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460 000 €
(2 949 €/m²)
Maison 5 chambres
Mercurol
Iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison familiale avec piscine à Mercurol-Veaunes – 156 m² entre confort, espace et accessibilité Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille tout en restant proche des principaux axes de communication ? Située à Mercurol-Veaunes, à quelques minutes de Tain-l'Hermitage, cette villa construite en 2015 offre 156 m² habitables sur une parcelle de 1 059 m² dans un environnement résidentiel recherché. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : • 5 minutes de l'autoroute A7 • 10 minutes de la gare de Tain-l'Hermitage • 20 minutes de la gare Valence TGV • Accès rapide aux bassins d'emploi de Valence, Romans-sur-Isère et Lyon Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre largement sur la cuisine pour créer un espace convivial où se retrouvent naturellement famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également : • Une suite parentale offrant confort et indépendance • Un bureau adapté au télétravail ou à une activité professionnelle • Une buanderie • Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit accueille : • Trois chambres • Une salle de bain • Un WC indépendant Cette distribution permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en favorisant une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, la maison invite à profiter pleinement des beaux jours : • Piscine • Cuisine d'été • Terrain de pétanque Un environnement idéal pour partager des moments de convivialité et recevoir famille et amis. Côté prestations, le confort est également au rendez-vous : • Fenêtres à galandage favorisant l'ouverture sur l'extérieur et la luminosité • Chauffage par pompe à chaleur • Grand garage • Atelier Une maison adaptée à de nombreux projets Cette propriété conviendra parfaitement : • À une famille recherchant 4 chambres et de beaux volumes • À des actifs travaillant sur Valence, […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 04 08 65 44
175 000 €
(1 651 €/m²)
Maison 3 chambres
Plats
Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Au cOEur du charmant village de Plats, sur les hauteurs de Tournon, à seulement 10 minutes, cette maison de village de 106 m² dispose de trois chambres, d’une cuisine aménagée, d'un salon de deux salles d’eau, d’une pièce voûtée pour créer un espace bien-être, et d’une cour sans vis à vis. Deux places de parking complètent l’ensemble. Bien que le bien nécessite des travaux de finition (notamment après un dégât des eaux), cela reste une belle opportunité pour personnaliser votre maison. À visiter rapidement ! » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 63 26 48
239 000 €
(2 516 €/m²)
Maison 2 chambres
Plats
Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité ! Maison de plain-pied avec vue imprenable. À quelques minutes de Tournon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 102 m², nichée sur un terrain généreux de 1 119 m² offrant une vue totalement dégagée. Un bien pensé pour le confort au quotidien : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et cheminée 2 chambres + un bureau idéal télétravail ou chambre d’appoint Salle de bains avec WC Accès direct à une superbe terrasse de 40 m² orienté Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil Les + qui font la différence : Terrain spacieux avec potentiel d’aménagement Vue panoramique Huisseries PVC double vitrage Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (économies d’énergie) Chauffage et eau chaude via chaudière gaz Raccordement tout à l’égout Localisation idéale : Proche de Tournon et de toutes les commodités, tout en conservant le calme d’un environnement naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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06 84 80 59 76
590 000 €
(2 622 €/m²)
Maison 4 chambres
Plats
Sur les hauteurs de la vallée du Duzon, proche de Plats et à seulement quelques kilomètres de Tournon-sur-Rhône, cette propriété de caractère développe 225 m² habitables au coeur de près de 13 hectares de nature ardéchoise. Dominant les paysages avec une vue panoramique à 360° sur les monts environnants, elle conjugue espace, intimité et liberté. Piscine intégrée dans le relief, vastes prairies et environnement préservé composent un cadre de vie rare. L'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes indépendantes pouvant être réunies selon le projet de vie ou conservées séparées pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil. Derrière les façades enduites à la chaux, les volumes révèlent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent largement sur le paysage. Quatre chambres et quatre salles d'eau permettent une organisation fluide et confortable. Le charme opère dans le dialogue constant entre intérieur et extérieur, entre pierre, nature et horizon dégagé. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Cinq hectares de prairies dédiées offrent un potentiel idéal pour des chevaux, complétés par des équipements adaptés. Les terres, d'un seul tenant, facilitent l'organisation d'une activité équestre ou agricole. La piscine trouve naturellement sa place dans cet écrin végétal où le calme […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
1
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04 75 59 21 48
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06 98 79 69 18
164 000 €
(1 281 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Barthélemy-le-Plain
Iad France - Alexandre Grangier vous propose : EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR À SAINT-BARTHÉLEMY-LE-PLAIN ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison de village de 128 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda climatisée, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. La maison offre une cuisine indépendante entièrement équipée, un chaleureux salon, un séjour avec cheminée et climatisation, parfait pour partager des moments conviviaux en toute saison, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une équipée de la climatisation, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Au-dessus, des combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 210 m² à seulement quelques mètres, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou les moments de détente en famille. -Isolation par l'extérieur récente -Huisseries en double vitrage -Climatisation -Cheminée -Faible taxe foncière : 610 € -Vendue entièrement meublée -Potentiel d'aménagement supplémentaire Cette maison allie parfaitement le cachet de l'ancien, le confort moderne et un beau potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Coup de cOEur garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
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06 84 80 59 76
279 000 €
(2 426 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Barthélemy-le-Plain
Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Maison en pierre avec piscine – Vue exceptionnelle – 1,7 ha de terrain – Studio indépendant Située à Saint-Barthélemy-le-Plain, dans un environnement calme et naturel, cette charmante maison en pierre de 115 m² habitables vous séduira par son cadre idyllique, sa vue totalement dégagée et son vaste terrain de 17 877 m². La maison se compose au rez-de-chaussée haut d’une cuisine ouverte sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur le séjour ainsi que deux chambres supplémentaires. La maison bénéficie d’un bon confort avec une climatisation réversible dans le séjour et des radiateurs électriques dans les chambres. Au rez-de-chaussée bas, un studio indépendant de 23 m² avec terrasse, comprenant une cuisine, un coin nuit et une salle d’eau avec wc permet d’accueillir famille et amis ou de créer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 17 877 m², d’une piscine bois enterrée, d'une terrasse et d’une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Une cave complète également le bien. Informations complémentaires : couverture refaite, cumulus neuf, assainissement individuel aux normes. La maison est vendue meublée. Taxe foncière : 850 €. La maison est mitoyenne côté Ouest. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location touristique. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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06 84 80 59 76
256 000 €
(1 753 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Barthélemy-le-Plain
Iad France - Fabienne GUION vous propose : Charmante Maison de 146 m² avec vaste Terrain à Saint-Barthélemy-le-Plain Cette superbe maison individuelle, située à la campagne, à seulement 10mn de Tournon sur Rhône offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1974, sur un terrain de 1500 m², et entièrement rénovée, récemment l'isolation des murs extérieurs et la pose de panneaux photovoltaïques pour un bon rendement ENERGETIQUE. L'intérieur de la maison se compose de 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, des invités. De plus, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour / salon très lumineux et chaleureux avec son poêle bois neuf, un grand bureau pour faciliter le télétravail, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage est également disponible pour abriter vos véhicules et aménager facilement un atelier pour les bricoleurs, une cave semi-enterrée complète le bien. Les expositions est / ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée dans la pièce de vie traversante notamment. De plus, la maison est un semi plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour tous y compris les personnes à mobilité réduite. Côté confort, cette propriété est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, le système de chauffage est un beau poêle bois neuf qui assure une chaleur agréable et chaleureuse, des radiateurs électrique viennent s'ajouter pour plus de confort. La couverture et les huisseries sont récentes. Néanmoins, des travaux de finitions seront à envisager (matériel fournis ). L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse où vous pourrez profiter du grand jardin entièrement clos et sécurisé. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison, non loin de la vallée du Doux est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de sérénité, et d'activité de plein air […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
6 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 50 44 44 58
108 000 €
(831 €/m²)
Maison 3 chambres
Préaux
Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Centre village de Préaux, maison mitoyenne de type 4 pièces sur 130 m². Idéale pour une habitation OU une activité libérale, cette habitation offre un grand espace de vie au rez de chaussée, une cuisine, salle d’eau, cave et garage. À l’étage l’espace nuit est composé de 2 belles chambres, un bureau, un espace de deux pièces à aménager et des combles avec une belle hauteur prêtes à recevoir un aménagement complémentaire ! Le jardin situé sur la partie arrière est un réel atout. N’hésitez pas à vous renseigner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 08 76 39 66
175 000 €
(1 966 €/m²)
Maison 3 chambres
Bogy
Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Située dans le charmant village de Bogy, à seulement 5 minutes du Safari Parc de Peaugres, 10 minutes de Davézieux et Annonay et 1 heure de Lyon, Saint Etienne et Valence, la maison s’organise autour d’une cour de 130 m² environ qui articule dépendances, jardin, garage et accès à la maison et sa terrasse. Au niveau principal, en rez-de-terrasse, elle propose une véranda 3,6 m², une salle à manger 17,5 m², une cuisine 17 m², un sanitaire, une salle d’eau et deux belles chambres 17 et 14 m². La terrasse de 66 m² est agrémenté d'un barbecue en brique. À l’étage, vous découvrirez une troisième grande chambre mansardée de 30 m² au sol. En rez-de-cour, de généreuses dépendances complètent l’ensemble : garage 15 m², cave voûtée 30 m² et ancienne écurie 44 m², cette dernière permettant l’accès au jardin 170 m² environ. La maison dispose également d'un puit. Caractéristiques techniques : Bâtisse en pierre enduite, toiture datant d’environ 30 ans. Menuiseries bois double vitrage (années 1980). Cumulus de 2025. Le bien est équipé de radiateurs électriques à inertie installés en 2021. Toutefois, ces équipements étant raccordés sur prises, ils ne constituent pas un système de chauffage fixe au sens de la réglementation. À ce titre, le bien n’est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Propriété raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière : 328. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 82 06 53 00
215 000 €
(2 028 €/m²)
Maison 3 chambres
Bogy
Iad France - Lionel Doudaine vous propose : À Charbieux (BOGY), découvrez ce plain-pied de 106 m² sur un terrain clos de 880 m² — une maison de 1976 déjà au top côté énergie, à personnaliser côté déco. Vous aimez les bases saines ? Ici, c’est gagné : Isolation performante, murs, dalles et combles isolés Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central par pompe à chaleur Clim réversible dans le séjour Résultat : un DPE en B Côté agencement : Grande cuisine et séjour lumineux, tous deux en accès direct sur la terrasse couverte 3 chambres, salle d’eau, WC Garage de 31 m² Combles aménageables sur dalle béton, avec fenêtres déjà posées (un vrai potentiel d’extension ! ) Quelques rafraichissements permettront de créer votre cocon, tout en profitant d’une structure solide et parfaitement modernisée sur le plan énergétique. Visite virtuelle sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 62 63 77 64
399 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 6 chambres
Mauves
Iad France - Frédéric Jacouton vous propose : Venez profiter de cette splendide oportunité. Cette maison dans la plus pure tradition Ardechoise, située à Mauves, offfre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, tout en restant proche de la ville. Un vaste terrain de 32 645 m², orienté sud, et offrant un véritable havre de paix et de tranquillité, vous attend. Construite en 1948 sur 2 niveaux, pour l'instant divisée en plusieurs logements aisement transformables. Cette maison de campagne offre un espace de vie généreux avec ses 16 pièces. Vous disposez de 6 salles de bains pour un confort optimal, et de 4 cuisines équipées pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les 3 séjours spacieux vous permettent de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. une trés belles cave voutée, est egalement présente, afin d'y faire reposer tout les excelents crus de la région. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir des espaces lumineux et chaleureux. La présence d'une terrasse ombragée vous invite à profiter des douces soirées d'été et à admirer la vue sur le jardin verdoyant. La propriété bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution réversible air conditionné et convecteurs pour un confort thermique optimal en toute saison. De plus, l'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, vous disposez d'un espace de stationnement. L'aménagement extérieur offre un terrain paysager et arboré, idéal pour les amoureux de la nature. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre calme et sérénité, dans cette magnifique maison de campagne à Mauves. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
6 chb
5 sdb
07/06/26
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07 70 16 75 34
219 000 €
(3 129 €/m²)
Maison 2 chambres
Peyraud
Iad France - Elodie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ * EN EXCLUSIVITÉ ! * – 3 MINUTES DE SERRIERES – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC COUR ET DÉPENDANCES * FORT POTENTIEL - POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT * Située au cOEur du village de Peyraud, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de l'autoroute A7, venez découvrir cette authentique maison de village en pierre entièrement rénovée en 2021. Développant environ 70 m² habitables, elle propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un charmant espace extérieur, un cellier ainsi qu’un sanitaire indépendant. L'étage dessert deux chambres, dont une agrémentée d’une mezzanine offrant un espace complémentaire, une salle d’eau et un second sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un préau permettant le stationnement d'un véhicule. Grange, atelier et caves voûtées viennent enrichir le potentiel du bien. Un véritable atout pour le stockage, les loisirs ou un futur projet d'aménagement. Le tout implanté sur une parcelle de 167 m² environ. * PARTIE TECHNIQUE : Assainissement collectif - menuiseries aluminium - chauffage pompe à chaleur air-air réversible - fibre * Un cadre de vie agréable, un bien aux multiples possibilités, a découvrir sans tarder ! * CONTACTEZ-MOI ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 67 36 31 39
329 000 €
(2 043 €/m²)
Maison 3 chambres
Chantemerle-les-Blés
Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité ! Magnique Maison Traditionnelle de 161 m² avec piscine. Cette maison traditionnelle, construite en 1997 et en excellent état, offre un cadre de vie spacieux sur 161 m² habitables et un terrain de 289 m². En rez-de-chaussée, elle comprend un studio indépendant avec un coin cuisine, un coin nuit et une salle d'eau avec toilettes. Un bureau complète cette espace. À l'étage, vous proterez d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre avec salle d'eau, une troisième chambre et des toilettes indépendants. Une terrasse ensoleillée vous permet de proter de moments de détente, avec une vue dégagée sur la piscine. Un garage de 70 m² et une buanderie viennent en complément. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Idéalement située à proximité des commodités, écoles, autoroute et gare TGV, cette maison allie calme, confort et praticité. La taxe foncière s'élève à 1500€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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06 84 80 59 76
230 000 €
(1 966 €/m²)
Maison 4 chambres
Vernosc-lès-Annonay
Iad France - Rommy Dubief vous propose : VERNOSC - Coup de cOEur assuré, située dans un lotissement idéalement placé sur la commune de Vernosc, cette maison mitoyenne offre une surface habitable d’environ 117 m² avec piscine et terrain de 452 m². À l’étage, vous découvrirez une cuisine, un salon séjour lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’une buanderie intégrant un sauna, véritable espace bien-être au quotidien, ainsi que d’un garage permettant de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain clos de 452 m², arboré et aménagé, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu’une terrasse couverte, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison séduit par ses équipements de détente et son emplacement recherché à Vernosc, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 78 08 19 59
319 000 €
(2 279 €/m²)
Maison 3 chambres
Quintenas
Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Villa contemporaine avec piscine + studio indépendant rentable – DPE A – Quintenas (07) À seulement 10 minutes d’Annonay, dans un environnement calme et résidentiel très recherché sur la commune de Quintenas, découvrez cette superbe villa moderne aux prestations soignées, idéale aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement locatif. Ici, tout est déjà prêt : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement du confort des lieux. Un véritable atout : le studio indépendant La maison dispose d’un studio indépendant avec entrée séparée et balcon terrasse, offrant de nombreuses possibilités : location longue durée activité Airbnb / location saisonnière logement pour un adolescent, famille ou amis bureau pour activité professionnelle ou télétravail Un vrai complément de revenus dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec Annonay. Maison principale – confort moderne et luminosité La partie habitation principale d’environ 100 m² séduit par ses volumes et sa luminosité : belle pièce de vie conviviale et chaleureuse 3 chambres avec grands dressings salle de bain moderne avec douche et baignoire balnéo WC indépendant Prestations de qualité : chauffage par aérothermie DPE classé A : excellente performance énergétique, confort optimal et économies importantes double vitrage volets roulants électriques garage terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur Des extérieurs parfaitement aménagés Sur un terrain clos et arboré de 850 m², profitez d’un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis : piscine jardin entretenu puits avec pompe pour l’arrosage et le remplissage de la piscine abri de jardin fermé pour vélos, matériel ou stockage Un bien rare aux multiples possibilités Cette propriété conviendra parfaitement : à une famille recherchant une maison confortable et clé en […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 13 32 73 82
410 000 €
(2 733 €/m²)
Maison 4 chambres
Quintenas
Iad France - Rommy Dubief vous propose : QUINTENAS - Maison rénovée avec prestations de qualité – Cadre calme à Quintenas Située dans un hameau paisible de Quintenas, à seulement 10 minutes d’Annonay, cette maison de 150 m² construite en 1986 a bénéficié d’une rénovation complète ainsi que d’un aménagement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et agréable, pas de travaux à prévoir. Principalement de plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, et d’une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée signée par le cuisiniste Franck Valla, bénéficie d’un aménagement haut de gamme, cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace lumineux séduit par son plafond cathédrale, apportant volume et cachet. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le bien dispose également d’une buanderie, d’un espace de stockage et d’une quatrième chambre aménagée sous les combles. Côté confort, le chauffage central est alimenté au choix par un poêle à granulés ou par une pompe à chaleur, une alternative rare qui confirme les prestations de qualité offertes par cette propriété. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1720 m², avec allée goudronnée, terrasse en résine, terrasse couverte, piscine et espace détente. Un double garage complète l’ensemble. Une propriété clé en main, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort, dans un cadre privilégié. Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 78 08 19 59
230 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 7 pièces
Quintenas
Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Maison individuelle avec sous-sol complet – 900 m² de terrain – Située à Quintenas (07290), au calme, venez découvrir cette maison individuelle de 1989, saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel pour une famille. Environ 115 m² habitables + sous-sol complet 4 chambres Pièce de vie lumineuse avec cheminée bois Cuisine aménagée Salle de bain 2 WC (étage et sous-sol) Bureau ou chambre supplémentaire au sous-sol Buanderie, cave, dégagements Double vitrage presque partout Isolation des combles réalisée Toiture en bon état VMC Tout-à-l’égout conforme (diagnostic 2025 OK) Sous-sol complet avec : • 2 garages • Cave • Buanderie • Espaces de stockage Terrain clos d’environ 900 m² • Terrasse d’environ 20 m² • Dépendance • Poulailler Chauffage au fioul (chaudière à remplacer). Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais maison saine avec fort potentiel. Maison idéale pour une famille ou pour un projet de modernisation à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
11
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07 81 61 72 55
190 000 €
(1 583 €/m²)
Maison 3 chambres
Quintenas
Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Quintenas - Maison de caractère Au cOEur du village, cette authentique maison paysanne en pierre de type 4 / 5 pièces vous séduira par sa qualité de construction et son atmosphère chaleureuse. Cette maison s’est développée en trois phases successives, avec deux agrandissements. La partie la plus ancienne est vraisemblablement antérieure à 1800, tandis que la partie la plus récente existait déjà au début du XXᵉ siècle. Elle a fait l’objet d’une restauration complète privilégiant des matériaux sains et traditionnels : bois, chaux et pierre, isolation réalisée en fibre de bois, enduits chaux-chanvre, menuiseries double vitrage en chêne. L’ensemble offre un habitat à la fois respectueux du bâti ancien et confortable au quotidien. L’installation électrique a été entièrement refaite en 2018. Aujourd’hui, la maison séduit par son caractère atypique et son charme indéniable. Une maison unique, idéale pour les amateurs de patrimoine rural, de matériaux naturels et de lieux de vie singuliers. En complément, son jardin clos (non attenant) de 155 m² bénéficiant d'un hangar fermé de 30 m² contribue également à profiter de la quiétude de cette habitation de caractère. Enfin, des caves agencées sur toute l'habitation (accès intérieur / extérieur) complètent les prestations de ce bien. Située à proximité immédiate de tous commerces, école et commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 08 76 39 66
280 000 €
(2 188 €/m²)
Maison 4 chambres
Quintenas
Iad France - Rommy Dubief vous propose : QUINTENAS – Maison de 125 m² sur 3380 m² de terrain constructible, construite en 1974, offrant une structure solide et soignée qui témoigne d’une construction de qualité. Dès l’entrée, on découvre un salon ouvert sur le séjour. La cuisine, indépendante, bénéficie d’un accès direct à une terrasse exposée à l’ouest. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de quatre chambres, d’un bureau, d’un WC et d’une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. L’ensemble est entièrement de plain-pied. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout s’étend sur un magnifique terrain plat d’environ 3 380 m², entièrement constructible, soigneusement entretenu et arboré. On y retrouve un verger, divers aménagements extérieurs, une cabane de jardin, un abri voiture ainsi que plusieurs espaces de rangement venant compléter le confort du bien. Le terrain est entièrement clôturé et peut être conservé en l’état pour profiter d’un superbe parc, ou divisé afin de vendre une parcelle constructible, dans un emplacement idéal. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, à 10 minutes d'Annonay, cette propriété bénéficie d’un entretien rigoureux et de nombreuses améliorations récentes telles que l’installation d’une pompe à chaleur, la fibre optique, la réfection complète de la façade ainsi que des volets. Maison aux belles prestations, rare sur le marché. Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 78 08 19 59
325 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Romain-d'Ay
Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT ALBAN D’AY - Villa récente et parfaitement entretenue offre 150 m² habitables entièrement de plain-pied, sur un terrain paysagé, plat et arboré de 1 500 m². L’entrée se fait par une belle pièce de vie centrale, un séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse. De nombreuses ouvertures, notamment depuis la cuisine et le séjour, permettent un accès direct à l’extérieur et à la terrasse. La cuisine semi-ouverte, équipée, fonctionnelle et chaleureuse, est complétée par un cellier / buanderie communiquant directement avec le garage. L’agencement en étoile garantit une circulation fluide et une parfaite intimité entre les espaces nuit, d'un côté de la maison deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, de l'autre trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, un garage double attenant, offre un confort supplémentaire et de nombreux rangements. Maison clé en main, soignée, spacieuse et idéale pour une famille recherchant la tranquillité, le confort et un cadre de vie agréable. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 78 08 19 59
255 000 €
(1 759 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Romain-d'Ay
Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT ROMAIN D'AY - Maison de lotissement construite en 2016 en ossature bois, développant une surface habitable d’environ 145 m², 5 chambres, de plain-pied et conforme aux normes PMR. Dès l’entrée, vous découvrez directement une vaste pièce de vie lumineuse où l'on retrouve l'espace cuisine ouvert sur le salon séjour, offrant un espace convivial de plus de 45 m². Un premier couloir mène à un WC indépendant, puis un second espace nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative. Depuis le séjour, un accès direct permet de rejoindre une cinquième chambre ainsi qu’une buanderie, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien. Un garage attenant d’environ 25 m² complète l’ensemble et est accessible directement depuis la maison, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 100 m² bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur des terres naturelle et agricoles. L’environnement est particulièrement agréable, calme et propice à une vie familiale paisible. Il ne reste plus que deux postes de travaux à finaliser pour parfaire l'ensemble, la réalisation du crépi extérieur ainsi que l’installation d’une cuisine équipée, permettant de personnaliser la maison selon vos envies. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 78 08 19 59
249 000 €
(2 567 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Romain-d'Ay
Iad France - Franck Marcoux vous propose : - EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un environnement verdoyant, cette villa de 97 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec WC vient desservir cet espace nuit. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 1 100 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant avec mezzanine complète l’ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement ou les projets du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
1 sdb
Gge
12/06/26
12/06
14
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06 60 96 81 60
308 000 €
(2 425 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Rambert-d'Albon
Iad France - Patrick Sabaut vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à Saint-Rambert-d'Albon - Charme et Confort * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Rambert-d'Albon, véritable havre de paix offrant charme et confort. Construite en 1965 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété de 127.95 m² sur un vaste terrain de 609 m² saura répondre à toutes vos attentes en matière d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces * La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, un bureau déclarer en espace professionnel, modifiable en habitation, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et une belle cuisine équipée. Chaque chambre dispose d'une surface agréable assurant intimité et confort avec rangement. Un balcon orienté à l'ouest vous permettra de profiter d'un beau coucher de soleil sur le PILAT, tandis que le jardin spacieux offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. * Avantages * Cette propriété bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. De plus, la proximité des commerces, de la maison médicale et de la gare de Saint-Rambert-d'Albon facilitera votre quotidien. Entrée autoroute de Chanas a 2.7km, zone commercial de green 7 a 3.5 km. * Points d'Intérêt à Proximité * - Commerce : 800m - Maison Médicale : 150m - Cabinet d'Infirmière : 50m - Crèche : 150m - Gare de St Rambert d'Albon : 570m Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité à Saint-Rambert-d'Albon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
18
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07 88 53 57 93
220 000 €
(2 444 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Rambert-d'Albon
Iad France - Audrey Gillot vous propose : À VENDRE - Maison de PLAIN-PIED de 90 m² à Saint-Rambert-d'Albon Construite en 2013, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et ses nombreux atouts. Vous découvrirez une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, 3 chambres (4 possible), une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin avec son boulodrôme vous offrira un espace privilégié pour vous détendre en toute quiétude. La présence d'une piscine HORS-SOL apportera une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Un garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, garantissent un cadre de vie agréable et moderne. Les expositions est-ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Taxe foncière : 1128€ Cette maison est idéale pour les familles et retraités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 62 13 24 35
250 000 €
(2 907 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Rambert-d'Albon
Iad France - Audrey Gillot vous propose : EXCLUSIVITE - Maison neuve de PLAIN-PIED avec jardin idéalement située dans le hameau de Coinaud à Saint-Rambert-d'Albon (26140). Découvrez cette MAGNIFIQUE maison moderne en cours de construction, offrant un confort optimal et des prestations de qualité pour répondre à vos besoins en matière de qualité de vie. Située, HORS lotissement, SANS vis à vis direct elle sera livrée clé en main, posez vos valises dès l'été prochain. Avec une surface habitable de 86 m², cette maison offre une grande et LUMINEUSE pièce à vivre avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfaitement agencés pour un quotidien pratique et confortable. La maison est implantée sur un terrain de près de 300 m², entièrement clos de mur avec portail en aluminium, offrant ainsi un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter du plein air et de la nature en toute tranquillité. Cette maison bénéficie de matériaux de qualité et d'une construction soignée pour garantir un confort optimal et une durabilité à long terme. Vous pourrez ainsi emménager dans une maison neuve, moderne et fonctionnelle, sans aucun travaux à effectuer répondant aux normes et aux exigences actuelles en matière d'habitat, avec décennale des artisans et assurance dommage ouvrage. Chauffage : Pompe à chaleur Air / Eau plancher chauffant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 62 13 24 35
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