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Vente Maison à Champtoceaux

7 pcs
4 ch
175㎡

341 500 € (1 951 €/m²)

Vente Maison à Champtoceaux

7 pcs
4 ch
175㎡

341 500 € (1 951 €/m²)

Maison Champtoceaux

Coup de coeur pour cette maison ayant fait l'objet de nombreux travaux réalisés par des professionels.

Proche du centre de Champtoceaux, c'est une maison familiale pleine de charme.

Celui de la pierre apparente et la fonctionnalité de ses extensions.

En rez de chaussée, un bel espace de vie se partage entre la cuisine aménagée propice aux échanges, un coin salon plus cocooning, et un troisième ouvrant sur la terrasse couverte;

Buanderie, chaufferie, wc.

Un bureau en demi niveau, dressing, une chambres et sa salle de bain/wc;

Puis à l'étage, 3 autres chambres avec vue dégagée sur la vallée de la Loire, salle d'eau/wc.

Un garage ouvert, un autre fermé et un jardin de plus de 1200 m2 avec puits, portail électrique.

C'est un bien athypique et rare sur le secteur, ne tardez pas à me contacter pour organiser votre visite au O663964428.

Chrystèle LEMOIGNE, Agent immobilier indépendante RCS 79460512100076 - Poinsot Immobilier

Les informations sur les risques sont consultables sur le site géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5408CL - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    341 500 € (1 951 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 3,48% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    1200 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

POINSOT IMMOBILIER

11 Rue du Baron Geoffroy

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 811882190

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 735 €
Par mois
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