EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !

Située à PABU (22200), aux portes de GUINGAMP (22200), jolie maison de ville d'environ 112 m2 comprenant au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie.

A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau.

Locataires en place depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir à Pabu, à proximité immédiate du bourg. Cette magnifique maison de charme offre un cadre de vie privilégié, un beau potentiel, le tout sur un magnifique terrain de 7 825 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon, ainsi que d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, actuellement à rafraîchir.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de 7 825 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de loisirs, projet familial ou activité nécessitant de l’espace.

La propriété dispose également d’un hangar ainsi que d’une belle dépendance en pierre, pleine de caractère, qui pourra être valorisée selon vos envies.

Les atouts :

Maison de charme à proximité du bourg de Pabu

4 chambres + 1 bureau

Terrain de 7 825 m²

Hangar

Dépendance en pierre

Beaux volumes et potentiel d’aménagement

Environnement agréable et recherché

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l’espace et de l’authenticité. À découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le, du […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

Située à seulement quelques minutes de Guingamp, environ 4 km seulement de la gare LGV, cette maison spacieuse d'environ 142 m2, construite en 1972, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Elle dispose de 6 chabres et beaux volumes à aménager selon vos envies. Edifiée sur un terrain exceptionnel de 6696m2, entièrement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, vous offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accuellir des animaux.

Agencement :

- Sous sol complet : idéal pour stationner, stocker ou créer un atelier.

- rez de chaussée : 3 chambres, salle de bain et wc indépendant, séjour/cuisine d'environ 30 m2

- Etage : 3 chambre, salle d'eau et wc, 2 greniers offant un beau potentiel.

Ses atouts : secteur recherché, à proximité des commodités et des écoles. un grand terrain arboré offant intimité et tranquilité. Nombreuses chambres pour s'adapter à tous vos projets. potentiel 'aménagelment et de modernisation selon vos goûts. Assainissement individuel aux normes.

Idéal très grandes familles ou investisseur étudiant en colocation.

Honoraires : 4,2 %TTC de 179000 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 186500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PABU, Côtes d'Armor.

Au bourg, maison comprenant :

- Au sous-sol total : garage avec portail motorisé, buanderie

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon/séjour avec poêle, chambre, salle de bains avec WC, terrasse.

- A l'étage : deux chambres, grenier.

Carport.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur la commune de Pabu et à quelques pas du centre ville de Guingamp, de ses commerces et de l'hôpital : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située avec une vue imprenable sur la cité Guingampaise. Avec son beau potentiel, elle vous offre aujourd'hui 4 chambres dont une vie de plain pied, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace repas et salon.

Profitez du grand air avec son terrain entièrement clos.

Côté pratique, un grand sous-sol total composé d'une partie buanderie, un WC, une chaufferie, deux endroits de stockage et un garage voiture.

Découvrez sans plus attendre ce bien charmant et empli de potentiel et contactez-nous pour organiser une visite. À bientôt dans votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 118 m2, implantée sur un terrain de 1 041 m2.

Lumineuse et habitable de suite, elle se compose d' une véranda faisant office d'entrée,d' une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, de quatre chambres , d'un bureau et d'une salle de bains ainsi que de toilettes au rez-de-chaussée et au premier étage.

Classée DPE D, équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à son bel escalier, son plancher d'origine et ses beaux volumes.

Des améliorations pourront être apportées afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.

Une maison idéale pour une famille, prête à écrire une nouvelle histoire.

Informations complémentaires :

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :

Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette très belle parcelle de 1145m2, parfaitement orientée et située au calme dans un charmant hameau proche du bourg de Pabu. Ce terrain est idéal pour accueillir votre projet de construction, à seulement 10 minutes de Guingamp et 2 minutes des commerces de Pabu. Imaginez-y une jolie maison traditionnelle de plain pied de 80 m2. Elle serait composée de 3 chambres, une grande pièce de vie de 37 m2, une salle de bain et des WC séparés, le tout répondant aux normes RE2020. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial. Voilà une opportunité unique de concrétiser votre rêve de maison dans un environnement paisible et accueillant.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (51000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5388 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle parcelle de 1145m2, idéalement orientée et située au calme dans un petit hameau proche du bourg de Pabu. À seulement 10 minutes de Guingamp et 2 minutes des commerces de Pabu, ce terrain est parfait pour accueillir votre projet de construction. Nous vous proposons également une agréable maison de 78m2, parfaitement adaptée à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 37m2, un WC, un cellier et un garage. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain et un WC. Profitez de cette opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et agréable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (51000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5388 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 162000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>