à des combles isolés. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine (8x4) et d'un garage indépendant. La structure est en parfait état avec une couverture récente. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage par poêle à granulés et du double vitrage (prévoir quelques rafraîchissements). Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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06 33 34 20 86
64 000 €
(1 524 €/m²)
Maison 1 chambre
Vergt
Iad France - Elodie Durieux vous propose : Maison de bourg à finir de restaurer, située dans une petite rue calme du charmant village de Vergt, à proximité immédiate des commodités. Cette maison de caractère offre un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 23 m², ainsi que d’une pièce annexe de 12 m² pouvant faire office de chambre ou de salon. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Des travaux restent à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser les lieux selon vos envies. À l’étage, une surface équivalente reste entièrement à aménager, offrant de nombreuses possibilités d’agencement (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…). Un grand garage, extension récente de la maison d’une surface de 44 m², vient compléter ce bien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 33 78 06 47
159 000 €
(1 849 €/m²)
Maison 2 chambres
Varennes
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Idéalement situé à 10 mn de Lalinde, cette maison traditionnelle de plain-pied 1 entièrement rénovée offre 86 m² de surface habitable sur un terrain de 461 m². Bénéficiant d'une double exposition, elle profite d'une lumière naturelle traversante tout au long de la journée. Le plan de vie s'organise de façon fluide et fonctionnelle. * Le séjour lumineux vaste et aéré, constitue le cOEur de la maison. * La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable et indépendant. * Côté nuit 2 chambres avec placards viennent compléter l'espace. * Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. * Un cellier pratique vient compléter l'ensemble avec un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison est équipée d'une VMC pour une qualité d'air optimale, d'un chauffage électrique individuel, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, avec un jardin entièrement clos. Rénovée avec soin ce pavillon confortable est idéal pour ceux qui souhaitent juste posez les valises au calme. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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06 10 16 53 60
329 000 €
(1 947 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Varennes
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Jolie propriété avec Piscine et Vaste Jardin proche Lalinde. Maison de caractère en pierres spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construit en 1969 et entièrement rénové, cette belle maison de 169 m² vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à la cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'un accés à la véranda où vous pourrez profiter des beaux jours, le séjour équipé d'un poêle à granulés ainsi que le salon confortable avec cheminée, et la bibliothèque. Une chambre, une salle d'eau moderne, des WC séparés et la buanderie complète cet espace. À l'étage le bureau permet de travailler en toute tranquillité mais peut bien entendu avoir une autre destination, ainsi que deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain pour plus de praticité. Les pièces baignées de lumière naturelle offrent un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste jardin de 4490 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Les + de cette propriété : - Piscine pour des baignades rafraîchissantes en été - Vaste jardin arboré, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature - Annexe garage de 53 m² entièrement isolée, raccordée aux réseaux EDF et Eau permettant une transformation facile en habitat (gîte ou maison d'amis. - Parking pour plusieurs voitures. - Atelier. - Quartier résidentiel calme et paisible Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
26
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06 10 16 53 60
189 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Castels
Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Maison Périgourdine avec 3 chambres. Idéalement située à l'entrée d'un village dynamique offrant commerces, écoles et gare SNCF, cette charmante maison périgourdine construite en 1991 séduira par son emplacement stratégique. D'une surface habitable de 81 m², elle propose une distribution fonctionne avec en rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, une chambres permettant une vie de plain-pied, salle de bains, toilette et buanderie. Au premier étage : deux chambres, toilette. Implantée sur un terrain de 1822 m², la propriété bénéficie d'un espace extérieur sans trop d'entretien. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien selon vos goûts. Actuellement louée à l'année, la maison sera disponible à compter du 1er octobre 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate ou un projet d'acquisition anticipé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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06 85 46 71 47
149 000 €
(2 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Berbiguières
Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : 🏡 BERBIGUIÈRES – MAISON EN PIERRE – 66 m² – 2 LOGEMENTS – PATIO – GARAGE – CŒUR DU PÉRIGORD NOIR Au cOEur du Triangle d'Or du Périgord Noir, découvrez cette authentique maison de village en pierre offrant un charme rare et de nombreuses possibilités d'exploitation ! Située dans le magnifique village de Berbiguières, à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien, de sa gare et de toutes les commodités, cette propriété datant de 1850 développe environ 66 m² habitables sur une parcelle de 162 m². Son véritable atout ? Deux logements indépendants, facilement réunissables pour créer une seule habitation familiale, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou location saisonnière. La première partie de la maison propose une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, sublimée par un poêle Godin qui apporte chaleur et authenticité. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre mansardée avec une confortable hauteur sous plafond, ainsi que sa salle d'eau avec WC. La seconde habitation, indépendante avec sa cour d'environ 20 m² comprenant un joli préau, dispose d'une lumineuse cuisine-véranda de 9 m², d'une chambre mansardée d'environ 14 m² et d'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. À l'extérieur, un patio et sa vigne d'environ 25 m², véritable cocon à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage / buanderie d'environ 27 m², facilement aménageable en surface habitable, offre un beau potentiel d'agrandissement et servira de liaison entre les deux logements. Construite en pierre avec des murs d'environ 60 cm d'épaisseur, cette maison est en très bon état général et habitable immédiatement. Les diagnostics sont rassurants : absence d'amiante, de plomb et de termites, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
26
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06 88 53 00 52
216 000 €
(2 427 €/m²)
Maison 3 chambres
Monplaisant
Iad France - Jérome PECAL vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces de 89 m² avec Terrain de 1500 m² à Monplaisant avec vue. Découvrez cette belle maison individuelle au style Périgourdin située à Monplaisant, offrant tout le confort moderne et un cadre de vie paisible. Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon salle à manger lumineux avec son poêle à bois, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage deux chambres, un palier et un wc avec un point d'eau qui peut devenir facilement une salle d'eau. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse couverte où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le terrain de 1500 m² entièrement clôturé et fermé par un portail vous offre un espace extérieur généreux pour jardiner, organiser des barbecues en famille ou laisser libre cours à votre créativité. La localisation de la maison est idéale, offrant un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités essentielles. La maison se trouve au bout d'une impasse à 5 min de tous les commerces, écoles. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et agréable à vivre. Double vitrage Poèle a pellets Fibre Assainissement non collectif (raccordement à prévoir au tout à l'égout) Taxe foncière 650€ DPE C Terrasse avec Espace barbecue Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie au calme tout prêt des commerces. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son emplacement et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 72 89 28 25
299 000 €
(1 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
Iad France - Emeline Dubourg vous propose : – Ancien moulin restauré sur 2,9 hectares à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac – Dans un environnement naturel d'exception, sur la commune de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette propriété pleine de charme s’étend sur environ 2,9 hectares de terrain. Il s'agit d’un ancien moulin entièrement restauré, traversé par un ruisseau offrant un cadre rare et apaisant. La maison d'environ 180 m² habitables, répartis en trois espaces distincts. La première partie, une maison ancienne, se compose d’une pièce de vie chaleureuse de 25 m² avec cheminée, d’une cuisine séparée, et d’une salle de bain à rénover avec lavabo, bidet et baignoire. À l’étage, deux petites chambres mansardées ont été aménagées à l'étage. La seconde partie correspond à l’ancien moulin, intégralement rénové avec goût. En rez-de-jardin, une grande pièce de vie de 41 m² s’ouvre sur le ruisseau, visible à travers un sol vitré, pour une ambiance unique. Une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, une grande chambre aménagée en dortoir ainsi qu’une petite salle d’eau avec douche et toilettes. Entre les deux bâtiments, une véranda de 20 m² fait le lien et offre un espace lumineux utilisable tout au long de l’année, en pièce de transition ou comme véritable lieu de vie. Ce bien rare séduira les amateurs de lieux atypiques, de nature et de caractère. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de maison de vacances ou d’accueil touristique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique au cOEur du Périgord Noir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
29/07/26
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07 68 10 11 17
220 000 €
(1 803 €/m²)
Maison 6 pièces
Beaumont-du-Périgord
Iad France - Jérôme Ceola vous propose : Corps de ferme périgourdin – 122 m² – 2,49 ha – Vue panoramique À seulement * 10 minutes de Villeréal et d'Issigeac, découvrez ce corps de ferme de caractère situé dans un environnement calme et préservé, offrant une superbe vue panoramique sur la campagne. Édifiée sur 2,49 hectares d'un seul tenant, la propriété comprend une maison d'environ 122 m², composée d'un séjour avec poêle à bois, d'un salon, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un étage offrant une chambre ainsi qu'un vaste espace à aménager selon vos envies. Les dépendances, comprenant un ancien séchoir à tabac, un hangar, un atelier, une chambre froide et un puits, offrent de nombreuses possibilités pour un projet agricole, artisanal ou touristique. Verger, prairies, espaces boisés. un véritable havre de paix où authenticité et potentiel se rencontrent. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette propriété. DPE : C. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
29/07/26
29/07
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07 87 59 17 27
673 000 €
(3 802 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaumont-du-Périgord
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Propriété de caractère rénovée avec piscine, studio indépendant et dépendances sur plus de 3,6 hectares. À seulement 7 minutes de Villeréal et 10 minutes de Beaumont-en-Périgord, venez découvrir cette superbe propriété de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain de 36 559 m². Cette ancienne bâtisse en pierres datant des années 1850, entièrement rénovée avec soins, allie le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et le confort contemporain. La maison principale d’environ 145 m² propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et salle à manger, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse couverte de 24 m² offre une vue dégagée sur la piscine et la campagne environnante. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. La propriété dispose également d’un appartement T1 indépendant de 32.40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location, comprenant : • Une entrée indépendante • Un séjour avec coin cuisine • Une chambre avec dressing • Une salle d’eau avec WC Côté extérieurs et dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités avec : • Une grange de 249 m² comprenant 2 boxes pour chevaux, sellerie et manège • Une remise / abri voiture de 37 m² • Un atelier d’environ 30 m² • Une cave à vin de 3 m² • Un poolhouse Vous profiterez également d’un agréable espace détente avec une piscine au chlore, équipée d’un volet roulant, et d’une plage aménagée pour profitez des beaux jours. Prestations et confort : ✔ Rénovation complète réalisée en 2020 (garantie décennale) ✔ Toitures refaites (maison et dépendances) ✔ Isolation refaite en 2020 ✔ DPE : B ✔ Assainissement individuel refait en […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
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1 395 000 €
(3 488 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaumont-du-Périgord
Entre Villeréal et Issigeac, au bout d'une longue allée privée, vous découvrez ce domaine remarquable de plus de 6,4 hectares, niché dans le paysage vallonné de la Dordogne. Trois maisons périgourdines rénovées avec goût et un grand souci du détail, deux imposantes granges et une piscine récemment créée composent un ensemble rare, à la fois harmonieux et plein de charme.Ce qui séduit immédiatement, c'est le calme absolu et l'intimité des lieux. La propriété est totalement à l'abri des regards, et les trois habitations ont été disposées de manière à préserver l'indépendance et la tranquillité de chacune. Les granges, implantées à l'écart des maisons, offrent de nombreuses possibilités sans perturber la quiétude du domaine.La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée à l'authenticité. Sols en travertin, sisal et moquette, cuisines sur mesure, salles de bains élégantes et nombreux éléments d'origine soigneusement conservés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.La maison principale constitue le coeur du domaine. Sa vaste pièce de vie, réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois, allie caractère et confort. De larges ouvertures relient naturellement l'intérieur à la véranda, à la terrasse couverte avec spa et au jardin clos. A l'étage, une spacieuse mezzanine offre de multiples possibilités. La maison comprend également une superbe suite parentale avec salle de bains luxueuse, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, une buanderie pratique ainsi qu'un double garage avec portes automatiques.Les deux maisons d'amis offrent le même niveau de finition et de confort, chacune avec sa propre personnalité.La première gîte propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois et pompe à chaleur réversible. Un élégant escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent une grande chambre avec placards […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
4 chb
5 sdb
25/07/26
25/07
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