iad France - Julie Prot vous propose: ***Nouveauté en exclusivité à Octeville-sur-Mer*** Maison contemporaine de plain-pied avec 4 chambres dont une suite parentale, et un garage.

Venez découvrir cette belle maison moderne de plain-pied, construite en 2011, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable dans un environnement recherché d’Octeville-sur-Mer.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle entrée avec placard, suivi d''une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire, un bureau ainsi que des WC indépendants complètent ce bien fonctionnel et parfaitement agencé.

Édifiée sur une belle parcelle d’environ 1300 m² exposée plein sud, cette maison permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et préservé.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d’un garage.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et vie de plain-pied à proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Octeville-sur-Mer, cette maison individuelle des années 70 bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville et environ 20 minutes de la mer.

🏡 Le compromis idéal entre vie de famille, calme et proximité

Avec son jardin arboré, sa grande terrasse exposée sud-est et ses beaux volumes, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille souhaitant créer un lieu à son image.

🔥 Une atmosphère chaleureuse

Le séjour avec cheminée invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, été comme hiver.

🌿 Des extérieurs faits pour profiter

Terrasse de 30 m² bien exposée

Jardin agréable et verdoyant

Balcon sud-ouest attenant à la suite parentale

🛏️ Un espace nuit évolutif

Deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec douche et balcon composent l’espace nuit.

🚗 Sous-sol complet

Stationnement, atelier, stockage… un véritable atout au quotidien.

💡 Une maison à personnaliser selon vos envies

Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégory Leizour vous propose: Maison à vendre Octeville-sur-Mer – 4 chambres (5 possible) – Piscine couverte – Géothermie – Proche Le Havre – Sans travaux

Située à Octeville-sur-Mer, à quelques minutes du Havre, cette maison familiale offre un cadre de vie recherché, alliant confort, volumes et maîtrise des dépenses énergétiques.

Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre de plain-pied, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

Le séjour salon, spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre directement sur le jardin et la piscine. Un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse, d’une piscine couverte avec pool house, vous permettant de profiter des extérieurs en toute saison.

Un point fort rare sur le secteur : le chauffage par géothermie.

Ce système performant assure un confort thermique optimal tout en permettant de réduire significativement les factures d’énergie. Une vraie valeur ajoutée pour les acquéreurs attentifs aux charges et à la performance énergétique.

Un grand garage complète ce bien.

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette maison dans les meilleures conditions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON INDÉPENDANTE – 121 m² – 3 CHAMBRES - JARDIN SUD – SANS VIS-À-VIS – GARAGE

À Octeville-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 km du bourg et proche de la mer, découvrez cette maison non mitoyenne de 121 m², offrant un cadre de vie paisible et une belle exposition plein sud, sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour-salon lumineux de 26,5 m² avec cheminée à insert fermé, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,88m² complète cet espace de vie fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :

• Une salle de bain de 7,5 m² avec baignoire et double vasque

• Un premier WC indépendant

• Pièce avec de nombreux rangements de 5 m² environ.

Une extension permet de bénéficier d'un véritable espace de plain-pied comprenant :

• Une chambre de 12 m²

• Un dressing de 5 m², pouvant être transformé en salle d'eau afin de créer une suite parentale

• Un deuxième WC indépendant

Cet espace constitue un véritable atout : actuellement non communicant avec la maison, il est facilement raccordable (mur non porteur depuis la salle de bain). Il peut ainsi devenir :

• Une suite parentale

• Un espace ado ou invités

• Un bureau pour activité professionnelle

• Ou un studio indépendant

Le garage de 15 m² est communicant avec cette chambre.

À l'étage, un palier dessert :

• Une grande chambre de 33 m² au sol (18 m² loi Carrez)

• Une seconde chambre de 15 m² au sol (12 m² Carrez)

• Un troisième WC indépendant, pouvant être transformé en salle de douche

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clos et aménagé d'environ 200 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 18 m², facilement transformable en véranda. Un abri jardin complète l'ensemble.

La maison dispose également d'un cellier de 4 m².

Côté prestations :

• Fenêtres double vitrage aluminium

• Volets manuels

• Portail et porte de garage automatiques

• Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>