L'agence DELIN Immobilier vous propose en exclusivité cette maison indépendante de 134 m2 en campagne d'ORGERES.

Située à 3 km du bourg d'ORGERES et 3.5 km de la 4 voies NANTES/RENNES. Transport scolaire devant la maison.

La maison est en cours de rénovation, des travaux sont donc à prévoir (chauffage, assainissement, électricité, cuisine, décoration).

Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, cuisine semi ouverte, véranda de 38 m2, dégagement vers 2 chambres au rez de chaussée, salle de bains et wc indépendant.

A l'étage, palier vers 3 chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. Garage de 60 m2.

Terrain clos et arboré d'environ 1 200 m2 avec une cour bitumée. Prévoir budget travaux second oeuvre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté DELIN Immobilier. Maison de plain pied T5 d'environ 92m2 hab construite en 1983 avec grand terrain clos d'environ 1330m2. Spacieuse entrée avec placard, séjour-salon exposé Sud avec cheminée/insert et accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée (2020), 3 chambres sur parquet dont 1 avec grand placard, salle d'eau (2020), wc indépendant. Chauffage au gaz de ville. Garage attenant de 32m2 avec grenier au dessus. Possibilité d'aménager l'étage. Terrain d'environ 1330m2 en zone constructible.

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35

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Coup de cœur assuré pour cette charmante maison contemporaine de 100 m² au sol (95 m² habitables), construite en 2017, parfaitement pensée pour la vie de famille. Située sur une parcelle close de 214 m², elle offre un cadre de vie sain, fonctionnel et particulièrement économe DPE : C / GES : A.

Les points forts de la maison :

• Luminosité maximale : Une pièce de vie et un jardin orientés plein SUD.

• Économe & Moderne : Chauffage par chaudière gaz et eau chaude par ballon thermodynamique. Taxe foncière douce : 989 € / an.

• Évolutive : Possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée ou de réagencer les espaces selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la lumière qui traverse les espaces.

• Une entrée fonctionnelle avec WC indépendant.

• Une vaste pièce de vie (salon/séjour) baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures (équipées de volets roulants électriques).

• Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille tout en cuisinant.

• Une buanderie pratique au quotidien, offrant le potentiel d'être transformée en 4ème chambre (avec volets roulants).

À l'étage : L'espace nuit des enfants et des parents

Un palier dessert un espace nuit parfaitement sectorisé pour l'intimité de chacun.

• 2 chambres d'enfants (côté Sud) avec placards intégrés et volets roulants.

• 1 chambre parentale (côté Nord), au calme, avec placard intégré et volet roulant.

• Une salle de bain lumineuse avec fenêtre et baignoire pour les enfants.

• Un second WC indépendant.

Les extérieurs : Détente et praticité

• Un jardin clos exposé SUD, parfait pour les jeux des enfants et les animaux de compagnie.

• Une terrasse carrelée antidérapante, sécurisée et idéale pour vos repas d'été, avec arrivée d'eau extérieure.

• Un garage avec porte manuelle et espace de stationnement privatif devant la maison.

• Le '+' malin : Un espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle longère familiale au calme aux volumes généreux d'une surface utile totale de 196m² et une dépendance carport + atelier de 74m² , une belle alliance du confort moderne et du charme de l'ancien sans aucun vis à vis.

Située dans un hameau paisible, cette charmante longère indépendante parfaitement entretenue vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement verdoyant. Idéalement placée au carrefour des communes de Laillé, Orgères et Chanteloup en accès rapide à la voie express, les commodités et transports de Rennes Metropôle. Tous les services de Laillé et Orgères à moins de 5min.

Cette maison se compose:

- Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie généreuse et chaleureuse (71.5m²) avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et sa cheminée insert, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (22m²), un espace buanderie et WC séparés.

- À l'étage: un spacieux palier-mezzanine servant de bureau donne accès à deux grandes chambres (32.5 et 22.5m²) avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé (possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins)

Du côté des extérieurs, vous profiterez d'un terrain ensoleillé et arboré à l'abri des regards de plus de 1 000 m² parfaitement exposé sud-ouest et sans vis-à-vis. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

? Votre future maison moderne à seulement 10 min de Rennes !

Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ?

Découvrez cette jolie maison contemporaine à construire, pensée pour allier confort, luminosité et fonctionnalité, sur un terrain de 274 m² situé dans un lotissement à Orgères, à seulement 10 minutes de Rennes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution parfaitement optimisée. Vous disposerez d'une entrée avec placard et d'un WC indépendant, avant de découvrir une superbe pièce de vie lumineuse et conviviale. Salon, séjour et cuisine s'articulent harmonieusement autour d'un espace agréable à vivre au quotidien, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre avec placard, accompagnée de sa salle d'eau privative. Un véritable atout pour recevoir, pour un membre de la famille ou tout simplement pour profiter d'un espace nuit de plain-pied.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier permettant d'optimiser le rangement et d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule à l'abri et disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

À l'étage, place à l'espace nuit avec deux belles chambres équipées de placards, offrant à chacun son propre espace. Une salle de bain et des WC indépendants complètent parfaitement ce niveau.

Avec ses 3 chambres, ses beaux espaces de vie, son garage et ses nombreux rangements, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un logement neuf, moderne et fonctionnel, sans renoncer à la proximité de Rennes.

? Orgères - à seulement 10 minutes de Rennes

? Terrain de 274 m² en lotissement

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MAISONS MTB vous propose sur un terrain de 212m² idéalement situé, offrant une exposition idéale.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagnés et conseillés par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnelle ? Contemporaine ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à vos choix et habitudes de vie. Choisissons les équipements, les matériaux, les finitions qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Commune à 15 minutes de Rennes

Transports en communs à proximité, écoles et commerces

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Gilard vous propose : À Orgères, Emplacement stratégique au contact immédiat de Saint Erblon, alliant calme et proximité des services MAISON DE PLAIN-PIED UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE Située sur un grand terrain clos et CONSTRUCTIBLE d'environ 1330 m², Dans un environnement très calme et verdoyant, Découvrez cette charmante maison de 92 m² comprenant - 1 grande entrée avec placard, - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur - 1 salon séjour agrémenté d' une cheminée contemporaine à insert. Le couloir donne accès à - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 grand garage attenant. Tout l'étage est aménageable. Toiture saine avec 2 vélux en place. Un vrai plus au quotidien : le bus 74, à 2 pas de la maison, est le dernier arrêt avant Rennes. Ligne directe et gain de temps assuré. Route desservie uniquement en accès riverain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

35230 - ORGERES - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - EXCLUSIVITE - 4 CHAMBRES - 111.0 M² - MAISON DE 2019 AVEC TERRASSE - GARAGE- VISITE VIRTUELLE

Sebastien Jourdan et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITE cette maison située à Orgères.

Cette maison de 111.0 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et convivial, au rez de chaussée nous trouvons, une entrée avec placard, un salon sejour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 40 m2, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé et une buanderie.

A l'étage: 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé.

Vous pourrez profiter d'une terrasse de 15.0 m² pour des instants de détente en extérieur, dans un environnement calme et paisible, terrain clos d'environ 430 m2, avec garage et place de parking.

A 10 minutes de Rennes Alma, proche ligne Bus 74. Écoles et commerces à pied.

Visite Virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>