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Vente Maison à Nuaillé-d'Aunis

4 pcs
3 ch
159㎡

318 000 € (2 000 €/m²)

Vente Maison à Nuaillé-d'Aunis

4 pcs
3 ch
159㎡

318 000 € (2 000 €/m²)

Maison Nuaillé-d'Aunis

iad France - Maud Razat vous propose: À Nuaillé-d'Aunis, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette spacieuse maison du 19ème, à finir de rénover, sur son terrain de 817 m². La façade et les murs en pierre confèrent un cachet unique à cette demeure.

Dès l’entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d’environ 60 m², entièrement rénovée et baignée de lumière, ouverte sur un environnement naturel préservé. Elle se compose de plusieurs espaces harmonieux : un espace salon télé/home cinema, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre palière. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les chambres et les pièces d'eau (plâtrerie et sols notamment).

À l’extérieur, le jardin intime et arboré permet d’imaginer de nombreux aménagements pour profiter pleinement des beaux jours.

Un atelier de 30 m², un appentis et deux stationnements sur la parcelle complètent ce bien.

A bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1973575 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    318 000 € (2 000 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    159 m²
  • Surface terrain :
    817 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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