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Vente Maison Piscine à Nueil-les-Aubiers

8 pcs
5 ch
212㎡

349 000 € (1 646 €/m²)

Vente Maison Piscine à Nueil-les-Aubiers

8 pcs
5 ch
212㎡

349 000 € (1 646 €/m²)

Maison Piscine Nueil-les-Aubiers

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 34023 :

Sur le secteur de Saint Maurice Etusson : une maison principale et deux gîtes dans un écrin de verdure.

Retrouvez dans cette longère : une maison principale constituée d'une cuisine de près de 28m2, un salon de la même superficie, deux chambres avec leur salle d'eau et WC et un WC indépendant. Un accès via un couloir permet d'accéder au premier gîte. Il se constitue d'une chambre avec sa salle de bains et WC (possible de la garder pour la maison principale), une pièce à vivre avec cuisine et à l'étage, une chambre avec sa salle de bains et WC. Puis un second gîte avec une pièce à vivre, une chambre et sa salle de bains avec WC.

Pour compléter ce bien, un grand garage avec buanderie, une terrasse, une piscine close. Le tout sur une parcelle de 7 612m2.

Côté technique : fosse sceptique conforme, ouvertures bois double vitrage, chauffage électrique neuf et poêle à pellets. Panneaux photovoltaïques neufs avec un revenu annuel des gîtes d'environ 15 000euros.

Visite virtuelle disponible.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil les Aubiers l Justine IGLESIAS (0.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34023 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (1 646 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 348 460 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    212 m²
  • Surface terrain :
    7612 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

Laforêt Nueil-les-Aubiers

10 grande rue les aubiers

79250 Nueil-les-Aubiers

SIREN: 792401424

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 349 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 773 €
Par mois
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