Vente maison 8 pièces
Nouvoitou 35
En campagne, à dix minutes au sud de Rennes, de sa station de métro et à proximité de Vern-sur-Seiche, cette charmante maison de campagne s'inscrit au coeur d'une belle parcelle arborée d'environ 8 700 m2. Construite en pierre et terre, cette bâtisse de caractère au charme authentique dévoile une surface d'environ 145 m2 habitables sur deux niveaux.
Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste salon-séjour orné de poutres et d'une belle cheminée à foyer ouvert. Doté de plusieurs ouvertures, cet espace se prolonge sur une terrasse exposée au sud. En demi-niveau, la cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse.
Au même niveau, deux chambres et une salle de bains offrent un véritable confort de vie de plain-pied.
A l'étage, plus intime, un dégagement avec rangement distribue trois chambres spacieuses aux poutres apparentes, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.
A l'extérieur, le parc arboré et son verger enlacent la maison et sa vaste dépendance. Avec sa surface d'environ 300 m2 et son plafond cathédrale, cette dernière invite à de beaux projets de réhabilitation en un second lieu de vie singulier.
Autres éléments annexes et techniques : Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu pour un changement de destination de la dépendance, géothermie, puits.
Ligne de bus 62 desservant la station de métro La Poterie à moins de dix minutes à pied, station de métro La Poterie et son parc relais accessibles à dix minutes*, gare SNCF de Vern-sur-Seiche accessible à cinq minutes*, (* en voiture).
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
