Au cœur du centreville de Paimpol, cette maison de ville entièrement rénovée en 2021 vous accueille avec ses 145m² d'espace habitable, distribués sur sept pièces dont une mezzanine et quatre chambres. L'ensemble a été refait à neuf, alliant modernité et authenticité : une entrée spacieuse ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine généreuse de 15m² et un bureau idéal pour le télétravail. Deux salles d'eau, trois WC séparés et une buanderie complètent le confort quotidien, tandis que la terrasse exposée plein sud, sans visàvis, offre un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie du classement DPEC.

Située à quelques pas du port, de la gare et des commerces de proximité, cette maison vous place au centre d'un quartier vivant où les services essentiels sont accessibles à pied. L'accès direct aux écoles et aux dispositifs de santé renforce son attractivité pour une vie de famille sereine. Vous profiterez ainsi d'un cadre à la fois pratique et agréable, au sein d'un environnement où le quotidien se vit en toute commodité.

Vous souhaitez programmer […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison traditionnelle spacieuse et lumineuse, nichée sur un beau terrain paysager offrant une vue lointaine sur la baie de Paimpol. Cette propriété est idéale pour les familles ou pour accueillir vos invités en toute sérénité.

Intérieur :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec cheminée/insert ouvrant sur une véranda et une terrasse, cuisine aménagée et équipée, bureau (potentiellement convertible en chambre), salle d’eau avec WC.

Étage : 4 chambres, salle de bains complète (baignoire, douche, WC).

Extérieur :

Terrain paysager soigné, piscine chauffée et couverte entourée d’une vaste plage carrelée, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Garages pour plus de praticité.

Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : PAIMPOL / TOUTES LES COMMODITÉS À PIED / JARDIN CONSTRUCTIBLE / TRÈS CALME / PROCHE DE LA MER / TERRAIN CLOS / TERRAIN À BÂTIR / PARCELLE CONSTRUCTIBLE / CENTRE VILLE Dans un quartier calme de PAIMPOL à quelques pas seulement du port de plaisance, cette maison vous offre un cadre de vie où tout se fait à pied où à vélo. Maison de 94 m² avec parcelle constructible indépendante. Vous y trouverez : - Une pièce de vie agréable lumineuse pour recevoir - Cuisine aménagée - Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied - salle d'eau, WC - Grenier - Sous sol total : garage, chaufferie buanderie, atelier, point d'eau avec douche, lavabo, WC. Terrain clos, de 1776 m² avec avec appentis, offrant la possibilité de détacher une parcelle constructible bénéficiant déjà d'un accès indépendant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la gare et des commerces du centre de Paimpol, découvrez cette maison de ville en pierre d'environ 120 m2, aujourd'hui organisée en trois logements mais qui fut à l'origine une seule et même habitation.

Une configuration qui ouvre aujourd'hui plusieurs possibilités : retrouver une grande maison familiale en coeur de ville, conserver tout ou partie de l'organisation actuelle pour un projet locatif, ou encore imaginer une combinaison entre habitation principale et logement indépendant.

Au rez-de-chaussée, un premier espace d'environ 30 m2, actuellement aménagé en cave, est entièrement à rénover. Il offre ainsi une belle marge de manoeuvre pour recréer les pièces de vie de la maison ou conserver un espace indépendant selon le projet envisagé.

Les deux étages accueillent actuellement chacun un appartement de type T2, d'environ 43 m2 au premier étage et 45 m2 au second. Leur distribution similaire comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Des rafraîchissements sont à prévoir, laissant là encore la possibilité de réorganiser progressivement les espaces selon ses envies.

Et c'est aussi en prenant de la hauteur que la maison dévoile l'un de ses charmes : depuis les premier et deuxième étages, une jolie vue se dégage sur les toits de Paimpol, apportant beaucoup de caractère à cette maison citadine.

Les menuiseries sont, à l'exception d'une fenêtre, en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique. Le bien est actuellement équipé de sous-compteurs et dispose d'un seul compteur principal.

La maison ne possède ni jardin ni stationnement privatif, mais le stationnement est facile dans la rue et un grand parking se trouve à moins de 100 mètres.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour redonner tout son potentiel aux différents espaces et améliorer les performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et privilégié, avec une belle vue sur la mer, découvrez cette propriété offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités, édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré, paysagé et fleuri de 3 899 m2.

L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation d'environ 194 m2 et d'une dépendance d'environ 47 m2 habitables, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou développer un projet personnel.

La maison principale

Dès l'entrée, le charme opère avec un hall desservant les différents espaces de vie.

Le rez-de-chaussée offre un salon avec vue mer et cheminée équipée d'un foyer fermé, une salle à manger également tournée vers la mer ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant de la vue mer. Ces espaces s'ouvrent naturellement vers l'extérieur et notamment sur une belle terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement du cadre.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un dressing.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.

La propriété bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement : garage, deux caves, buanderie, bureau/pièce chauffée ainsi qu'une pièce supplémentaire.

La dépendance

D'une surface habitable d'environ 47 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 84 m2 et d'une entrée.

A l'étage, elle propose trois chambres, une salle d'eau et des WC.

Cette dépendance constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager différents projets selon vos besoins.

Un environnement privilégié

L'ensemble est implanté au coeur d'un superbe jardin arboré, paysagé et fleuri de 3 819 m2, offrant intimité et tranquillité.

La propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE COMMERCES

Maison mitoyenne d'habitation composée de:

Au RDC: Entrée, chambre, WC, salle d'eau, cuisine, arrière cuisine, salon/séjour, véranda.

Au 1er étage: Palier, une chambre, autre […] Voir l’annonce immobilière >>

CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES

Maison d’habitation d’environ 90 m², comprenant :

- au RDC : salle/ séjour, cuisine équipée et aménagée, wc, salle d’eau.

-au 1er étage: deux chambres, une salle de bain, un grenier aménageable.

Jardin avec plusieurs dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain exceptionnel à Paimpol, à la pointe du Guilben. Avec une superficie de 667 M2 et proche de la mer, ce terrain borné et viabilisé est idéal pour un projet de construction. Imaginez-y votre maison bas carbone avec TRECOBOIS, dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Envisagez une charmante maison de plain-pied de 70m², composée de 4 pièces principales dont 3 chambres spacieuses pourvues de rangements. La toiture en ardoises apportera une touche d'authenticité et garantira une excellente isolation. L'agencement intérieur, pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, offrira un cadre de vie convivial et chaleureux. Cette proposition de maison de plain-pied est parfaite pour une famille ou un couple désirant s'installer dans un environnement paisible et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (263000 euros), les frais de notaire estimés 20010 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>