Vente Maison à Pacé

5 pcs
3 ch
94㎡

334 400 € (3 557 €/m²)

Vente Maison à Pacé

5 pcs
3 ch
94㎡

334 400 € (3 557 €/m²)

Maison Pacé

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - PACE - MAISON RECENTE - 3 CHAMBRES - GARANTIE DECENNALE

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Située à Pacé, commune prisée de Rennes Métropole, cette maison construite en 2024 vous séduira par son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité et son environnement résidentiel calme et familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et avec un accès rapide à Rennes.

Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie/cellier, apportant un véritable confort au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec un espace dressing, et un autre avec placard, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un second WC indépendant complète ce niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement exposé ainsi qu'une terrasse, agrémenté d'un cabanon de jardin de 9 m2, idéal pour le rangement. La maison est mitoyenne uniquement par les cabanons, garantissant davantage d'intimité qu'une mitoyenneté classique.

Le véritable atout de ce bien ? Une maison récente, clé en main, bénéficiant encore de la garantie décennale, ne nécessitant aucun travaux et offrant tout le confort d'une construction moderne.

Les + :

- Maison de 2024 sous garantie décennale

- Trois chambres, dont une avec dressing

- Buanderie / cellier

- Fibre optique

- Tout-à-l'égout

- Cabanon de jardin de 9 m2

- Mitoyenneté uniquement par les cabanons

- Aucun travaux à prévoir

- Quartier résidentiel calme et familial

- Proximité des écoles, commerces et transports

- Accès rapide à Rennes

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie privilégié dans l'une des communes les plus recherchées de Rennes Métropole.

Référence : 2962ML

(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marine LECORCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 570 504 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2962ML - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    334 400 € (3 557 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Surface terrain :
    194 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Cabinet BARTH Immobilier CHATEAUGIRON

54 RUE DE LA MADELEINE

35410 Châteaugiron

SIREN: 952268571

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