AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) L'HERMITAGE - NOUVEAUTE !!
A 5 min de PACE, sur la commune de L'HERMITAGE ( 5 minutes à pied de la gare/halte SNCF de L'Hermitage et des arrêts de bus du réseau STAR de Rennes Métropole !!)
Cette superbe maison contemporaine non mitoyenne, construite en 2026, offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement pensé pour une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 310 m², elle développe 135 m² habitables et se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son organisation intérieure particulièrement fonctionnelle.
Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée clair et bien agencé comprenant une entrée avec placard, une suite parentale de 15 m² (1 chambre, dressing aménagé et salle d'eau privative), un WC indépendant, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de 45 m² profitant pleinement de son exposition Sud. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin tout en apportant une belle luminosité naturelle. Un poêle à granulés vient compléter cet espace, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une arrière‑cuisine de 8 m² et un garage de 15 m² accessible depuis l'intérieur complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement distribue 4 chambres dont 2 dotées de placards aménagés et offrant de beaux volumes. La salle de bains familiale propose à la fois une baignoire et une douche, permettant de répondre à tous les usages. Un second WC indépendant complète cet étage.
À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement offert par son exposition. Le jardin, simple à entretenir, offre un cadre de vie agréable et convivial !
Une maison économique, conforme aux normes RE 2020, offrant de très belles prestations et bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités/services et des transports ! Un bien rare à la vente !
Honoraires d'agence réduits Prix HAI 403 600 € (soit 390 000€ net vendeur + 3.5% ttc d'honoraires à la charge des acquéreurs).
AG Immobilier Commissions Réduites Pacé
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Commune de Rennes Métropole se situant à seulement 10 minutes de Rennes et à 5 minutes de Pacé, Saint‑Gilles, Vezin‑le‑Coquet et Le Rheu. Elle bénéficie d'un excellent niveau de services grâce aux bus du réseau STAR et à sa gare SNCF située en plein centre. La commune offre également de nombreux commerces (Super U, banques, épicerie, boulangerie, pharmacie…), ainsi que des écoles maternelles et primaires.
Notre agence recherche en permanence de nouveaux biens à vendre pour répondre aux demandes de notre important fichier acquéreurs notamment sur les secteurs de L'hermitage, Saint‑Gilles, Vezin‑le‑Coquet, Cintré, La Chapelle‑Thouarault, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, Le Rheu, Montgermont et Saint‑Grégoire.
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VM6569-AGIMMOBILIER35 - 31/10/2026
DPE
A
47
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
47
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
650 €
et
950 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
403 600 €
(2 990 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 390 000 €
Dont 3,49% à la charge de l'acquéreur (soit 13 600 €)
Une vente d un appartement avec Mr Garcon Sébastien. Toujours à l écoute, disponible et très humain. Estimation juste donc le bien est parti en 2 semaines.
Je recommande
Vente d'une maison contemporaine sur SAINT GILLES (35590)
Agence très efficace pour le vente de ma maison (1 semaine Vente au prix!).
Les conseils pour la mise en vente, la présentation de l'offre en s'assurant de la qualité du profil aquéreur et le suivi jusqu'à la signature d'acte ont été précieux!
Je recommande toute l'équipe AG IMMOBILIER.
Vente maison Montauban De Bretagne
Suite au changement de personnel il y a eu un manque d'information
Vente maison Saint Grégoire
Nous sommes très satisfaits du déroulement de la vente de notre maison. L'agent immobilier connait parfaitement son métier.
Source Opinion System
Trouvez la bonne maison à Pacé
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pacé
2
Vente maison 5 pièces
Pacé 35
336 574 €
(3 543 €/m²)
Saisissez l'opportunité rare sur le marché de faire construire votre future maison familiale à Pacé, au sein d'un lotissement particulièrement calme. Ce superbe terrain à bâtir de 405 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une magnifique exposition plein Sud qui baignera votre quotidien de lumière. Sur cette parcelle de choix, découvrez un projet de construction sur deux niveaux d'une surface habitable de 95 m², pensée pour votre confort. Le modèle Family, d'une belle architecture traditionnelle avec une toiture à deux pentes en ardoise, se compose de quatre chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Ce niveau de plain-pied est également équipé d'une salle d'eau dédiée. Pour votre stationnement, la maison dispose d'un garage accolé. Côté équipements, le confort thermique est assuré par un performant système de chauffage par pompe à chaleur air et eau. Ce projet de qualité associe parfaitement l'emplacement recherché de ce terrain baigné de soleil et les prestations soignées de cette construction moderne et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221574 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
95㎡
29
Vente maison 7 pièces
Pacé 35
564 300 €
(3 713 €/m²)
Maison familiale de 152 m² avec sous-sol total très fonctionnelle!
Venez découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle, édifiée en 1980 sur un terrain clos de 504 m² idéalement située. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant, sa montée d'escalier et son élégant plafond cathédrale.
Bâtie sur un sous-sol total, elle offre 152 m² de surface habitable et se compose de 5 chambres, d'un beau séjour exposé au sud, ainsi que d'une cuisine aménagée. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants.
Les combles aménagés bénéficient d'une climatisation réversible et de velux panoramiques équipés d'occultants électriques : un espace supplémentaire confortable, lumineux et fonctionnel.
Le quartier est calme et agréable, avec une piste cyclable à proximité. Les écoles et collèges ainsi que le complexe sportif se trouvent à environ 5 minutes. Tout peut se faire à pied, ce qui en fait une adresse idéale pour une famille avec enfants.
Points forts
Maison traditionnelle de 1980
152 m² habitables sur sous-sol total avec buanderie et espace de stockage
5 chambres
Beau séjour exposé sud
Cuisine aménagée
Salle de bains, salle d'eau et 2 WC indépendants
Combles aménagés avec climatisation réversible
Velux panoramiques à occultant électrique
Terrain de 504 m²
À 200 m du centre-ville
Quartier calme, piste cyclable, écoles et complexe sportif à 5 minutes
Cette maison allie espace, confort et emplacement pratique : une véritable opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.
Elle […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
152㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 8 pièces
Pacé 35
650 000 €
(2 955 €/m²)
L'agence Côme chez vous présente en exclusivité cette élégante maison familiale nichée dans un environnement particulièrement préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur une propriété de plus de 4 300 m2, elle offre de beaux volumes, une vue dégagée sur la nature, une piscine et de vastes espaces annexes, dans une atmosphère paisible et privilégiée.
Dès l'entrée, le hall avec placards donne le ton d'une maison pensée pour le confort familial. La pièce de vie traversante de plus de 57 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et sa cheminée traversante, véritable élément central de cet espace chaleureux. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale composée d'une chambre de 16 m2, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec douche. Une seconde chambre de 13 m2, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau et permet une vie confortable de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'intimité.
La maison bénéficie également de plus de 100 m2 de surfaces annexes comprenant garage, atelier, buanderie et mezzanine, offrant de multiples possibilités de rangement, de loisirs ou d'aménagement selon les besoins.
A l'extérieur, la propriété dévoile un superbe jardin paysager ouvert sur la nature, deux terrasses orientées Est et Ouest permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, ainsi qu'une piscine avec son local technique. L'ensemble compose un cadre verdoyant, intime et particulièrement reposant.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
220㎡
11
Vente maison 6 pièces
Pacé 35
527 000 €
(3 400 €/m²)
AG IMMOBILIER COMMISSIONS RÉDUITES vous présente cette maison traditionnelle située à Pacé, à moins de 700 m du centre‑bourg en impasse offrant 155 m² habitables et 170m² de surface utiles (à moins de 1.8m de hauteur) et bénéficiant d'une orientation ouest sur un terrain de 585m².
L'entrée, équipée d'un placard, mène vers un salon‑séjour sur travertin, agrémenté d'une cheminée, apportant un charme authentique à l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre de 16.4m², une salle de bain avec sol en marbre (douche et baignoire), une cuisine aménagée et équipée de 20m² indépendante, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert une suite parentale de 25m² disposant d'un espace dressing et d'une salle d'eau privative avec wc, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec wc.
En annexes, la maison dispose d'un jardin clos et arboré, d'un sous‑sol complet avec porte de garage électrique, ainsi que d'un atelier.
Honoraires d'agence réduits !
Prix HNI : 527 000€, soit 510 000€ net vendeur + 3.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
AG IMMOBILIER – Commissions Réduites Pacé –
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et plus de photos sur :
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
155㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 7 pièces
Pacé 35
469 990 €
(3 287 €/m²)
AG IMMOBILIER COMMISSIONS RÉDUITES: Notre agence de vous présenter en exclusivité cette maison située à Pacé, dans le quartier recherché et résidentiel de Vergéal.
Construite en 1996, elle développe environ 143 m² habitables sur un terrain de 595 m² orientée ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité traversante.
L'entrée, équipée d'un placard, mène vers un salon séjour de 43 m² agrémenté d'une cheminée insert, offrant un espace chaleureux. La cuisine ouverte de 11.7m², aménagée et équipée, se prolonge par une arrière‑cuisine, idéale pour l'organisation du quotidien. Un wc indépendant complète ce niveau.
Au premier demi‑niveau, vous découvrez un espace privatif composé d'un dressing aménagé, d'une chambre et d'une salle d'eau, formant une véritable suite indépendante de 20m².
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, permettant une organisation familiale optimale.
En annexes, la maison dispose d'un garage, d'un sous‑sol comprenant trois pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profitez d'un abri de jardin et d'une terrasse, le tout sur un jardin clos et arboré.
Honoraires d'agence réduits !
Prix HNI : 469 990€, soit 455 000€ net vendeur + 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
AG IMMOBILIER – Commissions Réduites Pacé –
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et plus de photos sur :
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
143㎡
15
Vente maison 8 pièces
Pacé 35
551 250 €
(2 948 €/m²)
A VENDRE par BLOT sur la commune de Pacé. Superbe maison contemporaine très lumineuse, de 10 pièces de 2012, d'une superficie de 187m2 habitables.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, spacieuse pièce de vie de plus de 50m2 exposée Sud ouvert sur terrasse sans vis à vis avec sa cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau, WC. L'étage est composé d'une mezzanine qui dessert 4 chambres avec placards et une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, un bureau, une lingerie
Chauffage gaz de ville, VMC double flux. Intérieur soigné. Garage. Terrain clos avec abri jardin.
Emplacement privilégié, proximité des transport. Idéale pour une famille avec enfants en quête d'espace.
CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 6390OL
* Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
187㎡
7
Vente maison 4 pièces
Pacé 35
309 000 €
(3 219 €/m²)
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! MAISON 4 PIECES ? 96M2 ? JARDIN ? PACE
Située à Pacé, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison aux espaces bien pensés, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse grâce à son exposition traversante, sa cuisine aménagée et équipée avec un accès directe sur le jardin, une buanderie carrelée.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'espaces complémentaires de rangements, d'une salle d'eau et de wc séparés.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage complète l'ensemble.
Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
96㎡
11
Vente maison 6 pièces
Pacé 35
472 500 €
(3 375 €/m²)
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE PACE UNE MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN PIED.
Dans un environnement résidentiel recherché à Pacé, découvrez cette belle maison construite en 2006, développant environ 140 m2 habitables sur un terrain de 490 m2.
Pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété bénéficie de volumes généreux et d'équipements particulièrement performants sur le plan énergétique.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, offrant un espace convivial et lumineux. La maison dispose également de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Conçue aux normes PMR, elle permet une vie confortable et entièrement de plain-pied.
La maison se distingue également par la qualité de ses équipements. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur associée à un plancher chauffant, de panneaux photovoltaïques ainsi que de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude via un ballon thermodynamique. L'ensemble contribue à une consommation énergétique maîtrisée et à un confort optimal au quotidien.
Construite en parpaings et briques, la maison dispose également d'un vide sanitaire.
Autre atout particulièrement intéressant : les combles offrent un potentiel d'aménagement d'environ 70 m2 habitables supplémentaires. Une possibilité rare permettant d'envisager, selon les besoins, la création de chambres supplémentaires, d'un espace bureau, d'une suite parentale ou d'un espace dédié aux loisirs.
Implantée sur une parcelle de 490 m2, cette maison réunit ainsi de nombreux atouts : une vie de plain-pied, des prestations de qualité, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
140㎡
16
Vente maison 6 pièces
Pacé 35
499 000 €
(3 372 €/m²)
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier - vous propose à la vente cette maison familiale de 150 m2, dans un quartier résidentiel de PACE construite en 1997 et rénovée avec goût en 2022 avec un jardin exposée EST/OUEST. Il n'y a plus qu'à poser vos valises et vie de plain-pied possible !
Lors de votre visite, vous découvrirez cette maison sans travaux à prévoir : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle installé récemment, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, buanderie et garage avec porte électrique.
Au 1er étage, un espace mezzanine, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC.
La chaudière gaz a été changée en 2022.
Cette maison, dans ce quartier familial et tranquille, vous séduira par sa grande pièce de vie, très lumineuse grâce à son exposition.
La proximité avec la N12, ainsi que l'arrêt de bus à proximité, vous permets un accès rapide à Rennes (15 minutes).
Pour effectuer une […] Voir l’annonce immobilière >>
