Offrez-vous le confort et l'authenticité d'une maison sur mesure à Notre Dame de Monts, au cœur de la Vendée. Ce projet immobilier unique, conçu par Bâti85, vous promet un accompagnement complet pour réaliser la maison de vos rêves, adaptée à vos envies et vos besoins. Avec un terrain de 448m² et une surface habitable de 80m², cette réalisation est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable cocon familial, idéal pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de cette maison. Vous disposerez :
- D'un séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments de convivialité.
- D'une cuisine ouverte, qui saura ravir les amateurs de gastronomie et vous permettra d'allier l'art culinaire à la vie quotidienne.
- De 3 chambres confortables, offrant ainsi un espace nuit apaisant pour toute la famille.
- D'une salle de bains moderne, conçue pour votre bien-être et votre confort au quotidien.
- D'une terrasse, où vous pourrez vous détendre et savourer la tranquillité du cadre verdoyant environnant.
Chaque espace de la maison a été pensé pour optimiser le confort et favoriser l'harmonie au sein de votre famille.
Située à Notre Dame de Monts, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idyllique. La commune est reconnue pour son ambiance paisible et ses paysages naturels remarquables. Vous pourrez facilement profiter des plaisirs de la plage et des activités en plein air, tout en ayant accès à des commodités essentielles pour votre vie quotidienne. L'environnement a été soigneusement préservé, ce qui en fait un lieu rêvé pour les amoureux de la nature.
Bâti85 vous offre un accompagnement personnalisé de A à Z : conseils sur le choix des matériaux, suivi du chantier, et options de personnalisation pour rendre votre maison unique. Nous développons nos projets dans le respect de la norme RE2020, garantissant ainsi une construction durable et éco-responsable. Vous aurez la certitude de bénéficier d'un bien de qualité, respectant les standards énergétiques les plus élevés.
Ce projet sur mesure, alliant confort, esthétisme, et performance énergétique, est proposé au prix de 346959 € (terrain + maison). Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre rêve immobilier à Notre Dame de Monts. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet et découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous.
Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SB_20261103_644 - 02/11/2026
DPE
A
58
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
58
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
697 €
et
923 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais …
Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué !
Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord,
j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85.
Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux.
Le chantier était très propre, soigné et ordonné …
Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu.
Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés.
Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible.
Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement.
Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison.
Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!
Réponse :
Bonjour Véronique L.,
Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85.
Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées.
Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements.
Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute.
Bien cordialement,
Globalement satisfait de la prestation.
Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.
Réponse :
Bonjour Jean-JacquesB,
Nous vous remercions de votre confiance.
Vous souhaitant un bon aménagement.
Bien cordialement
bonne expérience
très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir.
Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.
Réponse :
Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement
Projet immo
Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!
Réponse :
Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Notre-Dame-de-Monts
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Notre-Dame-de-Monts
2
Vente maison
Notre-Dame-de-Monts 85
281 268 €
(3 472 €/m²)
Situé à 500 m de la foret et 3 km du centre , découvrez ce beau projet de
maison individuelle sur un terrain de 568 m².
La maison d'une surface habitable de 81.60 m² , se compose de :
* 3 chambres avec placards
* salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne
*wc suspendu indépendant
* Belle pièce de vie de 40 m² avec placard à l'entrée et baie coulissante exposée sud-ouest
donnant sur la terrasse
* garage de 20 m²
Prestations de qualité
Maison RE 2020 économe […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
81㎡
Terr 568㎡
18
Vente maison 5 pièces
Notre-Dame-de-Monts 85
374 900 €
(1 562 €/m²)
Immeuble mixte Centre-ville de Notre-Dame-de-Monts Local commercial + appartement
En plein cœur de Notre-Dame-de-Monts, découvrez cet immeuble individuel à usage mixte offrant un emplacement central et de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée accueille actuellement une activité de crêperie-restauration. Le fonds de commerce n’est pas vendu : seuls les murs sont proposés à la vente. Le futur acquéreur pourra donc poursuivre l’activité actuelle ou envisager toute autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires.
Rez-de-chaussée Local commercial de 136 m2
Le local comprend une vaste pièce principale d’environ 80 m2 permettant d'accueillir jusqu'à 70 couverts, des vestiaires, sanitaires et pièces techniques (cuisine, plonge, chambre froide etc...). Un sous-sol de 55 m2 complète l’ensemble pour le stockage ou un aménagement complémentaire.
Sa configuration permet d’envisager différents projets : commerce, restauration, bureaux, services, activité professionnelle ou autre ?
À l’étage Appartement de 100 m2
Accessible indépendamment, l’appartement en excellent état comprend un séjour avec cuisine ouverte, un balcon filant autour de la pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Extérieurs et stationnement
À l’arrière, une agréable terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’un espace de stationnement complètent le bien.
Les atouts
Emplacement central au cœur de Notre-Dame-de-Monts
Immeuble individuel sans copropriété
Activité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
240㎡
17
Vente maison 3 pièces
Notre-Dame-de-Monts 85
168 600 €
(2 516 €/m²)
À Notre-Dame-de-Monts, à environ 2 kilomètres des plages et du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel de réaménagement, sur une parcelle de plus de 1 100 m2.
Le bien comprend une maison d’environ 67 m2 habitables, actuellement composée d’une véranda servant de séjour, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres en enfilade. Des travaux de rénovation et de réorganisation permettront de repenser les espaces selon vos besoins et votre projet.
Un garage indépendant complète l’ensemble.
L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain de plus de 1 100 m2, bénéficiant de deux accès distincts. Cette configuration ouvre différentes possibilités, sous réserve des règles d’urbanisme applicables : création d’un second logement, division parcellaire, nouvelle construction ou encore réalisation d’un projet destiné à un usage familial ou locatif.
Implanté le long d’un axe principal, le bien bénéficie également d’une bonne visibilité depuis la route, tout en restant à proximité du centre-ville (environ 2 km), de la forêt, et des plages.
Que vous soyez à la recherche d’un bien à rénover, d’un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
67㎡
14
Vente maison 3 pièces
Notre-Dame-de-Monts 85
229 900 €
(2 838 €/m²)
À Notre-Dame-de-Monts, dans un environnement naturel au calme des marais, tout en restant à proximité du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre agréable pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
D’environ 81 m2 habitables, elle dispose également en plus d’une véranda de 17 m2. Elle comprend un séjour traversant Est/Ouest avec plafond rampant et cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble.
Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : toiture réfectionnée en 2011, installation électrique rénovée, radiateurs remplacés, cuisine et salle d’eau modernisées, VMC récente.
À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 5 000 m2 offre un environnement paisible et préservé, avec de beaux espaces autour de la maison.
Des travaux restent à prévoir, notamment l’amélioration de l’isolation pour un confort à l’année (devis disponible), ainsi que la mise aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
81㎡
16
Vente maison 4 pièces
Notre-Dame-de-Monts 85
389 900 €
(2 241 €/m²)
Entre Notre-Dame-de-Monts et La Barre-de-Monts, découvrez cette charmante maison de belle construction idéalement située face à la forêt domaniale, dans un environnement calme et privilégié. Les amoureux de nature apprécieront l’accès direct aux sentiers forestiers menant à la plage située à environ 2 km.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse de cette maison. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu’un agréable séjour avec poutres apparentes apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. Cet espace de vie s’ouvre sur une véranda idéale pour profiter du jardin et de l’environnement boisé en toute saison.
La maison dispose également d’un cellier pratique ainsi que d’un WC indépendant.
L’espace nuit offre deux grandes chambres d’environ 14 m2 chacune, une salle d’eau récemment rénovée avec goût ainsi qu’un second WC indépendant.
Au-dessus du grand garage attenant, une troisième chambre aménagée constitue un véritable atout supplémentaire pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant selon vos besoins.
L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
174㎡
24
Vente maison 5 pièces
Notre-Dame-de-Monts 85
199 000 €
(1 531 €/m²)
À Notre-Dame-de-Monts, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un logement indépendant à l’étage, le tout à proximité des commerces, des services et des plages.
Au rez-de-chaussée, d’une surface de 96,51 m2, la maison se compose d’un séjour lumineux et confortable, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bains, de 2 WC ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, chambre d’appoint ou espace polyvalent.
À l’étage, accessible indépendamment par l’extérieur, se trouve un appartement de type 2 d’environ 49 m2 au sol, dont 33 m2 bénéficient d’une hauteur supérieure à 1,80 m. Il comprend une cuisine, une grande chambre, une salle d’eau avec WC et une seconde chambre d'appoint pour enfant.
Cet espace indépendant offre différentes possibilités : accueillir famille ou amis, loger un proche ou envisager une location selon votre projet.
Le jardin exposé plein sud constitue un agréable espace extérieur. Il présente néanmoins un vis-à-vis, qui pourra être atténué par quelques aménagements paysagers.
La maison est en bon état général et permet une installation […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
130㎡
9
Vente maison 3 pièces
Notre-Dame-de-Monts 85
272 000 €
(4 387 €/m²)
À découvrir sans tarder, cette belle maison en copropriété de 4 ilots, construite en 2025, offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux à prévoir.
Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC, offrant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif d’environ 50 m², entièrement aménagé, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou recevoir. Il dispose également d'un store banne électrique, idéal pour profiter de la terrasse tout en étant à l'abri du soleil lors des belles journées.
La maison dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d’une annexe pratique pour stocker les vélos et les outils de jardin, un véritable atout au quotidien.
Un bien récent, fonctionnel et clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
7
Vente maison 7 pièces
Notre-Dame-de-Monts 85
373 900 €
(1 633 €/m²)
A seulement quelques mètres du bourg de Notre-Dame-de-Monts, venez visiter cet ensemble offrant à la fois un vaste local commercial et un appartement d'habitation.
Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 136 m2 comprenant une vaste pièce de réception de 70 m2, un espace d'accueil ou de vente, plusieurs annexes (vestiaires, sanitaires, pièces techniques) ainsi qu'un sous-sol pouvant servir de zone de stockage ou être aménagé selon les besoins.
L'étage, accessible indépendamment tout en restant relié au rez-de-chaussée, propose un appartement de 93 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
229㎡
4
Vente maison
Notre-Dame-de-Monts 85
348 100 €
(3 552 €/m²)
Votre projet de maison à Notre-Dame-de-Monts !
Et si vous faisiez construire votre maison à proximité de l'océan, dans un cadre de vie agréable entre plages, forêt et nature ?
Située sur le littoral vendéen, Notre-Dame-de-Monts séduit par ses longues plages de sable fin, sa forêt domaniale et ses paysages naturels préservés. Une commune idéale pour profiter du bord de mer et d'un environnement propice à la détente, tout en restant proche des commerces et services du quotidien.
Votre projet en détail :
Maison clés en main de 98 m², offrant 3 chambres, un préau extérieur et un terrain viabilisé de 436 m², situé à seulement 900 m de la mer !
Prix de la maison clé en main : 249 500 €
Terrain viabilisé de 436 m² : 98 600 €
Prix total terrain + maison : 348 100 €
Un projet à découvrir pour envisager une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif avec une maison neuve à proximité de la mer.
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Chez MILCENDEAU, nous ne construisons pas uniquement des maisons sur catalogue. Nous concevons votre maison en fonction de vos envies, de votre mode de vie et de vos […] Voir l’annonce immobilière >>
