iad France - Emilie Vallee vous propose: COUP DE COEUR sur Octeville Sur Mer *** BOURG *** Proches écoles, transports et commerces.

RARE A LA VENTE Belle maison T6 de plain-pied de 160 m2

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Le séjour, généreux et convivial s'ouvre sur une terrasse ensoleillée idéal pour les repas en famille, moments ou détente et soirées entre amis.

La cuisine aménagée et équipée ouverte et fonctionnelle, invite au partage parfaitement intégrée à l'espace de vie pour profiter pleinement en cuisinant.

Coté nuit, quatre chambres spacieuses avec placards, offrant à chacun son espace.

Parfait, pour une famille, le bien dispose de deux salle de bain:

La première avec douche à l'italienne moderne et élégante

La seconde avec baignoire et douche idéale pour le quotidien et les moments de détente

Un double garage vient compléter l'ensemble apportant un vrai confort de stationnement et de rangement et s'ajoute une partie atelier

Le tout sur un beau jardin plat, ensoleillé et clos , SANS VIS A VIS avec TERRASSE.

LES +++ :

Localisation

Maison lumineuse

Spacieuse

Idéale pour une famille

Plain-pied

Une visite rapide s'impose ... et pourrait bien être un véritable coup de coeur !

Un projet de vente ? Estimation offerte !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Prot vous propose: ***Nouveauté en exclusivité à Octeville-sur-Mer*** Maison contemporaine de plain-pied avec 4 chambres dont une suite parentale, et un garage.

Venez découvrir cette belle maison moderne de plain-pied, construite en 2011, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable dans un environnement recherché d’Octeville-sur-Mer.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle entrée avec placard, suivi d''une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire, un bureau ainsi que des WC indépendants complètent ce bien fonctionnel et parfaitement agencé.

Édifiée sur une belle parcelle d’environ 1300 m² exposée plein sud, cette maison permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et préservé.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d’un garage.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et vie de plain-pied à proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Octeville-sur-Mer, cette maison individuelle des années 70 bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville et environ 20 minutes de la mer.

🏡 Le compromis idéal entre vie de famille, calme et proximité

Avec son jardin arboré, sa grande terrasse exposée sud-est et ses beaux volumes, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille souhaitant créer un lieu à son image.

🔥 Une atmosphère chaleureuse

Le séjour avec cheminée invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, été comme hiver.

🌿 Des extérieurs faits pour profiter

Terrasse de 30 m² bien exposée

Jardin agréable et verdoyant

Balcon sud-ouest attenant à la suite parentale

🛏️ Un espace nuit évolutif

Deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec douche et balcon composent l’espace nuit.

🚗 Sous-sol complet

Stationnement, atelier, stockage… un véritable atout au quotidien.

💡 Une maison à personnaliser selon vos envies

Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON INDÉPENDANTE – 121 m² – 3 CHAMBRES - JARDIN SUD – SANS VIS-À-VIS – GARAGE

À Octeville-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 km du bourg et proche de la mer, découvrez cette maison non mitoyenne de 121 m², offrant un cadre de vie paisible et une belle exposition plein sud, sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour-salon lumineux de 26,5 m² avec cheminée à insert fermé, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,88m² complète cet espace de vie fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :

• Une salle de bain de 7,5 m² avec baignoire et double vasque

• Un premier WC indépendant

• Pièce avec de nombreux rangements de 5 m² environ.

Une extension permet de bénéficier d'un véritable espace de plain-pied comprenant :

• Une chambre de 12 m²

• Un dressing de 5 m², pouvant être transformé en salle d'eau afin de créer une suite parentale

• Un deuxième WC indépendant

Cet espace constitue un véritable atout : actuellement non communicant avec la maison, il est facilement raccordable (mur non porteur depuis la salle de bain). Il peut ainsi devenir :

• Une suite parentale

• Un espace ado ou invités

• Un bureau pour activité professionnelle

• Ou un studio indépendant

Le garage de 15 m² est communicant avec cette chambre.

À l'étage, un palier dessert :

• Une grande chambre de 33 m² au sol (18 m² loi Carrez)

• Une seconde chambre de 15 m² au sol (12 m² Carrez)

• Un troisième WC indépendant, pouvant être transformé en salle de douche

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clos et aménagé d'environ 200 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 18 m², facilement transformable en véranda. Un abri jardin complète l'ensemble.

La maison dispose également d'un cellier de 4 m².

Côté prestations :

• Fenêtres double vitrage aluminium

• Volets manuels

• Portail et porte de garage automatiques

• Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>