Offre réservée PRIMO accédant pour cette opération maison + jardin à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. A seulement 10min de Rennes, à proximité immédiate de tous les services et toutes les commodités. Occasion unique pour devenir propriétaire d'une maison individuelle aux dernières normes énergétiques et environnementales sur Rennes Métropole. Les aménagements extérieurs sont compris dans l'offre ( terrasse, clôtures, engazonnement, etc.. ) Opération Maison + Jardin de 85m² pour 3 chambres + un atelier. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte orientation plein Sud sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec wc, un cellier isolé chauffé. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Un atelier pour du stockage est également prévue. L'offre inclus les aménagements extérieurs ( terrasse, engazonnement, clôtures, etc...) Un conseiller TRECOBAT vous accompagnera à chaque étape de votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58650 euros), les frais de notaire estimés 5939 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 216350 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léa Burda vous propose : À seulement quelques minutes de Rennes, dans un environnement calme et recherché de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, découvrez cette superbe maison contemporaine de 170 m², construite en 2019, où confort moderne, volumes généreux et performance énergétique se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 70 m² ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées exposées sud-ouest. Le salon et la salle à manger profitent ainsi d’une belle lumière tout au long de la journée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. Dans le prolongement, une pièce indépendante pourra accueillir selon vos envies une salle TV, un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une première suite comprenant dressing et salle d’eau privative, parfaite pour recevoir ou pour un confort quotidien optimal. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bains familiale ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pensé pour la vie de famille. À l’extérieur, le jardin exposé sud-ouest invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sans vis-à-vis direct. Terrasse, stationnements privatifs et garage motorisé viennent parfaire les prestations de cette maison clé en main. Construite en brique plâtrière et équipée d’une géothermie verticale, cette propriété bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A), garantissant confort thermique et faibles consommations au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison réunit aujourd’hui tous les critères recherchés : volumes, prestations modernes, performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58650 euros), les frais de notaire estimés 5939 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 216350 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - PLAIN-PIED - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE

Découvrez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier

Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette maison individuelle d'environ 123 m2 habitables, vous séduira par son charme de l'ancien et son potentiel d'évolution.

Son véritable atout ? Une maison entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie rare, avec en complément un grenier aménageable permettant d'envisager facilement des surfaces supplémentaires selon vos besoins.

Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'étage, une chambres supplémentaire a déjà été aménagée.

Un garage avec espace buanderie et une dépendances de type hangar vient compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1000m2, f

Les + :

- Maison entièrement de plain-pied

- Grenier aménageable (fort potentiel d'agrandissement)

- […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE - Superbe maison non mitoyenne de 138 m2 construite en 2024, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout exposé au sud et à l'ouest, donnant sur une terrasse et un jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un WC séparé avec un lave-mains, et un garage fermé. A l'étage : un dégagement pouvant faire office de bureau, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC.

Pompe à chaleur, double vitrage aluminium, volets électriques et fibre optique. DPE : A !

Proche des commerces, des écoles et des équipements sportifs.

Le bien est extrêmement bien desservi par le réseau STAR, permettant de rejoindre Rennes rapidement :

Ligne 61 : Elle relie directement la commune à la station de métro Henri Fréville (Ligne A) en environ 15 minutes. C'est la ligne principale qui circule également en soirée et les week-ends.

Ligne 161ex : Une ligne express pour des trajets encore plus rapides vers Rennes aux heures de pointe.

Ligne 91 : Idéale pour rejoindre Chartres-de-Bretagne et Bruz.

Ligne 212 : Service direct […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes au sud de Rennes – Propriété de charme aux prestations soignées

Nichée dans un environnement préservé, en première couronne sud de Rennes, cette propriété d’exception déploie tout son charme sur un parc arboré d’environ 3 000 m², véritable écrin de verdure invitant à la sérénité.

D’une surface d’environ 225 m², la maison offre des volumes généreux et une distribution pensée pour conjuguer confort et art de vivre.

Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur atmosphère chaleureuse et élégante : un séjour avec cuisine ouverte, un salon intimiste sublimé par une cheminée, ainsi qu’un second salon faisant office de bibliothèque, propice à la détente ou au télétravail.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle d’eau, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement intégrés : arrière-cuisine, lingerie, buanderie et une cave à vin pour les amateurs éclairés.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux proportions harmonieuses, dont une suite avec salle de bain privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’extérieur, les prestations se prolongent avec élégance : une piscine parfaitement intégrée dans son environnement, un local technique, un carport et un abri bois viennent parfaire cet ensemble rare.

Un bien confidentiel, alliant charme et qualité de vie, idéal pour les amateurs de tranquillité à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence GIBOIRE de Bruz vous propose en exclusivité cette superbe maison indépendante aux prestations irréprochables, développant 132.99 m2 habitables (142,5 m2 au sol), située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec commerces et écoles accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, exposée plein Sud, offre un espace chaleureux et convivial agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de belle facture.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aménagé. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. A noter : l'ensemble des pièces d'eau a été récemment rénové avec des prestations de qualité.

Un grenier aménageable d'environ 25 m2 laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire, idéal pour la création d'une cinquième chambre ou d'un espace bureau.

Vous apprécierez également les nombreux rangements, un grand garage ainsi qu'un sous-sol entièrement enterré.

A l'extérieur, un joli […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ ÉTUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES

Située au coeur de la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Rue du Moulin, cette maison de type 4 offre un cadre de vie recherché, alliant fonctionnalité, potentiel d'évolution et environnement agréable.

Édifiée en 1981, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en béton banché et parpaings, et couverte en ardoises fibrociment, présente une structure saine et durable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé parfaitement agencé comprenant une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un insert à granulés. Ce dernier bénéficie d'une luminosité traversante particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, un véritable atout : un grenier aménageable offrant un fort potentiel avec environ 45 m² habitables (loi Carrez) sur dalle béton. Cet espace, actuellement accessible par un escalier escamotable, permet d'envisager facilement un agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale).

Le bien dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et exposé plein sud, sans vis-à-vis, sur une […] Voir l’annonce immobilière >>