Nouveauté DELIN Immobilier. Maison de plain pied T5 d'environ 92m2 hab construite en 1983 avec grand terrain clos d'environ 1330m2. Spacieuse entrée avec placard, séjour-salon exposé Sud avec cheminée/insert et accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée (2020), 3 chambres sur parquet dont 1 avec grand placard, salle d'eau (2020), wc indépendant. Chauffage au gaz de ville. Garage attenant de 32m2 avec grenier au dessus. Possibilité d'aménager l'étage. Terrain d'environ 1330m2 en zone constructible.

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35

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ARSATI IMMOBILIER

MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 - ORGERES - COMMUNE RENNES METROPOLE - MAISON 5 CHAMBRES

Référence annonce 671.26SK

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 141 M² HABITABLES SITUÉE SUR ORGERES, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, A PROXIMITE DES ECOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET A QUELQUES MINUTES DU BOURG

Venez découvrir cette belle maison de 141 m² , vous offrant une pièce de vie de 42 m² exposée SUD/OUEST avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Cet espace rez-de-chaussée se complète par une chambre avec placard et une salle d'eau privative, un WC indépendant et un cellier.

A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres avec placards, 1 chambre avec placard et salle d'eau privative, une salle bains et un WC indépendant..

Garage et 1 stationnement devant la maison.

Jardin clos.

Le tout sur un terrain d'environ 304 m².

Chauffage au sol RDC+ étage par pompe à chaleur.

Maison connectée, domotique disponible pour une gestion à distance (lumières, volets, etc).

Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.

La maison est située à 6-7 minutes à pied du bourg.

Aucuns travaux à prévoir, venez poser vos valises!

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

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Coup de cœur assuré pour cette charmante maison contemporaine de 100 m² au sol (95 m² habitables), construite en 2017, parfaitement pensée pour la vie de famille. Située sur une parcelle close de 214 m², elle offre un cadre de vie sain, fonctionnel et particulièrement économe DPE : C / GES : A.

Les points forts de la maison :

• Luminosité maximale : Une pièce de vie et un jardin orientés plein SUD.

• Économe & Moderne : Chauffage par chaudière gaz et eau chaude par ballon thermodynamique. Taxe foncière douce : 989 € / an.

• Évolutive : Possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée ou de réagencer les espaces selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la lumière qui traverse les espaces.

• Une entrée fonctionnelle avec WC indépendant.

• Une vaste pièce de vie (salon/séjour) baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures (équipées de volets roulants électriques).

• Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille tout en cuisinant.

• Une buanderie pratique au quotidien, offrant le potentiel d'être transformée en 4ème chambre (avec volets roulants).

À l'étage : L'espace nuit des enfants et des parents

Un palier dessert un espace nuit parfaitement sectorisé pour l'intimité de chacun.

• 2 chambres d'enfants (côté Sud) avec placards intégrés et volets roulants.

• 1 chambre parentale (côté Nord), au calme, avec placard intégré et volet roulant.

• Une salle de bain lumineuse avec fenêtre et baignoire pour les enfants.

• Un second WC indépendant.

Les extérieurs : Détente et praticité

• Un jardin clos exposé SUD, parfait pour les jeux des enfants et les animaux de compagnie.

• Une terrasse carrelée antidérapante, sécurisée et idéale pour vos repas d'été, avec arrivée d'eau extérieure.

• Un garage avec porte manuelle et espace de stationnement privatif devant la maison.

• Le '+' malin : Un espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 min d'Orgères

Proposée en exclusivité par l'équipe OPTIVIA FONCIER de GUICHEN, une superbe propriété de près de 200m2 habitables construite en 2014 avec des matériaux de qualité et située à CHANTELOUP, à 5 min de CREVIN et 2 min du centre de CHANTELOUP et à 16 km de la poterie à RENNES !

Sur un terrain d'environ 1 300 m2, cette récente propriété vous offrira :

- Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour exposé sud avec cheminée et ouvert sur une superbe cuisine aménagée équipée (le tout pour 50 m environ), une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre et un WC.

- À l'étage: un grand dégagement menant à trois belles chambres, un bureau, une belle salle de bains avec douche et un WC. Le dégagement comprend une partie du plancher en verre et une sortie sur une terrasse extérieure qui vous provoqueront un véritable coup de coeur !

- Un grand garage, un atelier et un carport.

A noter la possibilité de réaliser une extension au dessus du garage par la présence d'une dalle béton.

La maison a été construite avec des matériaux de qualité (calimur, membrane PVC pour la toiture, présence de RJ45, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante et dynamique ville d'Orgères, un terrain de 318m² est disponible, idéal pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain se situe dans un environnement calme et pratique, offrant une proximité immédiate avec les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports. De plus, une propriété exceptionnelle est également à saisir. Cette maison de type étage, d'une superficie de 96m², se distingue par son architecture contemporaine avec une toiture de type toit plat, offrant un design épuré et minimaliste. L'intérieur, tout aussi impressionnant, propose quatre pièces bien agencées et proportionnées, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort optimal et une circulation fluide. Un garage est également inclus dans ce projet. Ces opportunités à Orgères sont à saisir pour tous ceux qui souhaitent investir dans un lieu de vie de qualité, confortable, moderne et bien conçu. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79218 euros), les frais de notaire estimés 7359 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

ORGERES, Maison d'habitation - Maison indépendante, construite en 1977, d'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 602 m², comprenant :

- entrée et dégagement avec placard, cuisine aménagée indépendante, avec accès à une cave en sous-sol, séjour-salon de 36 m² avec poêle à bois, w.c. Garage attenant de 23 m².

- Au-dessus, dégagement, quatre chambres dont une avec salle d'eau, et une avec mezzanine et salle d'eau, salle de bains indépendante, w.c.

- Combles isolés au-dessus.

- Extérieurs : jardin au Sud et à l'ouest, terrasse.

A deux pas du collège, proche bus Rennes Métropole.

Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau rennes immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme et à la décoration soignée.

Vous serez séduits par sa situation en fond de rue, sans vis à vis.

La maison offre en rez-de chaussée:

- une entrée avec déplafonné, un vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès direct du garage, une chambre parentale avec dressing aménagé, une salle d'eau avec wc, un second wc.

A l'étage un grand palier mezzanine qui pourrait être refermé pour créer une chambre supplémentaire, trois belles chambres, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Gilard vous propose : À Orgères / Saint Erblon, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE Située sur un grand terrain clos et constructible d'environ 1330 m², Dans un environnement très calme et verdoyant, Découvrez cette charmante maison de 92 m² comprenant -une grande entrée avec placard, - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur - un salon séjour agrémenté d' une cheminée contemporaine à insert. Le couloir donne accès à - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 garage attenant. Tout l'étage est aménageable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Gilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>