L'agence Demeures de l’Ouest vous présente 'La Grange'.

Aux portes de Rennes, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez La Grange, une superbe longère de caractère entièrement rénovée en 2022, développant 185 m2 habitables sur un terrain clôturé d'environ 1800 m2, avec double garage.

Ce bien s'inscrit dans un cadre naturel d'exception et offre deux configurations possibles :

- Profiter de l'intégralité du domaine de 2 hectares, idéal pour accueillir par exemple des chevaux...

- Acquérir uniquement le jardin clos de 1 800 m2 qui entoure la maison.

Derrière son charme authentique, ce bien dévoile un intérieur entièrement repensé avec des prestations haut de gamme, où volumes, lumière et matériaux de qualité se rencontrent harmonieusement.Le cœur de la maison bat autour d’une spectaculaire pièce de vie de 74 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ses belles hauteurs sous plafond et ses larges ouvertures.

Poutres apparentes, poêle à bois et sols en ciment vernis soulignent le caractère unique et contemporain de cet espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet esprit convivial et s’ouvre sur deux terrasses idéalement orientées Nord et Sud. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 36 m2 offre un confort rare avec chambre, dressing et salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque). Une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert un espace de 15 m2 pouvant accueillir un bureau ou salon TV, trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un palier surplombant le séjour avec un bel effet cathédrale. Les combles non-aménagées permettraient également d’envisager une chambre supplémentaire.

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : Double garage de 45 m2 avec portes sectionnelles électriques - Chauffage par géothermie avec sondes verticales et plancher chauffant - Menuiseries aluminium avec volets électriques - Couverture en ardoises naturelles - Accés […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez BLOT: venez découvrir sur la commune de Pacé cette jolie maison proche des écoles et du centre bourg, disposant de 5 chambres, sur une surface utile de 134 m². Vous serez séduit dès le premier abord par son environnement calme et verdoyant. De plain pied, une belle entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un agréable séjour salon avec cheminée, celui-ci donnant sur une terrasse exposée sud sans aucun vis à vis, une chambre avec salle d'eau privative, un wc. A l'étage : quatre belles chambres, une salle de bains, un wc. La maison est construite sur sous sol enterré. Le jardin, déjà arboré de 718 m² offre de multiples possibilités : extension piscine... . Idéal pour une famille avec enfants.

Maison très bien entretenue avec chaudière neuve, radiateurs changés, velux récents. A découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT C - REF 6334OL

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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KERMARREC HABITATION vous propose à l'entrée de LA CHAPELLE THOUARAULT, à 10km du bourg de PACE, une propriété hors du commun ! Celle-ci est composée d'une maison de 170m2 sur une parcelle de plus de 2000m2 , d'une piscine de 12m sur 5m et d'un hangar de 100m2 idéal pour un artisan ou pour du stockage.

La maison vous offre une pièce à vivre de plus de 40m2, une cuisine séparée de 34m2 et une arrière cuisine, un bureau et une salle d'eau, puis à l'étage quatre belles chambres dont une suite parentale et une salle d'eau supplémentaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

35740 - PACE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 123.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent de découvrir cette charmante maison située dans dans un HAVRE de PAIX à PACE.

Cette maison de 123.0 m² répartie sur DEUX NIVEAUX offre un cadre de vie idéal pour toute votre famille. Au REZ DE CHAUSSEE, un très BEAU SALON, une CUISINE SEPAREE et une VERANDA : espace chaleureux et fonctionnel où il fait bon vivre.

Pour compléter ce niveau, une CHAMBRE, voire DEUX, une SALLE d'EAU.

A l'étage, une MEZZANINE permettant d'y installer un BUREAU et une grande CHAMBRE : les combles AMÉNAGEABLES représentent un réel potentiel d'agrandissement pour les futurs propriétaires, qui pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer un espace supplémentaire à leur image.

Le SUPERBE PARC ARBORE et PAYSAGER de 3610.0 m² avec ses BASSINS offre un vaste espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ unique d'acquérir une maison avec un fort POTENTIEL à PACE.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune prisée de Pacé, à seulement 10 minutes de Rennes et 3 minutes de la rocade, découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve de 135 m² habitables, jamais occupée, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et vasque.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant sur les deux niveaux ainsi que de panneaux solaires permettant de réduire significativement les consommations énergétiques.

Les atouts :

Maison neuve, jamais habitée

135 m² habitables

Garage

Suite parentale au rez-de-chaussée

4 chambres au total

Cuisine aménagée et équipée

Plancher chauffant sur les deux niveaux

Pompe à chaleur

Panneaux solaires

Terrasse bien exposée

À proximité immédiate de Rennes et des principaux axes routiers

Une opportunité rare sur le secteur de Pacé. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 337602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA MANCHERON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 44529647800057.

Prix du bien : 499 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES (ACHAT / VENTE) – PACE

Au calme d'une impasse, avec accès très rapide vers Rennes, venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine familiale, lumineuse construite en 2012 et agrandie en 2019, offrant env. 175 m² habitables sur un terrain plein Sud de 340 m². Un bien rare, idéalement situé, pensé pour le confort quotidien!

Elle comprend au rez-de-chaussée :

• Une entrée fonctionnelle avec deux placards aménagés

• Une pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec possibilité d'installer une cheminée ou un poêle

• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée d'un agréable espace dinatoire

• Une grande chambre de 16,5 m² avec placard (arrivées et évacuations déjà en place pour créer une salle d'eau privative)

• Une arrière‑cuisine / buanderie

• Un WC suspendu avec lave‑mains

À l'étage :

• Une mezzanine distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces

• 4 chambres, dont une suite parentale complète comprenant : chambre, bureau, salle d'eau et dressing aménagé (Chacune des 3 autres chambres dispose d'un placard aménagé)

• Une grande salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque

• Un WC indépendant.

Équipements complémentaires :

• Garage carrelé avec porte sectionnelle électrique

• Grande terrasse plein Sud avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours!

Les plus :

- Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue

-Environnement calme, résidentiel et familial

- Écoles et collèges à proximité immédiate

-Proximité de l'ensemble des infrastructures sportives de la commune

-Bus STAR Rennes Métropole à seulement 300 m à pied

-Accès ultra rapide vers Rennes !

Une maison contemporaine généreuse et lumineuse, parfaitement située, pensée pour le confort familial. Un lieu de vie où l'on s'installe sans travaux, sans contraintes… juste en posant ses valises!

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 499 900.00€ (soit 490 000.00€ net […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Rennes, découvrez une adresse exclusive : une villa contemporaine non mitoyenne de 245 m² habitables, nichée au fond d'une impasse confidentielle, au calme absolu. Véritable maison de prestige, elle déploie des volumes spectaculaires avec une pièce de vie d'environ 90 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine design haut de gamme, un séjour élégant, une salle à manger conviviale. La suite parentale, pensée comme une suite d'hôtel, offre un espace raffiné et chaleureux, complété à l'étage par quatre chambres spacieuses, un agréable bureau et une grande salle de bains familial. Côté loisirs et bien-être, cette maison s'accompagne d'une salle de sport avec sauna, d'un grand garage, d'un carport et une jolie cave aménagée en sous sol. le tout sur un terrain de 1220 m² parfaitement arboré. la terrasse exposée sud-ouest sud sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de cette maison. Un art de vivre alliant, confort et élégance dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise.

CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT C

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PACE: Rare maison de plain pied de 140 m² environ proche de toutes commodités sans vis à vis et dans un secteur calme. Elle vous offre une entrée sur pièce principale, salon séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage et une véranda complètent cet ensemble. Joli terrain clos et arboré sans entretien avec pelouse artificielle et abri de jardin.

Les + de ce bien très bon état général, excellent DPE, secteur, proximité RENNES.

Votre contact Nicolas LEROUX 3G IMMOBILIER

Honoraires de 3.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (457 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>