Votre agence LADRESSE vous propose:

Maison récente livrée en 2025, 62 m2 habitables, 3 pièces dont 2 chambres, située au sein d'une copropriété de quatre maisons en îlot. Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. A l'étage : palier desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Terrain privatif aménagé et clos d'environ 50 m2, deux places de parking attribuées. Pompe à chaleur.

Construction récente offrant des prestations modernes et un agencement optimisé pour le confort quotidien. La configuration en îlot garantit une tranquillité appréciable et une impression d'intimité.

Environnement : à 900 m du bourg, vous bénéficiez de tous les commerces de proximité, des services municipaux, des équipements culturels et des écoles du centre-bourg. La forêt, à 500 m, permet des promenades et des espaces de loisirs en pleine nature. Accès et stationnement facilités à proximité, desserte locale de transports en commun depuis le bourg et bonnes liaisons routières vers les communes environnantes. Idéale pour une famille ou des primo-accédants en résidence principale ou secondaire ou investissement locatif, souhaitant allier vie pratique et cadre verdoyant.

Réf : 11621

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Une EXCLUSIVITE de votre agence LADRESSE

Maison de 43.97 m2 (loi Carrez) (60.66 m2 surface habitable), 3 pièces dont 2 chambres, édifiée sur une parcelle de 157 m2.

Située dans une impasse à seulement 400 m du bourg, cette maison offre un environnement calme et un petit terrain facile d'entretien, idéal pour un extérieur sans contrainte. Intérieur lumineux et fonctionnel avec deux WC, agencement optimisé pour un usage quotidien confortable.

Atouts concrets : surface compacte de 43 m2 adaptée à un primo-accédant ou à un investisseur, résidence secondaire, parcelle de 157 m2 permettant un jardin d'agrément sans entretien important, emplacement en impasse assurant tranquillité et faible passage. Proximité immédiate du bourg qui facilite les courses et les services du quotidien.

Environnement : commerces de proximité, services municipaux et écoles accessibles à quelques minutes à pied depuis le bourg, espaces verts communaux propices aux promenades et aux loisirs. Liaisons de transport locales (arrêts de bus et accès aux routes départementales) à proximité pour faciliter les déplacements quotidiens.

Réf : 11573

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Immeuble mixte Centre-ville de Notre-Dame-de-Monts Local commercial + appartement

En plein cœur de Notre-Dame-de-Monts, découvrez cet immeuble individuel à usage mixte offrant un emplacement central et de nombreuses possibilités.

Le rez-de-chaussée accueille actuellement une activité de crêperie-restauration. Le fonds de commerce n’est pas vendu : seuls les murs sont proposés à la vente. Le futur acquéreur pourra donc poursuivre l’activité actuelle ou envisager toute autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires.

Rez-de-chaussée Local commercial de 136 m2

Le local comprend une vaste pièce principale d’environ 80 m2 permettant d'accueillir jusqu'à 70 couverts, des vestiaires, sanitaires et pièces techniques (cuisine, plonge, chambre froide etc...). Un sous-sol de 55 m2 complète l’ensemble pour le stockage ou un aménagement complémentaire.

Sa configuration permet d’envisager différents projets : commerce, restauration, bureaux, services, activité professionnelle ou autre ?

À l’étage Appartement de 100 m2

Accessible indépendamment, l’appartement en excellent état comprend un séjour avec cuisine ouverte, un balcon filant autour de la pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Extérieurs et stationnement

À l’arrière, une agréable terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’un espace de stationnement complètent le bien.

Les atouts

Emplacement central au cœur de Notre-Dame-de-Monts

Immeuble individuel sans copropriété

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Située en campagne sur la commune de Notre-dame-de-Monts, à 7min des Supermarché, 12min de plages Vendéennes, 15min de l'Ile de Noirmoutier.

Cyrille Martineau vous propose cette maison d'environ 110m² comprenant: une cuisine, un espace bureau (pouvant évoluer en chambre), un salon donnant sur une véranda de 30m², deux chambres, une salle d'eau, un wc.

La maison à remettre au goût du jour, constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un bel environnement.

Depuis la véranda, laissez-vous séduire par une vue dégagée sur la nature et la campagne environnante.

Point fort: système de chauffage par pompe à chaleur.

A l'extérieur, un hangar et atelier d'environ 195m², une écurie de plus de 30m², parfait pour accueillir chevaux, matériel ou véhicules.Une dépendance supplémentaire de 50m².

Le tout édifié sur une parcelle de 1,4hectare, une seconde parcelle de 1,7hectare située à proximité permettra notamment de produire votre propre foin.

Un bien offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui rêvent de nature et d'espace.

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À Notre-Dame-de-Monts, à environ 2 kilomètres des plages et du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel de réaménagement, sur une parcelle de plus de 1 100 m2.

Le bien comprend une maison d’environ 67 m2 habitables, actuellement composée d’une véranda servant de séjour, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres en enfilade. Des travaux de rénovation et de réorganisation permettront de repenser les espaces selon vos besoins et votre projet.

Un garage indépendant complète l’ensemble.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain de plus de 1 100 m2, bénéficiant de deux accès distincts. Cette configuration ouvre différentes possibilités, sous réserve des règles d’urbanisme applicables : création d’un second logement, division parcellaire, nouvelle construction ou encore réalisation d’un projet destiné à un usage familial ou locatif.

Implanté le long d’un axe principal, le bien bénéficie également d’une bonne visibilité depuis la route, tout en restant à proximité du centre-ville (environ 2 km), de la forêt, et des plages.

Que vous soyez à la recherche d’un bien à rénover, d’un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À Notre-Dame-de-Monts, dans un environnement naturel au calme des marais, tout en restant à proximité du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre agréable pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

D’environ 81 m2 habitables, elle dispose également en plus d’une véranda de 17 m2. Elle comprend un séjour traversant Est/Ouest avec plafond rampant et cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : toiture réfectionnée en 2011, installation électrique rénovée, radiateurs remplacés, cuisine et salle d’eau modernisées, VMC récente.

À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 5 000 m2 offre un environnement paisible et préservé, avec de beaux espaces autour de la maison.

Des travaux restent à prévoir, notamment l’amélioration de l’isolation pour un confort à l’année (devis disponible), ainsi que la mise aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette propriété qui bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature, à proximité des plages. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels.

À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 558 m² clos et paysagé, offre un espace généreux et bien entretenu. Un studio en rez-de-chaussée, un local d'environ 30m² et un agréable espace détente comprenant un spa, cette propriété saura satisfaire les besoins d'une famille ou d'amateurs de convivialité et de confort en extérieur.

La maison de 114 m² entièrement rénovée se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, cuisine indépendante, aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un total de 6 pièces agencées avec goût. Construite en 1967, cette demeure offre un intérieur lumineux et fonctionnel, avec des espaces de vie soigneusement aménagés pour le bien-être de ses occupants. Un lieu idéal pour profiter du calme et du confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir...

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Situé à 500 m de la foret et 3 km du centre , découvrez ce beau projet de

maison individuelle sur un terrain de 568 m².

La maison d'une surface habitable de 81.60 m² , se compose de :

* 3 chambres avec placards

* salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne

*wc suspendu indépendant

* Belle pièce de vie de 40 m² avec placard à l'entrée et baie coulissante exposée sud-ouest

donnant sur la terrasse

* garage de 20 m²

Prestations de qualité

Maison RE 2020 économe […] Voir l’annonce immobilière >>