Au coeur d'un très joli village situé à vingt minutes de Rennes et seulement cinq minutes de tous les services et commerces, cette généreuse demeure et son jardin intime présente une distribution singulière et de sérieuses prestations.

Si le temps n'a eu aucune prise sur ces murs de pierre, la rénovation et la décoration savamment orchestrées s'y marient avec subtilité pour composer une atmosphère contemporaine chaleureuse.

La demeure (318 M2 habitables) présente une entrée et son escalier central, une vaste cuisine dînatoire familiale ouverte sur la grande terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin, un salon cosy et une chambre.

Le premier étage, desservi par un large palier et destiné aux espaces de nuit, propose trois belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite junior composée d'une chambre avec vue et salle d'eau privative.

Sous les combles, Le second étage brut dispose de beaux volumes aménageables, constituant une réserve d'espace précieuse pour d'éventuels futurs projets d'extension.

Sur les ailes Est et Ouest de la bâtisse, deux duplex au charme irrésistible avec terrasse, nous invitent à la rêverie. Ils sont respectivement composés d'un salon et une chambre avec salle d'eau et hammam pour le premier; un salon, une chambre et une salle de bains balneo douche pour le second.

La vaste terrasse orientée sud qui domine le jardin et borde la demeure, prolonge les espaces de vie et offre une belle parenthèse poétique.

Pièces techniques: cave (58 M2), cellier (11.50 M2), buanderie (11 M2), Spa.

CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle moderne – Confort et espace pour toute la famille

Venez faire construire cette maison traditionnelle, pensée pour offrir à votre famille un intérieur moderne et fonctionnel. Avec son agencement optimisé, elle vous garantit confort et praticité au quotidien, tout en respectant les normes RE2020.

Caractéristiques principales :

Espace nuit convivial et lumineux

- À l’étage, 2 chambres dont une grande chambre de plus de 13 m², idéale pour un confort optimal.

- Salle de bain moderne, à aménager selon vos envies.

Rez-de-chaussée fonctionnel et ouvert

- Chambre au rez-de-chaussée, pour plus de praticité.

- Cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial.

Garage adjacent

- Garage spacieux, avec accès direct, pour un rangement facile ou un stationnement sécurisé.

Confort et économies d’énergie :

- Système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), pour une performance énergétique optimale et des économies sur vos factures.

- Volets roulants électriques, pour plus de confort et de sécurité.

Pourquoi choisir cette maison ?

- Conformité RE2020 : bénéficiez d’un logement éco-performant, avec une consommation énergétique réduite.

- Agencement fonctionnel et pratique, idéal pour une famille.

- Confort moderne avec des équipements de qualité et un chauffage économique.

N`attendez plus !

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