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Vente Maison à Oizé

7 pcs

5 ch

162㎡

204 000 € ^{(1 259 €/m²)}

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Maison Oizé

Située à Oizé, entre La Flèche et Le Mans, proche de Cérans-Foulletourte, venez découvrir cette propriété en campagne comprenant une maison d'habitation de 100 m2 de plain-pied, un studio de plain-pied également de 37 m2 ainsi qu'une chambre avec wc de 25 m2 au premier étage de la dépendance, le tout sur un terrain arboré de 3307 m2 comprenant un garage de 45 m2, un carport, 2 ateliers et une terrasse.

Dans la maison principale, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 44 m2 composée d'un salon salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée de 2017.

Une belle salle de bain, 3 chambres spacieuses, un wc et une buanderie complète cet espace.

Dans la dépendance, vous découvrirez un studio avec véranda équipé d'une cuisine, d'une pièce principale ainsi qu'une salle d'eau récente avec wc pour accueillir la famille, les amis ou y faire de la location courte durée type Airbnb !

Une grande chambre indépendante équipée d'un dressing et d'un wc à l'étage de la dépendance complète ce bien.

Vous profiterez d'un extérieur arboré, parfait pour les moments de détente en famille.

Chauffage par pompe à chaleur.

La fosse septique de 2017 est conforme.

Taxe foncière 2025 : 1130€

Cette annonce vous est proposée par LEGRAND Céline - SAS - NoRSAC: 833 986 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2101_55 - 12/08/2026

DPE

124 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

124

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1820 €

2500 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
204 000 € ^{(1 259 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 195 000 €
Dont 4,62% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
162 m²
Surface terrain :
3307 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine américaine
Terrasse - Veranda - Dressing / Placard

EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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Les ventes de sont passées, merci à Monsieur Jama.

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Source Opinion System

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Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon-séjour traversant, de plusieurs espaces de vie ainsi que de 3 chambres, une salle de bains et WC.

Vous disposerez également d'une seconde maison indépendante d'environ 55 m² pouvant faire office de dépendance, logement annexe ou espace de stockage, avec garage attenant.

Vous trouverez également deux dépendances de stockage ainsi qu'un grand garage fermé.

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