VIVRE ICI CARQUEFOU

Située en plein coeur du bourg de Carquefou, cette maison intégralement rénovée constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec locataires en place.Revenu locatif mensuel : 1 380 euros/moisColocation de 3 chambres.Emplacement recherché, proche commerces, transports et commoditésAu rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUne belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipéeAccès direct à une agréable terrasseUne chambre avec salle d'eau privativeBuanderie fonctionnelleWC séparé avec lave-mainsA l'étage :Un palier desservant deux chambresUne salle d'eau avec WCLes plus :Maison entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir)Sous-sol GarageJardin closInvestissement sécurisé avec rentabilité immédiate (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité AMANDAEmplacement n 1 à proximité du bus, tramway et commerces, venez découvrir ce studio meublé de 18,70 m2, situé au sein d'une résidence universitaire récente, construite en 2016.Ce logement fonctionnel se compose d'une kitchenette de 5 m2, équipée d'un meuble avec évier, d'une plaque vitrocéramique, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes.La pièce de vie de 9,87 m2 offre un espace nuit et bureau, aménagé avec un lit, un bureau, une télévision ainsi qu'un placard de rangement.Une salle d'eau avec WC de 3,83 m2 complète ce bien.Vous apprécierez sa vue dégagée sur un espace boisé, offrant un environnement agréable et paisible.La résidence, composée de 173 lots, dispose de prestations appréciées : personne en charge du gardiennage, ascenseur, espace de convivialité, jardin détente et laverie commune.Informations complémentaires :Revenu locatif annuel : 3288 euros / anCharges annuelles de copropriété : 255,86 euros / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 640 euros / an. (9.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours) - dont 173 lots habitation.Charges annuelles : 242.56 euros. Jean-Michel PAUVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité AMANDA A vendre dans le secteur de La Butte à Carquefou, maison évolutive rénovée de 64 m2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un salon séjour avec poêle a granulés A l'étage le palier donne accès à 2 chambres. Garage et dépendance aménageable. Micro station récente Le tout sur une parcelle de 232 m2 entièrement clôturée. Rare sur le secteur (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité AMANDA Située dans un secteur recherché de Saint-Herblain, La Bouvardiére à proximité immédiate des commodités, transports et accès rapides vers Nantes, cette maison nantaise à rafraichir et personnaliser de 120m2 Habitable + le rez de chaussé est aménageable belle hauteur de plafond salon séjour lumineux avec balcon et cheminée , 5 chambres , une salle d'eau et une salle de bain , 2 WC , un grenier a aménager , une cave à vin en sous sol un garage avec cave , le tout sur une parcelle de de 514M2 sans vis a vis arrêt de bus thebaudiere 89 , 322 et C8 à 5 minutes a pieds !!!!!!! (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté VIVRE ICI , à 400 M de l'Erdre Venez découvrir cette maison traditionnelle de 160M2 , comprenant au RDC une belle entrée , un salon séjour avec cheminée de 40M2 , une cuisine indépendante aménagée équipée une chambre , une salle d'eau , un garage avec grenier .à l'étage un palier desservant 3 chambres , une salle d'eau 3 studios composés de douche kitchenette , WC , douche possibilité de louer l'ensemble 1100 euros par mois le tout sur une parcelle de 874M2 clos , idéal pour famille recomposée ou investisseurs ligne de bus 75 et 85 à 1 minutes (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dépôt de dossier sur notre site internet vivreici.com (Obligatoire avant toute visite physique).A louer, dans le secteur des Hauts Pavés Saint Félix à Nantes à proximité des commerces et des transports (arrêt de tram motte rouge)Un appartement de type deux au deuxième étage sans ascenseur, offrant une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur top), un dégagement desservant une chambre avec placard et une SDE avec WC. Loyer : 623.35 euros + 50 euros de charges correspondant à la copropriété, la TOM et l'eau froide (provision mensuelle avec régularisation annuelle).Disponible à partir du 26/10/2026.Copropriété de 7 lots.

Ce bien vous intéresse : RDV sur notre site VIVRE ICI dans l'onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne, obligatoire avant toute visite physique.A louer à ORVAULT bourg un appartement neuf de type 2 , proche de toutes commodités, dans une résidence de septembre 2024, sécurisée avec ascenseur. Au rez-de-chaussée, avec terrasse privative, appartement comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.Place de stationnement privative en sous-sol.Loyer : 585,06 euros + 70euros de charges mensuelles avec régularisation annuelle (entretien copropriété + entretien annuel de chaudière)Disponible dès LE 19/10/2026Attention Garantie des loyers impayés (GLI) + PLAFOND DE RESSOURCES EN LOI PINEL à respecter.

Pour déposer votre dossier obligatoire avant toute visite : rendez-vous sur notre site VIVRE ICI =sup. à onglet Location sup. à en bas de l'annonce onglet Déposer ma candidature*soumis à l'assurance garantie loyers impayésNantes - Rue Haluchère Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé à proximité immédiate des transports (ligne de bus 11 et 12 à moins de 500m) et des commerces (centre Leclerc Paridis à moins de 500m).Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, un espace buanderie, une chambre, un WC et une salle d'eau.En complément de ce bien :- un balcon de 5.45m2- une place de stationnement privative située à l'arrière de l'immeubleLoyer : 650.00euros + 80.00euros de charges (entretien des parties communes et provision pour l'eau froide)DISPONIBLE DE SUITE

Pour déposer votre dossier obligatoire avant toute visite : rendez-vous sur notre site VIVRE ICI =sup. à onglet Location sup. à en bas de l'annonce onglet Déposer ma candidatureNOUVEAUTE - SAINT HERBLAIN - T3*soumis à l'assurance garantie Loyers ImpayésA louer à Saint-Herblain, bel appartement T3 lumineux situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur avec une grande terrasse.Un emplacement privilégié pour faciliter vos déplacements : les lignes de bus 50, 91 et 93 et la ligne de TRAM 1 sont accessibles à seulement 250 mètres de l'appartement, avec l'arrêt Solvardière. Le centre commercial ATLANTIS se trouve également à moins de 5 minutes en voiture.L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine (hotte plaques four lave-vaisselle réfrigérateur) et d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse/loggia de 31 m2, idéale pour profiter d'un bel espace extérieur.Il dispose également de deux chambres avec placards, dont une avec dressing, d'une salle de bains avec branchement pour lave-linge et d'un WC indépendant.Une place de parking sécurisé au sous-sol ainsi qu'un espace de stockage privatif de 5 m2 situé au 3e étage complètent ce bien.Les + du logement : une belle terrasse/loggia de 31 m2 faisant le tour du logement, un appartement lumineux, de nombreux rangements, un parking privatif, un espace de stockage et une résidence sécurisée avec ascenseur.Disponible à partir du 12 octobre 2026.Loyer : 900.00euros dont 130.00euros de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage

Dépôt de candidature avant de visiter sur notre site Vivre Ici dans la rubrique louer .A LOUER T3 GUERANDE- Proche centre ville - Dans petite copropriété récente, bel appartement de type 3 de 72.00m2 au 2ème et dernier étage sans ascenseur avec terrasse de 50.45 m2 comprenant : Entrée avec placard, buanderie, pièce de vie avec coin cuisine A/E (hotte, plaque vitrocéramique), un dégagement nuit desservant 2 chambres, une salle de bains, des wc séparés. Une place de parking privée en extérieur. Loyer: 842.60euros + 70.00 euros de charges (Copropriété et entretien chaudière). Disponible le 11 septembre 2026Attention Eligible PINEL (PLAFOND DE RESSOURCES A RESPECTER)