– Maison de caractère du XIXe classée Bâtiments de France, exposition plein sud uniquement chez CAPIFRANCE !
Vous êtes à la recherche d'une habitation qui vous permettra d'exprimer toute votre créativité, ou un professionnel qui a besoin de surface pour votre activité ? (sous réserve des conditions du PLU), cette bâtisse est faite pour vous! si vous êtes prêts à exploiter tout son potentiel!
Laissez-vous séduire par cette authentique bâtisse située entre ville et cadre champêtre avec une superbe vue dégagée.
À Pacé, au lieu-dit La Touche, cet ensemble ancien offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes et potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 2901 m², la propriété d'une emprise au sol d'environ 424 m² de bâti, se distingue par son architecture traditionnelle, avec soubassement en pierre et murs en pisé. Elle s'adresse aussi bien à des particuliers en quête d'une maison de caractère qu'à des acquéreurs souhaitant restaurer les dépendances et repenser les espaces de l'édifice central dans le cadre d'un projet familial, patrimonial ou professionnel.
Côté sud, la maison principale propose 137 m² parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une buanderie ainsi qu'un dressing à l'étage. Celle-ci communique avec l'édifice central à réhabiliter pour en augmenter la surface habitable!
Le cœur de vie réunit une cuisine aménagée, équipée et un bel espace coin repas et salon d'environ 50 m², offrant un volume convivial et lumineux, donnant accès à la terrasse, propice à la vie quotidienne comme à la réception.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un terrain arboré, exposé plein sud, offrant une agréable luminosité et un cadre de vie privilégié. Les possibilités de stationnement sont importantes, avec prise green up extérieure pour recharger un véhicule hybride rechargeable ou 100% électrique, ce qui constitue un atout appréciable au quotidien comme pour recevoir.
Côté prestations, la maison dispose d'éléments de confort recherchés : 2 salles d'eau, dont une douche à l'italienne XL, une cabine de douche à jets multifonction, 2 WC séparés avec lave-mains, et poêle à granulé programmable, venant renforcer le caractère chaleureux et fonctionnel de l'ensemble. Sa classification DPE en catégorie C souligne par ailleurs une bonne isolation et un niveau de performance énergétique rassurant.
Enfin, le bien présente un emplacement stratégique pour tous : pistes cyclables vers Rennes et le centre de Pacé, écoles, collèges, arrêt de bus à proximité, piscine intercommunale à deux pas; la zone d'activités/commerciale (visibilité + accès clients/livraisons) pour un usage professionnel, notamment pour un artisan, une activité mixte ou une structure indépendante recherchant un lieu avec du volume, du cachet et des possibilités d'aménagement. Les dépendances, la surface globale et la configuration du bâti ouvrent la voie à un projet combinant espace de vie, atelier, bureau ou stockage selon les besoins.
Amateurs de charme, de caractère et de projets à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous.
Une visite s'impose pour en apprécier toute l'authenticité, le volume et les nombreuses possibilités qu'elle propose.
Contactez moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous et découvrir ce bien rare sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340932100597 - 02/07/2026
DPE
C
133
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
133
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1670 €
et
2340 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Pacé
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pacé
EXCLUSIVITÉ
29
Vente maison 7 pièces
Pacé 35
1 152 800 €
(3 805 €/m²)
ENTRE CIEL ET CAMPAGNE, UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE RENNES...
À seulement 6 minutes de Rennes, sur la commune prisée de Pacé, cette longère entièrement rénovée en 2005 offre un équilibre rare : le calme absolu de la campagne, sans renoncer à la proximité immédiate de la ville et des accès rapides.
Derrière son charme authentique — pierres apparentes, poutres, volumes généreux — se dévoilent près de 300 m² habitables, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures plein sud.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de réception :
Double salon, salle à manger et cheminée insert créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble ouvert et convivial.
Un bureau, une buanderie et une chambre complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied.
À l'étage, les volumes impressionnent :
une suite parentale avec salle de bain complète (douche, baignoire, WC) et dressing,
une seconde suite avec salle d'eau et dressing,
trois autres chambres spacieuses,
une salle de bain supplémentaire,
et un magnifique espace bibliothèque en dégagement, véritable pièce de caractère.
Confort moderne et performance énergétique (DPE C) s'allient ici au charme de l'ancien, avec des plancher chauffant assurant un bien-être optimal.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur 7 900 m² de nature préservée :
piscine, prairie, vue dégagée sur la campagne… et un étang privé alimenté par sa source naturelle, jamais à sec.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
303㎡
11
Vente maison 5 pièces
Pacé 35
493 000 €
(3 913 €/m²)
MAISON NEUVE à PACE
Belle contemporaine bien pensée et idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière, les volumes et les matériaux de qualité.
Au rez de chaussée, la pièce de vie de plus de 45m2 se décompose en une partie salon orientée sud et une partie cuisine / salle à manger pour profiter aussi bien des repas en petit ou grand comité.
Une suite pour les parents ou pour les invités, avec un espace dressing et une jolie salle d'eau. Wc avec lave-main dans l'entrée.
L'escalier en bois et métal vous conduit à la mezzanine qui dessert trois chambres avec placard, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc.
La buanderie prolonge la cuisine pour l'aspect pratique.
Un garage fermé et deux places de stationnement pour les véhicules.
Coté jardin, deux espaces de terrasses et une pelouse pour profiter des beaux jours.
Les panneaux solaires sur le toit assurent une production d'énergie écologique tout en vous générant des économies sur votre budget […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
126㎡
5
Vente maison 7 pièces
Pacé 35
439 300 €
(2 834 €/m²)
A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER -MAISON D'ARCHITECTE - TYPE 7 - 155,20 m2 habitable + 90 m2 de sous-sol - 944m2 DE PARCELLE - PACE - 5MN DES PORTES DE RENNES -
Située sur la commune très recherchée et dynamique de Pacé, à seulement 5 minutes des portes de Rennes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement apprécié. Ville indépendante offrant toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun, parcs et services, Pacé séduit par son environnement résidentiel agréable et sa qualité de vie reconnue.
Venez découvrir cette maison d'architecte construite en 1975, non mitoyenne, implantée sur une parcelle arborée de près de 950 m2, bénéficiant d'une belle exposition Sud et Ouest.
La maison séduit immédiatement par ses prestations architecturales, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable : grandes baies vitrées, belles hauteurs sous plafond, travertin, escalier monumental en bois massif et circulation fluide donnent à l'ensemble beaucoup de caractère .
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un triple salon-séjour de plus de 50 m2, ouvert sur l'espace cuisine. L'ensemble profite d'une belle ouverture sur le jardin et la terrasse exposés Sud-Ouest, apportant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec espace chambre, dressing et salle de bain ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains .
A l'étage, un espace mezzanine distribue deux chambres avec placards, ainsi que deux bureaux, chacun bénéficiant d'un accès à un balcon privatif. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
Le sous-sol complet offre un véritable confort supplémentaire avec un grand garage pouvant accueillir au minimum deux véhicules, un espace buanderie, un atelier ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau, salon musique ou espace de rangement.
Une maison rare, offrant une véritable identité architecturale, de beaux matériaux et un cadre de vie lumineux et familial.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
155㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 5 pièces
Pacé 35
430 000 €
(3 675 €/m²)
PACE
KERMARREC HABITATION vous présente en exKlusivité, cette maison familiale aux belles proportions.
Sa pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin, la cuisine séparée par une jolie verrière possède tous les atouts pour faciliter le quotidien.
Un espace buanderie, des rangements et un garage rajoutent de la fonctionnalité.
Coté nuit, la maison possède une suite parentale au rdc et 3 chambres à l'étage (dont 2 avec placards), un wc indépendant et une salle de bain.
Dans un quartier récent, à 1.5 km du bourg, le bus est accessible à 5 minutes à pied.
L'équipe de Kermarrec Pacé se tient à votre disposition pour tout renseignement sur cette charmante maison.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
117㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 6 pièces
Pacé 35
334 800 €
(3 639 €/m²)
PACE
KERMARREC habitation a le plaisir de vous présenter en Exklusivité cette jolie maison de plus de 90 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et d'un bureau (possibilité d'ouvrir sur le séjour), WC.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC.
Le jardin est clos et dispose d'une terrasse et cabanon en bois, idéal pour y stocker les outils de jardinage. Une seconde terrasse à l'Ouest, joliment aménagée, complète l'espace extérieur.
Ce bien parfaitement fonctionnel bénéficie d'un garage et d'une place de parking facilitant l'organisation du quotidien.
Les atouts : environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
92㎡
14
Vente maison 8 pièces
Pacé 35
745 000 €
(2 980 €/m²)
Venez découvrir proche du bourg de Pacé, cette belle maison ossature bois, sur un terrain de 547m². Offrant 250m² habitables, cette maison passive utilise peu d'énergie pour demeurer confortable, à longueur d'année. elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, wc, un bureau, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. Un salon lumineux de 49,75m² avec poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée et une arrière cuisine, un garage avec grenier.
A l'étage : une mezzanine avec placard, wc, trois chambres avec chacune salle d'eau et placards.
Environnement calme et verdoyant en fond d'impasse.
CLASSE ENERGIE A - CLASSE CLIMAT A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 6285OL
* Cette maison vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
250㎡
EXCLUSIVITÉ
22
Vente maison 8 pièces
Pacé 35
583 600 €
(3 335 €/m²)
EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier :
Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine située à Pacé, une commune prisée de la métropole rennaise, à seulement 10 km du centre-ville de Rennes. Dynamique et parfaitement desservie, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, accessibles à pied ou à vélo.
Un cadre de vie privilégié :
Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied d'environ 175 m² habitables (202 m² au sol) s'ouvre sur un beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix où profiter pleinement de chaque saison.
Des espaces généreux et lumineux :
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur aux volumes harmonieux et à la décoration contemporaine soignée.
• Un vaste salon-séjour de plus de 45 m², baigné de lumière et sublimé par une cheminée (foyer fermé).
• Une cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.
• Une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle.
• Des WC avec lave-mains.
Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une grande terrasse exposée Sud et Ouest, parfaite pour vos soirées d'été en toute intimité.
Un espace nuit pensé pour toute la famille :
• Au rez-de-chaussée : une belle et grande suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne).
• À l'étage : Quatre chambres aux configurations variées (dressing, placards, mezzanine) ; Un bureau (ou salle de jeux selon vos besoins) avec vue dégagée sur la nature ; Une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.
Les plus :
• Garage attenant.
• Aucuns travaux à prévoir.
• Maison bien entretenue, prête à accueillir votre famille.
Cette maison allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-moi rapidement pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
175㎡
12
Vente maison 5 pièces
Pacé 35
410 000 €
(3 154 €/m²)
Découvrez cette agréable maison moderne et contemporaine baignée de lumière, idéale pour une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec placard, menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie salle à manger / séjour, chaleureusement agrémentée d'une cheminée, et offrant un accès direct à la terrasse exposée sud.
Le rez-de-chaussée, doté d'un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison, propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, un large dégagement pouvant faire office de coin lecture ou de bureau dessert trois chambres spacieuses sur parquet dont deux avec placard, un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Côté pratique, la maison dispose d'un cellier, d'un garage attenant à la cuisine, ainsi que d'un abri de jardin pour encore plus de rangements. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et close, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 320854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
Score […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
130㎡
13
Vente maison 7 pièces
Pacé 35
796 900 €
(3 348 €/m²)
PACE en campagne, dans un environnement calme et paisible, longère rénovée, offrant entrée, salon/séjour de 47 m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée de 31 m2, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, WC avec lave-mains, dégagement avec placard, buanderie. A l'étage, mezzanine, 4 chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC dégagement avec placard, grenier. Jardin avec terrasse. Le tout sur un terrain de plus de 5 000 m2 avec carport et atelier.
PACE, proche SAINT GILLES, MONTGERMONT et VEZIN LE COQUET, est située à 6 minutes de Rennes Ouest par l'axe Rennes/St Brieuc.
C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant 11 531 habitants.
Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, restaurants...) grandes surfaces (Cora, Ikea, Truffaut, etc.) et de nombreuses associations.
Moyen de transport le bus STAR (lignes […] Voir l’annonce immobilière >>
