VIVRE ICI CARQUEFOU

Découvrez cette magnifique demeure en pierre nichée dans le cadre privilégié et paisible du hameau de La Gouachère, à Carquefou. Alliant le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme, cette propriété intégralement rénovée en 2025 d'environ 220 m2 s'épanouit sur une parcelle arborée d'environ 1 000m2.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'élégance des volumes. La pièce de vie lumineuse accueille un vaste salon-séjour sublimé par une cheminée chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de haute facture, invite à la convivialité.Ce niveau propose également une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privée et WC, buanderie, lingerie ou bureau et WC séparé avec lave-mains.Le premier étage dessert un palier menant à 3 belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, une salle de bain complète (baignoire + douche) et un WC indépendant.Au second étage, le palier mezzanine offre un espace bureau ou détente, desservant 2 chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou des invités, une troisième salle de bain et un WC séparé.Le jardin clos et verdoyant cache de véritables trésors, une dépendance avec préau, idéale pour créer votre future cuisine d'été ou/et une cave authentique pour vos crus.Un double garage complété par une cour permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, pleine de charme et idéalement située dans un environnement calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis., un dégagement avec placard, un wc séparé avec lave mains.A l'étage, un palier desservant une salle d'eau ainsi que deux chambres.La maison bénéficie également d'un vaste garage d'environ 37m2 ainsi que d'une dépendance, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou un potentiel d'aménagement.Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, alliant fonctionnalité et charme dans un cadre agréable. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité AMANDA , un appartement au 2 éme etage sans ascenseur d'environ 100 m2 Comprenant une entrée , un salon séjour avec Loggia fermée exposée sud -ouest , une cuisine indépendante aménagée et équipée , une salle de bain avec coin lavabo indépendant , 3 chambres dont une avec Loggia fermée Chauffage collectif , possibilité de stationner librement dans la co pro 10 LOTS , Charges annuelles 1900 euros chauffage compris a personnaliser , ideal pour une première acquisition ou investisseurs (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (Procédure en cours) - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 9800 euros.

Exclusivité AMANDA , spécial investisseurs une monopropriété au coeur de gachet , composé de 8 studios actuellement loués en meublée surface de chaque studio varie entre 18 M2 et 32M2 Tous loué 3947 euros MensuelEcole de vétérinaires à proximité , donc locataires sur 6 ans minimum Un Cadre exceptionnelle , faibles charges , compteurs individuels place de parking , caveau pour scooteurs , pas de revente a la decoupe possible super rendement locatif une visite s'impose , un bon placement (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 105 m2, nichée au calme en plein coeur du bourg de Carquefou. Construite en 2013, elle allie parfaitement prestations modernes et emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied (écoles, commerces de proximité et transports).Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant, véritable puits de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. La cuisine, ouverte et résolument moderne, est entièrement aménagée et équipée pour les passionnés de gastronomie. Une arrière-cuisine et un cellier viennent compléter cet espace pour un maximum de praticité au quotidien.Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale offrant intimité et confort, avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.A l'étage, le palier dessert un espace nuit optimisé, deux belles chambres avec placards intégrés, un bureau fonctionnel (également avec placard), idéal pour le télétravail, une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, un second WC.Côté jardin, profitez d'un extérieur soigné et facile d'entretien. La terrasse, parfaitement exposée, deviendra votre lieu favori pour admirer les couchers de soleil.Deux abris de jardin pour le stockage et deux places de parking privatives. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien vous intéresse : RDV sur notre site VIVRE ICI pour déposer votre candidature en ligne, obligatoire avant toute visite physique.A louer à NANTES Mail Pablo Picasso, secteur Gare sud, dans une résidence de 2010 avec ascenseur, au 7ème étage sur 9, un appartement de 63.50 m2 comprenant : une entrée avec placard, un wc avec rangement, une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine neuve aménagée et équipée (hotte, plaque, four), avec espace buanderie / cellier, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bains avec rangements et un wc. Un garage fermé en sous-sol. Un jardin collectif au 3ème étage de la résidence. Disponible dès maintenant.Loyer de 836.27 euros + 150 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (copropriété + eau froide et eau chaude + chauffage + TOM)Attention GLI Garantie Loyer impayés à respecter !

Ce bien vous intéresse : RDV sur notre site VIVRE ICI pour déposer votre candidature en ligne, obligatoire avant toute visite physiqueNOUVEAUTE !!!!*soumis au dispositif PINEL et à l'assurance Garantie Loyers ImpayésVenez découvrir ce bel appartement situé rue du Chêne Jaunais à NANTES, au 6e étage d'une résidence neuve sécurisée aux prestations de qualité.La résidence propose des prestations telles qu'un local vélo extérieur et intérieur avec équipement pour l'entretien quotidien ainsi qu'un agréable espace de coworking à disposition des résidents.Située dans un environnement boisé, l'appartement vous offre la tranquillité tout en restant bien desservie avec les écoles et les lignes de bus C6,75 et 95 accessibles à pied entre 600 et 900m.Au 6e étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur la verdure, sans vis à vis donnant accès à une belle terrasse de 12.6m2.Le séjour dispose également de placards et donne accès à une cuisine aménagée et équipée (hotte - plaques - four avec emplacement pour le lave-vaisselle et le micro-ondes réfrigérateur). L'espace nuit propose une chambre de 12.6m2 avec placard, idéale pour un aménagement fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, wc et branchement pour le lave-linge.DISPONIBLE DE SUITELoyer : 710.00euros + 70.00euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (entretien des parties communes et eau chaude)

Pour déposer votre dossier : rendez-vous sur notre site vivireici.com depuis l'ennonce du bien ! OBLIGATOIRE AVANT TOUTE VISITE !Proche Paridis, un appartement de type 2 duplex de 45.29 m2 habitables, dans copropriété bien entretenue. Une entrée avec placard, WC séparé, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (meules hauts et bas, hotte, plaque, frigo) et un balcon. A l'étage un coin nuit avec une salle de bains. Une piscine en copropriété ainsi qu'un garage fermé vient compléter ce bien. Disponible le 15 mai 2026 !Loyer : 570.24 euros + 100 euros de charges (Copropriété, eau froide).

Ce bien vous intéresse : RDV sur notre site VIVRE ICI ou sur greenloc-immo pour déposer votre candidature en ligne, obligatoire avant toute visite physique.A louer, dans le bourg de Sainte Luce sur Loire un studio d'environ 20m2, comprenant pièce de vie avec coin cuisine A/E (meubles de rangements, frigo, plaques électrique), salle d'eau avec wc. Véranda de 6m2 et jardinet de 14m2. Une place de stationnement en extérieur. Disponible le 03 avril 2026Loyer : 488.17euros + 30 euros pour les parties communes; Eau froide et taxe d'enlèvement des ordures ménagères (provisions mensuelles avec régularisation annuelle)Attention à la Garantie des Loyers Impayés !

Ce bien vous intéresse : RDV sur notre site VIVRE ICI pour déposer votre candidature en ligne, obligatoire avant toute visite physique.A louer dans la résidence sécurisée avec ascenseur, VILLA PARNASSE , dans le centre ville de TREILLIERES, au 1er étage : un appartement comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque), une salle d'eau avec wc, et une chambre avec placard. Balcon de 8 m2 exposé Sud Est. Loyer de 565euros + 50 euros de provisions charges avec régularisation annuelle (copropriété , eau froide et entretien chaudière annuel). Disponible au 15 juin ATTENTION GLI (Garantie des loyers impayées) à respecter !