Agence La Française Immobilière Pacé ! Dans un environnement résidentiel recherché de Pacé, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison contemporaine de 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Dès les premiers instants, la luminosité naturelle séduit. La pièce de vie traversante de plus de 34 m2, exposée Est-Ouest, profite d'une belle clarté tout au long de la journée et s'ouvre sur deux terrasses, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Les repas en extérieur, les moments de détente au soleil ou les soirées entre amis y trouveront naturellement leur place.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse où chacun pourra partager les moments du quotidien. Un WC avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins de toute la famille avec quatre chambres et une salle de bains avec WC, offrant à chacun son propre espace de tranquillité.

A l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, il permet de profiter d'un agréable espace de verdure, tandis qu'un abri de jardin apporte une solution de rangement pratique au quotidien. Un garage ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter l'ensemble.

Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une nouvelle histoire familiale dans un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Parcelle idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville (commerces, écoles, services) et à quelques minutes de Rennes. Belle opportunité pour votre projet de construction dans un cadre de vie agréable.

BAISSE DE PRIX DE 5800€

Maison individuelle traditionnelle - À construire

Découvrez ce beau projet de maison individuelle de 112,12 m², au style architectural épuré alliant façade blanche et toiture sombre pour un rendu moderne et élégant.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier, une entrée accueillante et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres de 10 à 11 m², une salle de bains, un dégagement et un second WC offrent […] Voir l’annonce immobilière >>

Parcelle idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville (commerces, écoles, services) et à quelques minutes de Rennes. Belle opportunité pour votre projet de construction dans un cadre de vie agréable.

Découvrez ce projet de maison contemporaine de 146 m² habitables avec garage de 26 m², pensé pour offrir confort, fonctionnalité et beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre d'amis permettant une vraie vie de plain-pied ou un espace bureau selon vos besoins.

À l'étage, la maison propose 3 belles chambres, une salle de bain familiale ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant à chacun son espace et son intimité.

Avec son architecture moderne, ses volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES (ACHAT / VENTE) – PACE

Au calme d'une impasse, avec accès très rapide vers Rennes, venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine familiale, lumineuse construite en 2012 et agrandie en 2019, offrant env. 175 m² habitables sur un terrain plein Sud de 340 m². Un bien rare, idéalement situé, pensé pour le confort quotidien!

Elle comprend au rez-de-chaussée :

• Une entrée fonctionnelle avec deux placards aménagés

• Une pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec possibilité d'installer une cheminée ou un poêle

• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée d'un agréable espace dinatoire

• Une grande chambre de 16,5 m² avec placard (arrivées et évacuations déjà en place pour créer une salle d'eau privative)

• Une arrière‑cuisine / buanderie

• Un WC suspendu avec lave‑mains

À l'étage :

• Une mezzanine distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces

• 4 chambres, dont une suite parentale complète comprenant : chambre, bureau, salle d'eau et dressing aménagé (Chacune des 3 autres chambres dispose d'un placard aménagé)

• Une grande salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque

• Un WC indépendant.

Équipements complémentaires :

• Garage carrelé avec porte sectionnelle électrique

• Grande terrasse plein Sud avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours!

Les plus :

- Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue

-Environnement calme, résidentiel et familial

- Écoles et collèges à proximité immédiate

-Proximité de l'ensemble des infrastructures sportives de la commune

-Bus STAR Rennes Métropole à seulement 300 m à pied

-Accès ultra rapide vers Rennes !

Une maison contemporaine généreuse et lumineuse, parfaitement située, pensée pour le confort familial. Un lieu de vie où l'on s'installe sans travaux, sans contraintes… juste en posant ses valises!

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 499 900.00€ (soit 490 000.00€ net […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison traditionnelle en bon état offrant 127.3m² de surface habitables sur un spacieux terrain de 718m² exposé sud/ouest !

Elle comprend au rdc : une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés de 50m² avec une cuisine équipée ouverte et un accès de plain-pied sur une terrasse sud/ouest de 32m² récente, sur ce même niveau vous trouverez également un wc indépendant, un cellier et une buanderie.

A l'étage un dégagement dessert 4 belles chambres dont 1 de 17.3m² avec salle d'eau privative de 9m², en complément on profite d'une autre salle d'eau et d'un wc indépendant.

Au second niveau la maison dispose d'un grenier aménageable permettant de récupérer 40m² de surface habitable supplémentaire !

La maison est équipée d'un chauffage par un poêle à granulés permettant un gestion économique du chauffage de la maison (700€ à 800€ pour le chauffage à l'année suffise) !

Une maison représentant un excellent rapport/surface/qualité/prix pour la commune !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 314 990€ (soit 305 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 14 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (CARREFOUR) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Rennes, découvrez une adresse exclusive : une villa contemporaine non mitoyenne de 245 m² habitables, nichée au fond d'une impasse confidentielle, au calme absolu. Véritable maison de prestige, elle déploie des volumes spectaculaires avec une pièce de vie d'environ 90 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine design haut de gamme, un séjour élégant, une salle à manger conviviale. La suite parentale, pensée comme une suite d'hôtel, offre un espace raffiné et chaleureux, complété à l'étage par quatre chambres spacieuses, un agréable bureau et une grande salle de bains familial. Côté loisirs et bien-être, cette maison s'accompagne d'une salle de sport avec sauna, d'un grand garage, d'un carport et une jolie cave aménagée en sous sol. le tout sur un terrain de 1220 m² parfaitement arboré. la terrasse exposée sud-ouest sud sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de cette maison. Un art de vivre alliant, confort et élégance dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise.

CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO, A PACE :

Située au fond d'une impasse, au calme, cette contemporaine de 5 chambres, en ossature bois et édifiée en 2013, offre un confort de vie et une efficience énergétique exceptionnels !

Bénéficiant d'une isolation de haute qualité et de consommations d'énergie dérisoires, la maison s'articule sur 250m2 habitables où les matériaux nobles sont mis à l'honneur.

Cette maison quasi passive présente une vaste entrée avec placard et WC desservant un séjour sur parquet chêne exposé SUD et OUEST et équipé d'un poêle à bois à haut rendement.

Une salle à manger baignée de lumière en continuité et semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et frigo) grâce à sa verrière atelier, inclut un espace repas et son îlot en granit du Zimbabwe. Une arrière cuisine/buanderie entièrement aménagée, complète le coin technique.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace parental regroupant, une chambre avec accès terrasse, dressing, salle de bains privative (baignoire et douche) et WC indépendant.

A l'étage, un superbe espace détente permettant la création d'une chambre supplémentaire; le palier desservant trois chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative, WC indépendant.

Enfin, le garage avec porte motorisée bénéficie d'un grenier au-dessus pouvant communiquer avec le palier de l'étage et permettre ainsi l'aménagement de surface supplémentaire.

Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, de 547 m2 offrant plusieurs ambiances. Une terrasse et son jardin ouvrant à l'arrière sur une coulée verte permettent un accès à un vaste parc allant jusqu'au bois de Champagne.

Les plus :

- VMC double flux

- Eau chaude par tubes solaires

- Un cadre de vie épargné […] Voir l’annonce immobilière >>

Un terrain situé dans la zone résidentielle La Clais à Pacé, dans un environnement calme et agréable. Le terrain se trouve dans un secteur recherché, idéal pour un projet de construction et pour profiter d'un cadre de vie paisible.La parcelle est proche du centre de Pacé, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux différents services de la commune. La ville est dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, tout en restant à quelques minutes de Rennes.C'est une belle opportunité pour construire une maison dans un quartier résidentiel agréable. Pour plus d'informations ou pour échanger au sujet du terrain, n'hésitez pas à me contacter.

Maison individuelle traditionnelle - À construire

Découvrez ce beau projet de maison individuelle de 112,12 m², au style architectural épuré alliant façade blanche et toiture sombre pour un rendu moderne et élégant.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale.

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Un cellier, une entrée accueillante et un WC complètent ce niveau.

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