Au coeur de Nort-sur-Erdre, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare.
Récemment modernisée, elle conjugue confort et performance énergétique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur récente, lui permettant d'afficher un DPE classé C.
La maison est équipée d'une VMC double Flux (2013).
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste et lumineuse entrée qui met en valeur la belle hauteur sous plafond, offrant ainsi une sensation d'espace et de grandeur.
L'intérieur propose une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 38 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine, aménagée et rénovée en 2022, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, d'une salle de bains remise au goût du jour avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes.
Le sous-sol complet de près de 134 m² constitue un véritable avantage.
Il comprend un vaste garage, une buanderie, plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos projets : bureau, atelier, salle de loisirs, espace de sport ou zone de stockage.
A l'extérieur, le terrain de 780 m², accueille une grande terrasse exposée plein sud, habillée de dalles d'ardoise et équipée d'un store banne électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Implantée en retrait de la rue, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en conservant tous les avantages d'une adresse en centre-ville.
Sa localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des services et écoles en fait une opportunité rare sur le secteur.
Une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue et bénéficiant d'améliorations récentes, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services au quotidien.
DPE : C GES B
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