À vendre : une parcelle de rêve de 884m² au c?ur de la campagne bretonne. Située dans la charmante commune de Pancé, ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un cadre naturel préservé.

Le terrain est idéalement situé, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. Les écoles, les magasins et les services de santé sont tous à une courte distance en voiture, tout en conservant le sentiment d'être à l'écart du monde.Il est niché dans un environnement paisible et verdoyant, est un véritable havre de tranquillité. Entouré de champs et de prairies, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant un dépaysement total et une qualité de vie sans pareille.

En plus de son emplacement de premier choix, le terrain est également d'une taille généreuse. Avec 884m², il offre suffisamment d'espace pour construire une maison spacieuse, tout en laissant de la place pour un jardin, une cour ou d'autres installations extérieures.

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations. Devenez propriétaire avec Trecobat et offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite à Pancé, au c?ur de la campagne bretonne. Nous vous proposons une magnifique parcelle de 884 m², véritable havre de tranquillité niché dans un environnement verdoyant et préservé, entouré de champs et de prairies avec une vue imprenable. Ce terrain généreux allie à la perfection le calme absolu de la nature et la proximité des commodités, les écoles, magasins et services de santé n'étant qu'à quelques minutes. Sur ce superbe emplacement, Trecobat vous invite à découvrir votre futur projet de construction, une maison de plain-pied moderne et fonctionnelle de 98,27 m² habitables. Pensée pour votre confort quotidien, elle dispose d'une belle entrée avec hall, d'un cellier pratique et d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse profite d'un agencement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT BAIN DE BRETAGNE - MAISON 4 CHAMBRES - ANNEE 2024 - PANCE

Et si votre prochaine maison vous attendait au bout d'une impasse ?

Construite en 2024, cette maison de 4 chambres a été pensée pour la vie de famille, du rez-de-chaussée jusqu'aux étages. Une chambre avec sa propre salle d'eau au rez-de-chaussée offre déjà mille possibilités : parents, ado qui prend son indépendance, ou bureau pour le télétravail.

On y entre par une pièce de vie généreuse de 45m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium. Le genre d'espace qui donne envie de recevoir, de cuisiner en famille, de ne plus vouloir sortir du salon le dimanche matin.

Côté confort, tout a été anticipé : pompe à chaleur, chauffage au sol, une buanderie pour libérer la maison du quotidien, et un garage pour ranger sans encombrer. Le diagnostic énergétique est excellent, une vraie tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Et puis il y a ce terrain de plus de 460m², posé en fond d'impasse, avec une vue dégagée sur la campagne. Ici, pas de passage, pas de vis-à-vis : juste le calme, et un horizon qui change avec les saisons.

Une maison récente, prête à vivre, dans un cadre qu'on ne trouve plus si facilement.

Réf : 1850VP

CLASSE CLIMAT : A (26 Kwh/m²/an)

CLASSE ENERGIE : A (1 KgCo2/m²/an)

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 20 minutes au sud de Rennes, 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 4 minutes de la voie express, découvrez cette propriété offrant un beau potentiel d’évolution.

Sur un terrain d’environ 1 300 m², cette maison de 75 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, 2 chambres, salle de bains et WC.

Son véritable atout : un potentiel d’agrandissement permettant d’envisager jusqu’à environ 350 m² habitables sur deux niveaux, selon le projet et les autorisations nécessaires.

Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités :

Hangar d’environ 160 m²

Écurie d’environ 45 m²

Idéal pour un projet familial, professionnel, artisanal, de stockage ou d’investissement.

Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, potentiel et proximité de Rennes.

Assainissement individuel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre expert immobilier Yannick LEPAGE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - PANCE

À découvrir sur la commune de Pancé, charmante maison sur sous-sol complet idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Pancé séduit par sa qualité de vie, son cadre campagne agréable tout en restant proche des commodités, des axes vers Rennes et des communes voisines. Un secteur recherché pour les familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des services essentiels.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec cheminée, exposé plein SUD, offrant un bel espace de vie chaleureux. Vous profiterez également d'une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.

La maison bénéficie d'un chauffage électrique avec plancher chauffant, d'une couverture en ardoises naturelles et d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement, stationnement ou bricolage.

Le tout sur un terrain clos et agréable.

En complément, une dépendance en pierre actuellement utilisée comme atelier offre un beau potentiel de réhabilitation selon vos besoins : espace de stockage, atelier d'artiste, bureau, logement d'appoint ou projet locatif.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel à visiter sans tarder !

REF 1675VP

CLASSE ENERGIE : D (239)

CLASSE CLIMAT : B […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de construire dans une commune où calme et convivialité se rencontrent ? Découvrez ce terrain de 323 m² à Pancé, une belle surface pour imaginer votre future maison et profiter d’un jardin agréable, facile à entretenir.

Pancé séduit par son ambiance de village et son environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille. Vous profitez d’une école et de services de proximité, ainsi que des nombreux commerces, collèges, services de santé et activités des communes voisines. Côté déplacements, comptez environ 10 minutes pour Bain-de-Bretagne, 15 minutes pour Janzé et 30 minutes pour Rennes.

Découvrez cette maison contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, où chaque espace a été imaginé pour répondre aux attentes d`aujourd`hui tout en s`adaptant à l`évolution de vos besoins.

Dès l`entrée, laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l`extérieur, elle constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d`un intérieur agréable et parfaitement agencé.

Le garage attenant, accessible directement depuis l`habitation, apporte un véritable confort au quotidien. Il offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou encore l`aménagement d`un espace buanderie selon vos besoins.

À l`étage, l`espace nuit accueille 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu`un dégagement optimisant la circulation entre les différents espaces. Chacun profite ainsi d`un environnement propice au repos, dans une maison où confort et fonctionnalité s`accordent parfaitement.

Construite conformément à la RE2025, cette maison bénéficie d`équipements performants garantissant un excellent niveau de confort tout au long de l`année. Elle est équipée d`une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assurant une température agréable en toute […] Voir l’annonce immobilière >>