A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ LE CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE - MAISON D'ARCHITECTE - 178M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - BIEN DE STANDING

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Située dans un quartier intimiste et recherché de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette superbe maison d'architecte de 1994 développe 178 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et intimité.

Edifiée sur une parcelle arborée de 590 m2 sans vis-à-vis, cette maison indépendante séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec salon/séjour cathédrale ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains dans chacune d'elles.

Véritable maison coup de coeur, ce bien de standing bénéficie d'une architecture soignée, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER

A seulement 5 km de Rennes, découvrez cette longère alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un cadre familial, calme et tranquille, au sein d'un hameau en centre ville de Noyal Chatillon sur Seiche (bus, commerces, écoles …), le bonheur de tout faire à pied !

Cette maison de 155 m² habitable vous propose une cour d'entrée pour stationner vos véhicules. Une entrée, spacieux séjour salle à manger exposée sud, avec insert à granulés (2023). Cuisine aménagée et équipée. Chambre, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant.

A l'étage, une grande mezzanine avec poutres apparentes, 3 chambres, salle d'eau avec espace buanderie, WC indépendant

A l'extérieur 545 m² de parcelle, arbres fruitiers, garage de 24 m², appentis de 45 m². Terrasse sud avec store banne.

188 m² de surface au sol.

Rare sur le marché !

Référence de l'annonce : 1044AS.

CLASSE CLIMAT : E - CLASSE ÉNERGIE : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Le tout est implanté sur un terrain, permettant de profiter d'un extérieur agréable.

Une maison fonctionnelle et spacieuse, située dans un environnement calme, à proximité des commodités et à quelques minutes de Rennes.

À découvrir sans tarder !

Ref: 942AR

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable sur un terrain viabilisé, situé ZAC de l'Ise à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans un environnement calme aux portes de Rennes.

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, découvrez un terrain de 300 m², proposé à un prix de 89 880 €. Cette future construction de maison individuelle, offre une surface habitable de 120 m², avec une pièce de vie de 46m², 2 WC séparés, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Ce projet comprend également un garage de 17 m² et une buanderie.

Les terrains, de 300 m² à 445 m², bénéficient d'un cadre privilégié avec des jardins donnant sur un espace naturel non constructible, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

* Prix terrain + maison, hors frais annexes et hors aménagements extérieurs (jardin).

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoit Brion Capifrance vous présente à Noyal Chatillon sur Seiche, aux portes de Rennes, cette maison ancienne pleine de charme d'environ 120 m² habitables.

Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une véranda lumineuse, de 5 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou atelier, ainsi que d'une grande buanderie.

Cette maison séduit par son authenticité avec ses murs à la chaux et son cachet préservé.

Un véritable atout : une dépendance d'environ 50 m² à rénover, avec permis de construire déjà accepté, offrant de nombreuses possibilités (extension, logement indépendant, investissement locatif, activité professionnelle...).

À quelques mètres de la maison, vous profiterez également d'un jardin non attenant d'environ 255 m², idéal pour les moments de détente, le potager ou les repas en extérieur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Les + du bien :

- 120 m² habitables

- 5 chambres

- Véranda

-Ballon thermodynamique neuf (Decembre 2024)

- Poêle à bois

-Radiateurs électriques

- Salle de jeux / bureau

- Grande buanderie

- Dépendance de 50 m² avec permis de construire accepté

- Jardin d'environ 250 m²

- Charme de l'ancien

- À proximité immédiate de Rennes

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec fort potentiel. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine familiale à vendre – Noyal-Châtillon-sur-Seiche

À seulement quelques minutes de Rennes, dans un environnement calme et recherché de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 170 m² habitables et de très belles prestations.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangement, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse exposée sud-ouest et d'un garage d'environ 30 m².

Cette maison bénéficie d'un chauffage par géothermie et d'excellentes performances énergétiques, garantissant confort et maîtrise des consommations au quotidien.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et des accès vers Rennes, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de qualité de vie.

Classe énergie : A

Classe climat : A

REF : 1071AS

Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE Trente-Cinq Notaires !

Sur la commune de NOYAL-CHATILLON, à moins de 5 minutes du centre-ville, et moins de 10 minutes du métro Rennais, venez découvrir cette charmante maison en pierre indépendante T7 (147m²), nichée au calme d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant d'une part sur un espace séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée et d'autre part sur un salon cosy, d'un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant et un espace chaufferie/cellier.

A l'étage, vous retrouverez un palier desservant quatre chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant;

Sous les combles, vous apprécierez l'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON LOUEE + LONGERE - FORT POTENTIEL

Découvrez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier

Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtis distincts : une maison actuellement louée et une longère à rénover, offrant un fort potentiel (environ 280m2).

La maison, d'environ 70 m2 habitables, est aujourd'hui louée 500 euros par mois, assurant une rentabilité immédiate. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Garage.

Indépendante, la longère développe environ 280 m2 au sol à aménager, laissant libre cours à de nombreux projets : création de plusieurs logements, résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.

Le véritable atout de ce bien ? Une opportunité rare avec revenus locatifs en place et un fort potentiel de valorisation

Les + :

- Deux bâtis indépendants

- Longère d'environ 280 m2 aménageables

- Fort potentiel (division, rénovation, projet familial)

- Hangar supplémentaire + […] Voir l’annonce immobilière >>